백제삼정데파트 관리비 명세서

Name: 백제삼정데파트 관리비 명세 2026년 5월
Creator: 집비

경상남도 김해시 활천로68번길 27

단지 정보

관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비

막대 가운데 선 = 김해시 ㎡당 중앙값

단지코드 A10021450

백제삼정데파트 2026년 5월 관리비 항목별 명세
코드	항목	세대당 우리 집 몫(평균)	김해시 중앙값 대비	㎡당	단지 총액
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스		24,727원	합계의 24%	274.5	2,720,000
`B01`	청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비	7,273원	낮음 56% 김해시 중앙값 ㎡당 182.3원 대비	80.7	800,000
`B02`	경비비 경비 용역비 또는 경비원 인건비	15,455원	낮음 33% 김해시 중앙값 ㎡당 255.3원 대비	171.5	1,700,000
`B04`	승강기유지비 승강기 유지보수 계약·부품비	2,000원	낮음 27% 김해시 중앙값 ㎡당 30.3원 대비	22.2	220,000
개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등		29,806원	합계의 29%	330.8	3,278,620
`D07`	전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기	6,715원	낮음 16% 김해시 중앙값 ㎡당 88.7원 대비	74.5	738,670
`D09`	수도료(공용) 공용 수도	23,090원	높음 96908% 김해시 중앙값 ㎡당 0.3원 대비	256.3	2,539,950
장기수선충당금 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈		10,000원	합계의 10%	111.0	1,100,000
`E01`	장기수선충당금 지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모은다. 원칙적으로 소유자 부담이라 세입자는 이사 때 돌려받는다	10,000원	낮음 49% 김해시 중앙값 ㎡당 218.4원 대비	111.0	1,100,000
	합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금	103,040원	중앙값 2,019원/㎡ 낮음 43%	1,144	11,334,390

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다. 이 달 잡수입 698,970원은 합계에서 빼지 않았습니다.

단지 총액

세대당 ▼ -12,812원 (-11%)

지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모아 둔 돈 · 적게 모인 단지는 나중에 한꺼번에 걷거나 공사를 미룰 수 있습니다 · 원칙적으로 소유자 부담

총 적립금 3,497만원 2026년 5월 기준

세대당 적립금 32만원 ㎡당 3,528원

월 부과액의 2년 8개월 월 1,100,000원 부과 · 6,490,000원 사용

적립률 미기재 K-apt 에 단지가 입력한 값

김해시 ㎡당 적립금 중앙값 8,517원 대비 낮음 59% 동네 단지보다 적게 모였습니다.

공개된 계약·수선 이력이 없습니다.

공시가격 면적별 중앙값 · 연간

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공시가격: 국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영

2026년 5월

103,040원

단지 총액 ÷ 세대수

㎡당 기준