기준 2025년 11월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)

부산광역시 사상구 주례동

주례맨션 관리비 명세서

부산광역시 사상구 가야대로306번길 20

  • 세대당 10만원
  • ㎡당 1,398원 사상구 대비 낮음 22%
  • 210세대
  • 43년차

단지 정보

관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비

세대수
210세대
동수 · 최고층
7개 동 · 1층
사용승인
1983.04.02 (43년차)
관리비부과면적
15,148㎡
난방
개별난방
관리방식
자치관리
복도 유형
계단식
분양 형태
분양
시공사
주례
주차
105대
CCTV
16대
승강기
–
전기차 충전기
–
관리 인원
관리 2 · 경비 0 · 청소 0명
경비 · 청소 관리
자치관리(직영) · –

항목별 명세 25.11

막대 가운데 선 = 사상구 ㎡당 중앙값

단지코드 A10021467
주례맨션 2025년 11월 관리비 항목별 명세
코드 항목 세대당 우리 집 몫(평균) 사상구 중앙값 대비 ㎡당 단지 총액
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 31,228원 432.9 6,557,820
B01 청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 4,290원 낮음 59% 사상구 중앙값 ㎡당 144.5원 대비 59.5 900,900
B02 경비비 경비 용역비 또는 경비원 인건비 26,938원 높음 21% 사상구 중앙값 ㎡당 307.9원 대비 373.4 5,656,920
개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 19,672원 272.7 4,131,120
D07 전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 3,223원 낮음 37% 사상구 중앙값 ㎡당 70.5원 대비 44.7 676,880
D10 수도료(전용) 세대 수도 13,267원 낮음 14% 사상구 중앙값 ㎡당 214.7원 대비 183.9 2,786,020
D13 생활폐기물수수료 음식물·생활 쓰레기 처리 1,152원 높음 56% 사상구 중앙값 ㎡당 10.3원 대비 16.0 241,920
D14 입주자대표회의 운영비 입대의 회의·운영 경비 1,500원 높음 47% 사상구 중앙값 ㎡당 14.2원 대비 20.8 315,000
D15 건물보험료 단지 화재·배상책임 보험 530원 낮음 55% 사상구 중앙값 ㎡당 16.3원 대비 7.3 111,300
장기수선충당금 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 10,917원 151.3 2,292,500
E01 장기수선충당금 지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모은다. 원칙적으로 소유자 부담이라 세입자는 이사 때 돌려받는다 10,917원 낮음 31% 사상구 중앙값 ㎡당 220.0원 대비 151.3 2,292,500
합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 100,847원 중앙값 1,796원/㎡ 낮음 22% 1,398 21,177,770

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다.

최근 11개월 단지 관리비

단지 총액

  1. 2,160만 25.01
  2. 2,090만 25.02
  3. 2,138만 25.03
  4. 2,143만 25.04
  5. 2,128만 25.05
  6. 2,141만 25.06
  7. 2,168만 25.07
  8. 2,174만 25.08
  9. 2,125만 25.09
  10. 2,149만 25.10
  11. 2,118만 25.11

작년 같은 달

작년 같은 달 공개분이 없어 비교하지 않습니다.

장기수선충당금 적립 현황

지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모아 둔 돈 · 적게 모인 단지는 나중에 한꺼번에 걷거나 공사를 미룰 수 있습니다 · 원칙적으로 소유자 부담

총 적립금 1억 735만원 2025년 11월 기준
세대당 적립금 51만원 ㎡당 7,087원
월 부과액의 3년 11개월 월 2,292,500원 부과 · 1,892,000원 사용
적립률 미기재 K-apt 에 단지가 입력한 값
사상구 ㎡당 적립금 중앙값 8,328원 대비 낮음 15% 동네 단지보다 적게 모였습니다.

공개된 계약·수선 이력이 없습니다.

평형별 예상 재산세

공시가격 면적별 중앙값 · 연간

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공시가격: 국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영

관리비: K-apt 2025년 11월 공개분 · 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt) · 계산 방법