삼보아파트 관리비 명세서

Name: 삼보아파트 관리비 명세 2025년 12월
Creator: 집비

경기도 부천시 원미구 삼작로 267

세대당 –
㎡당 70원 부천원미구 대비 낮음 98%
190세대
37년차

단지 정보

관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비

세대수: 190세대
동수 · 최고층: 3개 동 · 5층
사용승인: 1989.09.22 (37년차)
관리비부과면적: 130,445㎡
난방: 개별난방
관리방식: 자치관리
복도 유형: 계단식
분양 형태: 분양
시공사: 삼보주택건설
주차: 104대
CCTV: 20대
승강기: –
전기차 충전기: –
관리 인원: 관리 1 · 경비 0 · 청소 0명
경비 · 청소 관리: 자치관리 · 자치관리
부대·복리시설: 관리사무소, 노인정, 어린이놀이터, 자전거보관소

항목별 명세 25.12

막대 가운데 선 = 부천원미구 ㎡당 중앙값

단지코드 A10021479

삼보아파트 2025년 12월 관리비 항목별 명세
코드	항목	세대당 우리 집 몫(평균)	부천원미구 중앙값 대비	㎡당	단지 총액
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스		–	합계의 62%	43.6	5,684,800
`B01`	청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비	–	낮음 98% 부천원미구 중앙값 ㎡당 163.7원 대비	4.0	522,500
`B02`	경비비 경비 용역비 또는 경비원 인건비	–	낮음 89% 부천원미구 중앙값 ㎡당 321.7원 대비	34.4	4,489,700
`B03`	소독비 법정 소독(연 수회) 비용	–	낮음 66% 부천원미구 중앙값 ㎡당 6.4원 대비	2.2	285,000
`B05`	지능형 홈네트워크 유지비 월패드·출입통제 등 홈네트워크 유지보수	–	비교 자료 없음	3.0	387,600
개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등		–	합계의 4%	2.7	353,400
`D12`	정화조오물수수료 정화조 청소	–	비교 자료 없음	2.2	285,000
`D15`	건물보험료 단지 화재·배상책임 보험	–	낮음 98% 부천원미구 중앙값 ㎡당 22.6원 대비	0.5	68,400
장기수선충당금 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈		–	합계의 0%	0.1	15,000
`E01`	장기수선충당금 지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모은다. 원칙적으로 소유자 부담이라 세입자는 이사 때 돌려받는다	–	낮음 100% 부천원미구 중앙값 ㎡당 300.0원 대비	0.1	15,000
	합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금	–	중앙값 3,610원/㎡ 낮음 98%	70	9,129,300

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다. 이 달 잡수입 9,872,409원은 합계에서 빼지 않았습니다.

최근 12개월 단지 관리비

단지 총액

작년 같은 달

작년 같은 달 공개분이 없어 비교하지 않습니다.

장기수선충당금 적립 현황

지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모아 둔 돈 · 적게 모인 단지는 나중에 한꺼번에 걷거나 공사를 미룰 수 있습니다 · 원칙적으로 소유자 부담

총 적립금 193만원 2025년 12월 기준

세대당 적립금 – ㎡당 15원

월 부과액의 10년 9개월 월 15,000원 부과 · 921,400원 사용

적립률 미기재 K-apt 에 단지가 입력한 값

부천원미구 ㎡당 적립금 중앙값 11,662원 대비 낮음 100% 동네 단지보다 적게 모였습니다.

공개된 계약·수선 이력이 없습니다.

평형별 예상 재산세

공시가격 면적별 중앙값 · 연간

공시가격을 불러오는 중입니다…

공시가격: 국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영

관리비: K-apt 2025년 12월 공개분 · 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt) · 계산 방법

동네 대비 눈에 띄는 항목

㎡당 기준

동네보다 싼 항목

D15 건물보험료 낮음 98%
B01 청소비 낮음 98%
B02 경비비 낮음 89%
B03 소독비 낮음 66%