기준 2026년 4월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)

부산광역시 동래구 명장동

아림파크맨션 관리비 명세서

부산광역시 동래구 명서로 140

  • 세대당 7만원
  • ㎡당 3,432원 동래구 대비 높음 70%
  • 작년 같은 달 높음 5%
  • 144세대
  • 38년차

단지 정보

관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비

세대수
144세대
동수 · 최고층
2개 동 · 1층
사용승인
1988.07.27 (38년차)
관리비부과면적
3,036㎡
난방
개별난방
관리방식
자치관리
복도 유형
계단식
분양 형태
분양
시공사
주)삼림
주차
55대
CCTV
12대
승강기
–
전기차 충전기
–
관리 인원
관리 3 · 경비 0 · 청소 1명
경비 · 청소 관리
– · 관리방식미정

항목별 명세 26.04

막대 가운데 선 = 동래구 ㎡당 중앙값

단지코드 A10021497
아림파크맨션 2026년 4월 관리비 항목별 명세
코드 항목 세대당 우리 집 몫(평균) 동래구 중앙값 대비 ㎡당 단지 총액
일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 15,199원 720.9 2,188,640
A01 인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 13,748원 높음 80% 동래구 중앙값 ㎡당 362.2원 대비 652.1 1,979,700
A02 제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 764원 높음 280% 동래구 중앙값 ㎡당 9.5원 대비 36.2 110,000
A03 제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 687원 높음 1389% 동래구 중앙값 ㎡당 2.2원 대비 32.6 98,940
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 21,155원 1,003.4 3,046,260
B01 청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 4,167원 높음 17% 동래구 중앙값 ㎡당 169.4원 대비 197.6 600,000
B02 경비비 경비 용역비 또는 경비원 인건비 16,988원 높음 170% 동래구 중앙값 ㎡당 297.9원 대비 805.8 2,446,260
개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 21,255원 1,008.1 3,060,730
D07 전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 945원 낮음 58% 동래구 중앙값 ㎡당 107.9원 대비 44.8 136,020
D09 수도료(공용) 공용 수도 17,129원 높음 26786% 동래구 중앙값 ㎡당 3.0원 대비 812.4 2,466,510
D13 생활폐기물수수료 음식물·생활 쓰레기 처리 1,099원 높음 595% 동래구 중앙값 ㎡당 7.5원 대비 52.1 158,200
D14 입주자대표회의 운영비 입대의 회의·운영 경비 2,083원 높음 650% 동래구 중앙값 ㎡당 13.2원 대비 98.8 300,000
장기수선충당금 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 14,758원 700.0 2,125,200
E01 장기수선충당금 지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모은다. 원칙적으로 소유자 부담이라 세입자는 이사 때 돌려받는다 14,758원 높음 249% 동래구 중앙값 ㎡당 200.4원 대비 700.0 2,125,200
합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 72,367원 중앙값 2,017원/㎡ 높음 70% 3,432 10,420,830

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다. 이 달 잡수입 5,630원은 합계에서 빼지 않았습니다.

최근 12개월 단지 관리비

단지 총액

  1. 995만 25.05
  2. 1,032만 25.06
  3. 1,000만 25.07
  4. 808만 25.08
  5. 1,022만 25.09
  6. 1,005만 25.10
  7. 1,032만 25.11
  8. 816만 25.12
  9. 1,007만 26.01
  10. 1,038만 26.02
  11. 801만 26.03
  12. 1,042만 26.04

작년 같은 달

2025년 4월
9,882,230원
2026년 4월
10,420,830원

세대당 ▲ +3,740원 (+5%)

장기수선충당금 적립 현황

지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모아 둔 돈 · 적게 모인 단지는 나중에 한꺼번에 걷거나 공사를 미룰 수 있습니다 · 원칙적으로 소유자 부담

총 적립금 408만원 2026년 4월 기준
세대당 적립금 3만원 ㎡당 1,345원
월 부과액의 2개월 월 2,125,200원 부과 · 0원 사용
적립률 미기재 K-apt 에 단지가 입력한 값
동래구 ㎡당 적립금 중앙값 6,779원 대비 낮음 80% 동네 단지보다 적게 모였습니다.

공개된 계약·수선 이력이 없습니다.

평형별 예상 재산세

공시가격 면적별 중앙값 · 연간

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공시가격: 국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영

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