2025년 9월 명세를 보고 있습니다. 최근 달 보기
부산광역시 중구2025년 9월 부과분
도경오벨리스
부산광역시 중구 대영로 240
세대당 평균 월 관리비
278,325원
- 중구 ㎡당 중앙값
- 2,152원
- 중구 세대당 중앙값
- 208,391원
중구 11곳 중 2번째로 ㎡당 관리비가 비쌉니다. 같은 동네 단지의 90%가 이 단지보다 쌉니다.
출처 K-apt · 2025년 9월 공개분 · 비교 대상 중구 같은 달 공개 단지
단지 정보
- 세대수
- 102세대
- 동수
- 1개 동
- 사용승인
- 2005.09 (21년차)
- 최고층
- 20층
- 난방
- 개별난방
- 관리방식
- 위탁관리
- 복도 유형
- 혼합식
- 분양 형태
- 분양
- 관리 인원
- 관리 4 · 경비 0 · 청소 4명
- 청소 관리
- 위탁관리
- 관리비 부과면적
- 10,064㎡
- 전용면적 합계
- 8,447㎡
- 시공사
- 도경오벨리스
- 관리업체
- (주)삼성보안공사
동네보다 튀는 항목
중구 중앙값 대비항목별 명세
10개 항목 · 25.09금액 = 단지 총액(원) 동네보다 25% 이상 비쌈 20% 이상 쌈 막대 가운데 = 중구 중앙값
일반관리비 159,543원 단지 총액 1,627만원 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 · 4줄
용역·운영비 79,614원 단지 총액 812만원 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 · 4줄
수선유지비 6,051원 단지 총액 62만원 시설을 고치고 점검하는 돈 · 1줄
장기수선충당금 33,117원 단지 총액 338만원 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 · 1줄
공용관리비245,207원
개별사용료0원
장기수선충당금33,117원
2025년 9월 세대당 합계278,324원
단지 총액28,389,137원
장기수선충당금은 소유자 부담 — 세입자는 이사 때 돌려받습니다.
최근 9개월 추이
단지 총액- 1월
- 2월
- 3월
- 4월
- 5월
- 6월
- 7월
- 8월
- 9월
달마다 금액 보기
- 2025년 1월 23,081,762원 · 세대당 226,291
- 2025년 2월 22,920,859원 · 세대당 224,714
- 2025년 3월 22,748,349원 · 세대당 223,023
- 2025년 4월 22,075,629원 · 세대당 216,427
- 2025년 5월 22,266,419원 · 세대당 218,298
- 2025년 6월 22,266,419원 · 세대당 218,298
- 2025년 7월 22,266,419원 · 세대당 218,298
- 2025년 8월 18,865,353원 · 세대당 184,954
- 2025년 9월 28,389,137원 · 세대당 278,324
작년 같은 달과 비교
작년 같은 달 자료가 공개되지 않았습니다.
장기수선충당금 적립 현황
25.09큰 공사(지붕·외벽·승강기 교체)에 대비해 모아 둔 돈. 원칙적으로 소유자 부담입니다.
적립금 잔액
2억 1,692만원
- 월 부과액3,377,950원
- 월 사용액0원
- ㎡당 적립금21,554원
중구 ㎡당 적립금 중앙값 15,215원 대비+42%
계약·수선 이력
공개된 계약·수선 이력이 없습니다.
평형별 예상 재산세
연간올해 공시가격(면적별 중앙값) 기준 · 7월·9월 절반씩
공시가격을 불러오는 중입니다…
국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영
아파트 시세 동향
9월 28일 주중구 · 전주 대비 가격지수 변동
매매-0.06%
전세0.00%
부산매매 -0.01% · 전세 +0.05%
전국매매 +0.06% · 전세 +0.09%
출처 한국부동산원 전국주택가격동향조사(주간 아파트)
평형별 추정 월 관리비
추정-
23평
전용 77.1㎡
17세대 259,079원 -
24평
전용 80.6㎡
17세대 270,774원 -
26평
전용 84.5㎡
17세대 283,881원 -
26평
전용 84.9㎡
17세대 285,259원 -
26평
전용 84.9㎡
17세대 285,394원 -
26평
전용 85.0㎡
17세대 285,562원
단지 전체 관리비를 전용면적 비율로 나눈 추정치입니다. 실제 고지액은 사용량·공용면적 배분에 따라 다릅니다.