기준 2025년 5월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)

경상남도 밀양시 가곡동

삼강그린맨션 관리비 명세서

경상남도 밀양시 중앙로 149-1

  • 세대당 12만원
  • ㎡당 4,142원 밀양시 대비 높음 157%
  • 122세대
  • 34년차

단지 정보

관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비

세대수
122세대
동수 · 최고층
1개 동 · 15층
사용승인
1992.10.24 (34년차)
관리비부과면적
3,484㎡
난방
개별난방
관리방식
자치관리
복도 유형
혼합식
분양 형태
분양
시공사
(주)동양산업
주차
–
CCTV
–
승강기
–
전기차 충전기
4대
관리 인원
관리 0 · 경비 0 · 청소 0명
경비 · 청소 관리
– · –

항목별 명세 25.05

막대 가운데 선 = 밀양시 ㎡당 중앙값

단지코드 A10021599
삼강그린맨션 2025년 5월 관리비 항목별 명세
코드 항목 세대당 우리 집 몫(평균) 밀양시 중앙값 대비 ㎡당 단지 총액
일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 48,729원 1,706.2 5,944,940
A01 인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 41,317원 높음 336% 밀양시 중앙값 ㎡당 331.5원 대비 1,446.7 5,040,660
A03 제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 7,412원 높음 12993% 밀양시 중앙값 ㎡당 2.0원 대비 259.5 904,280
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 12,683원 444.1 1,547,312
B01 청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 9,287원 높음 150% 밀양시 중앙값 ㎡당 130.0원 대비 325.2 1,133,060
B02 경비비 경비 용역비 또는 경비원 인건비 1,428원 낮음 80% 밀양시 중앙값 ㎡당 250.5원 대비 50.0 174,252
B04 승강기유지비 승강기 유지보수 계약·부품비 1,967원 높음 129% 밀양시 중앙값 ㎡당 30.1원 대비 68.9 240,000
수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 7,140원 250.0 871,104
C01 수선비 공용시설의 보수·교체 7,140원 높음 1681% 밀양시 중앙값 ㎡당 14.0원 대비 250.0 871,104
개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 28,321원 991.7 3,455,170
D07 전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 7,249원 높음 353% 밀양시 중앙값 ㎡당 56.0원 대비 253.8 884,360
D09 수도료(공용) 공용 수도 20,781원 비교 자료 없음 727.6 2,535,270
D15 건물보험료 단지 화재·배상책임 보험 291원 낮음 12% 밀양시 중앙값 ㎡당 11.6원 대비 10.2 35,540
장기수선충당금 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 21,428원 750.3 2,614,222
E01 장기수선충당금 지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모은다. 원칙적으로 소유자 부담이라 세입자는 이사 때 돌려받는다 21,428원 높음 307% 밀양시 중앙값 ㎡당 184.4원 대비 750.3 2,614,222
합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 118,301원 중앙값 1,611원/㎡ 높음 157% 4,142 14,432,748

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다.

최근 5개월 단지 관리비

단지 총액

  1. 1,485만 25.01
  2. 1,453만 25.02
  3. 1,441만 25.03
  4. 1,421만 25.04
  5. 1,443만 25.05

작년 같은 달

작년 같은 달 공개분이 없어 비교하지 않습니다.

장기수선충당금 적립 현황

지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모아 둔 돈 · 적게 모인 단지는 나중에 한꺼번에 걷거나 공사를 미룰 수 있습니다 · 원칙적으로 소유자 부담

총 적립금 261만원 2025년 5월 기준
세대당 적립금 2만원 ㎡당 750원
월 부과액의 1개월 월 2,614,222원 부과 · 0원 사용
적립률 미기재 K-apt 에 단지가 입력한 값
밀양시 ㎡당 적립금 중앙값 6,085원 대비 낮음 88% 동네 단지보다 적게 모였습니다.

공개된 계약·수선 이력이 없습니다.

평형별 예상 재산세

공시가격 면적별 중앙값 · 연간

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공시가격: 국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영

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