기준 2026년 8월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)
경기도 파주시 봉일천리
동문1차아파트 관리비 명세서
경기도 파주시 고봉로 1016
- 세대당 12만원
- ㎡당 1,334원 파주시 대비 ▼낮음 48%
- 작년 같은 달 ▼낮음 1%
- 118세대
- 30년차
단지 정보
관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비
- 세대수
- 118세대
- 동수 · 최고층
- 1개 동 · 20층
- 사용승인
- 1996.11.29 (30년차)
- 관리비부과면적
- 10,580㎡
- 난방
- 개별난방
- 관리방식
- 자치관리
- 복도 유형
- 혼합식
- 분양 형태
- 분양
- 시공사
- 동문건설
- 주차
- 73대
- CCTV
- 16대
- 승강기
- 3대
- 전기차 충전기
- 2대
- 관리 인원
- 관리 4 · 경비 0 · 청소 1명
- 경비 · 청소 관리
- 자치관리 · 자치관리
- 부대·복리시설
- 관리사무소, 노인정, 어린이놀이터, 자전거보관소
항목별 명세 26.08
막대 가운데 선 = 파주시 ㎡당 중앙값
| 코드 | 항목 | 세대당 우리 집 몫(평균) | 파주시 중앙값 대비 | ㎡당 | 단지 총액 |
|---|---|---|---|---|---|
| 용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 | 13,195원 |
합계의 11%
|
147.2 | 1,557,000 | |
B01 |
청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 | 9,322원 | ▼낮음 42% 파주시 중앙값 ㎡당 178.3원 대비 | 104.0 | 1,100,000 |
B03 |
소독비 법정 소독(연 수회) 비용 | 1,356원 | ▲높음 126% 파주시 중앙값 ㎡당 6.7원 대비 | 15.1 | 160,000 |
B04 |
승강기유지비 승강기 유지보수 계약·부품비 | 2,517원 | ▲높음 9% 파주시 중앙값 ㎡당 25.8원 대비 | 28.1 | 297,000 |
| 개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 | 38,762원 |
합계의 32%
|
432.3 | 4,573,870 | |
D07 |
전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 | 10,411원 | ▼낮음 4% 파주시 중앙값 ㎡당 121.0원 대비 | 116.1 | 1,228,510 |
D09 |
수도료(공용) 공용 수도 | 22,937원 | 비교 자료 없음 | 255.8 | 2,706,610 |
D13 |
생활폐기물수수료 음식물·생활 쓰레기 처리 | 1,168원 | ▲높음 19% 파주시 중앙값 ㎡당 10.9원 대비 | 13.0 | 137,830 |
D14 |
입주자대표회의 운영비 입대의 회의·운영 경비 | 2,542원 | ▲높음 105% 파주시 중앙값 ㎡당 13.9원 대비 | 28.4 | 300,000 |
D15 |
건물보험료 단지 화재·배상책임 보험 | 1,703원 | ▼낮음 7% 파주시 중앙값 ㎡당 20.4원 대비 | 19.0 | 200,920 |
| 장기수선충당금 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 | 17,881원 |
합계의 15%
|
199.4 | 2,110,000 | |
E01 |
장기수선충당금 지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모은다. 원칙적으로 소유자 부담이라 세입자는 이사 때 돌려받는다 | 17,881원 | ▼낮음 9% 파주시 중앙값 ㎡당 220.0원 대비 | 199.4 | 2,110,000 |
| 합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 | 119,635원 | 중앙값 2,565원/㎡ ▼낮음 48% | 1,334 | 14,116,940 | |
E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다.
이 달 잡수입 653,498원은 합계에서 빼지 않았습니다.
최근 12개월 단지 관리비
단지 총액
- 1,446만 25.09
- 1,414만 25.10
- 1,473만 25.11
- 1,576만 25.12
- 1,509만 26.01
- 1,527만 26.02
- 1,402만 26.03
- 1,475만 26.04
- 1,558만 26.05
- 1,455만 26.06
- 1,536만 26.07
- 1,412만 26.08
작년 같은 달
- 2025년 8월
- 14,203,180원
- 2026년 8월
- 14,116,940원
세대당 ▼ -730원 (-1%)
장기수선충당금 적립 현황
지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모아 둔 돈 · 적게 모인 단지는 나중에 한꺼번에 걷거나 공사를 미룰 수 있습니다 · 원칙적으로 소유자 부담
총 적립금
1억 6,583만원
2026년 8월 기준
세대당 적립금
141만원
㎡당 15,673원
월 부과액의
6년 7개월
월 2,110,000원 부과 · 0원 사용
적립률
미기재
K-apt 에 단지가 입력한 값
파주시 ㎡당 적립금 중앙값 7,044원 대비
▲높음 123%
동네 단지보다 넉넉하게 모았습니다.
공개된 계약·수선 이력이 없습니다.
평형별 예상 재산세
공시가격 면적별 중앙값 · 연간
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공시가격: 국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영
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