2026년 2월 명세를 보고 있습니다. 최근 달 보기
전남광주통합특별시 남구2026년 2월 부과분
대덕훼미리8차아파트
전남광주통합특별시 남구 서문대로749번가길 30-1
단지 전체 월 관리비
1,655만원
- 남구 ㎡당 중앙값
- 1,842원
- 남구 세대당 중앙값
- 194,947원
남구 162곳 중 162번째로 ㎡당 관리비가 비쌉니다. 같은 동네 단지의 0%가 이 단지보다 쌉니다.
출처 K-apt · 2026년 2월 공개분 · 비교 대상 남구 같은 달 공개 단지
단지 정보
- 세대수
- 144세대
- 동수
- 1개 동
- 사용승인
- 1996.07 (30년차)
- 최고층
- 18층
- 난방
- 개별난방
- 관리방식
- 자치관리
- 복도 유형
- 복도식
- 분양 형태
- 분양
- 주차
- 118대
- CCTV
- 10대
- 승강기
- 2대
- 전기차 충전기
- 2대
- 관리 인원
- 관리 1 · 경비 0 · 청소 1명
- 경비 관리
- 자치관리
- 청소 관리
- 자치관리
- 관리비 부과면적
- 541,152㎡
- 전용면적 합계
- 8,562㎡
- 시공사
- 대덕건설
- 홈네트워크
- 무
- 급수 방식
- 고가수조식
- 부대·복리시설
- 관리사무소, 주민공동시설, 휴게시설, 자전거보관소
동네보다 튀는 항목
남구 중앙값 대비비싼 항목
항목별 명세
11개 항목 · 26.02금액 = 단지 총액(원) 동네보다 25% 이상 비쌈 20% 이상 쌈 막대 가운데 = 남구 중앙값
일반관리비 830만원 단지 총액 830만원 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 · 3줄
용역·운영비 72만원 단지 총액 72만원 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 · 1줄
수선유지비 186만원 단지 총액 186만원 시설을 고치고 점검하는 돈 · 2줄
개별사용료 236만원 단지 총액 236만원 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 · 4줄
장기수선충당금 331만원 단지 총액 331만원 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 · 1줄
공용관리비10,882,424원
개별사용료2,355,950원
장기수선충당금3,312,000원
2026년 2월 단지 합계16,550,374원
장기수선충당금은 소유자 부담 — 세입자는 이사 때 돌려받습니다.
최근 12개월 추이
단지 총액- 2월
- 4월
- 5월
- 6월
- 7월
- 8월
- 9월
- 10월
- 11월
- 12월
- 1월
- 2월
달마다 금액 보기
- 2025년 2월 8,447,931원 · 세대당 58,666
- 2025년 4월 11,689,715원 · 세대당 81,178
- 2025년 5월 11,589,995원 · 세대당 80,486
- 2025년 6월 11,522,665원 · 세대당 80,018
- 2025년 7월 8,269,555원 · 세대당 57,427
- 2025년 8월 11,592,045원 · 세대당 80,500
- 2025년 9월 6,873,225원 · 세대당 47,730
- 2025년 10월 10,164,402원 · 세대당 70,586
- 2025년 11월 10,196,185원 · 세대당 70,806
- 2025년 12월 6,546,725원 · 세대당 45,463
- 2026년 1월 16,440,108원 · 세대당 114,167
- 2026년 2월 16,550,374원 · 세대당 114,933
작년 같은 달과 비교
▲
2025년 2월 대비 단지 총액 +96%
2025년 2월8,447,931원
2026년 2월16,550,374원
장기수선충당금 적립 현황
26.02큰 공사(지붕·외벽·승강기 교체)에 대비해 모아 둔 돈. 원칙적으로 소유자 부담입니다.
적립금 잔액
1억 2,361만원
- 월 부과액3,312,000원
- 월 사용액0원
- ㎡당 적립금228원
남구 ㎡당 적립금 중앙값 8,844원 대비-97%
계약·수선 이력
공개된 계약·수선 이력이 없습니다.
평형별 예상 재산세
연간올해 공시가격(면적별 중앙값) 기준 · 7월·9월 절반씩
공시가격을 불러오는 중입니다…
국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영
아파트 시세 동향
9월 28일 주남구 · 전주 대비 가격지수 변동
매매-0.01%
전세+0.02%
전남광주매매 +0.01% · 전세 +0.01%
전국매매 +0.06% · 전세 +0.09%
출처 한국부동산원 전국주택가격동향조사(주간 아파트)
평형별 추정 월 관리비
추정-
18평
전용 59.5㎡
144세대 114,933원
단지 전체 관리비를 전용면적 비율로 나눈 추정치입니다. 실제 고지액은 사용량·공용면적 배분에 따라 다릅니다.