기준 2026년 7월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)
제주특별자치도 제주시 삼도이동
미듬아뜨리에아파트 관리비 명세서
제주특별자치도 제주시 중앙로26길 25
- 세대당 –
- ㎡당 7원 제주시 대비 ▼낮음 100%
- 112세대
- 20년차
단지 정보
관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비
- 세대수
- 112세대
- 동수 · 최고층
- 4개 동 · 1층
- 사용승인
- 2006.02.01 (20년차)
- 관리비부과면적
- 3,055,748㎡
- 난방
- 개별난방
- 관리방식
- 자치관리
- 복도 유형
- 혼합식
- 분양 형태
- 분양
- 시공사
- 미듬종합건설
- 주차
- 137대
- CCTV
- 30대
- 승강기
- 4대
- 전기차 충전기
- 7대
- 관리 인원
- 관리 1 · 경비 0 · 청소 1명
- 경비 · 청소 관리
- 자치관리(직영) · 자치관리(직영)
항목별 명세 26.07
막대 가운데 선 = 제주시 ㎡당 중앙값
| 코드 | 항목 | 세대당 우리 집 몫(평균) | 제주시 중앙값 대비 | ㎡당 | 단지 총액 |
|---|---|---|---|---|---|
| 일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 | – |
합계의 20%
|
1.4 | 4,335,910 | |
A01 |
인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 | – | ▼낮음 100% 제주시 중앙값 ㎡당 418.0원 대비 | 1.2 | 3,750,910 |
A02 |
제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 | – | ▼낮음 98% 제주시 중앙값 ㎡당 11.2원 대비 | 0.2 | 585,000 |
| 용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 | – |
합계의 14%
|
1.0 | 3,010,000 | |
B01 |
청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 | – | ▼낮음 100% 제주시 중앙값 ㎡당 173.5원 대비 | 0.3 | 910,000 |
B02 |
경비비 경비 용역비 또는 경비원 인건비 | – | ▼낮음 100% 제주시 중앙값 ㎡당 189.6원 대비 | 0.6 | 1,700,000 |
B04 |
승강기유지비 승강기 유지보수 계약·부품비 | – | ▼낮음 100% 제주시 중앙값 ㎡당 38.0원 대비 | 0.1 | 400,000 |
| 수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 | – |
합계의 3%
|
0.2 | 618,640 | |
C02 |
시설유지비 급배수·전기·소방 등 설비 유지 | – | ▼낮음 99% 제주시 중앙값 ㎡당 20.0원 대비 | 0.2 | 618,640 |
| 개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 | – |
합계의 48%
|
3.4 | 10,421,650 | |
D07 |
전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 | – | ▼낮음 100% 제주시 중앙값 ㎡당 59.0원 대비 | 0.1 | 287,990 |
D08 |
전기료(전용) 세대 전기 | – | ▼낮음 100% 제주시 중앙값 ㎡당 562.4원 대비 | 2.1 | 6,560,050 |
D09 |
수도료(공용) 공용 수도 | – | ▼낮음 100% 제주시 중앙값 ㎡당 8.3원 대비 | 0.0 | 117,770 |
D10 |
수도료(전용) 세대 수도 | – | ▼낮음 100% 제주시 중앙값 ㎡당 184.3원 대비 | 0.9 | 2,718,340 |
D11 |
TV수신료 KBS 수신료(전기요금과 함께 걷기도 한다) | – | ▼낮음 100% 제주시 중앙값 ㎡당 19.2원 대비 | 0.1 | 262,500 |
D12 |
정화조오물수수료 정화조 청소 | – | 비교 자료 없음 | 0.1 | 175,000 |
D14 |
입주자대표회의 운영비 입대의 회의·운영 경비 | – | ▼낮음 99% 제주시 중앙값 ㎡당 13.5원 대비 | 0.1 | 300,000 |
| 장기수선충당금 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 | – |
합계의 15%
|
1.1 | 3,360,000 | |
E01 |
장기수선충당금 지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모은다. 원칙적으로 소유자 부담이라 세입자는 이사 때 돌려받는다 | – | ▼낮음 99% 제주시 중앙값 ㎡당 188.5원 대비 | 1.1 | 3,360,000 |
| 합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 | – | 중앙값 2,147원/㎡ ▼낮음 100% | 7 | 21,746,200 | |
E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다.
이 달 잡수입 3,658,360원은 합계에서 빼지 않았습니다.
최근 12개월 단지 관리비
단지 총액
- 2,754만 25.08
- 2,878만 25.09
- 2,419만 25.10
- 2,147만 25.11
- 2,173만 25.12
- 2,230만 26.01
- 2,329만 26.02
- 2,167만 26.03
- 2,210만 26.04
- 2,104만 26.05
- 2,127만 26.06
- 2,175만 26.07
작년 같은 달
- 2025년 7월
- 24,315,110원
- 2026년 7월
- 21,746,200원
장기수선충당금 적립 현황
지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모아 둔 돈 · 적게 모인 단지는 나중에 한꺼번에 걷거나 공사를 미룰 수 있습니다 · 원칙적으로 소유자 부담
총 적립금
2억 811만원
2026년 7월 기준
세대당 적립금
–
㎡당 68원
월 부과액의
5년 2개월
월 3,360,000원 부과 · 0원 사용
적립률
미기재
K-apt 에 단지가 입력한 값
제주시 ㎡당 적립금 중앙값 9,248원 대비
▼낮음 99%
동네 단지보다 적게 모였습니다.
공개된 계약·수선 이력이 없습니다.
평형별 예상 재산세
공시가격 면적별 중앙값 · 연간
공시가격을 불러오는 중입니다…
공시가격: 국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영
관리비: K-apt 2026년 7월 공개분 · 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt) · 계산 방법