기준 2026년 2월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)

경상남도 거제시 고현동

화인아트빌라 1단지 관리비 명세서

경상남도 거제시 서문로3길 13

  • 세대당 10만원
  • ㎡당 1,194원 거제시 대비 낮음 35%
  • 작년 같은 달 0%
  • 140세대
  • 35년차

단지 정보

관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비

세대수
140세대
동수 · 최고층
4개 동 · 5층
사용승인
1991.08.30 (35년차)
관리비부과면적
11,334㎡
난방
개별난방
관리방식
위탁관리
복도 유형
계단식
분양 형태
분양
시공사
(주)화인건설
주차
34대
CCTV
8대
승강기
–
전기차 충전기
–
관리 인원
관리 3 · 경비 0 · 청소 1명
경비 · 청소 관리
위탁관리(직영+위탁) · 위탁관리(직영+위탁)
관리업체
(주)거영
부대·복리시설
관리사무소, 노인정, 어린이놀이터

항목별 명세 26.02

막대 가운데 선 = 거제시 ㎡당 중앙값

단지코드 A10021664
화인아트빌라 1단지 2026년 2월 관리비 항목별 명세
코드 항목 세대당 우리 집 몫(평균) 거제시 중앙값 대비 ㎡당 단지 총액
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 28,605원 353.3 4,004,700
B01 청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 9,326원 낮음 13% 거제시 중앙값 ㎡당 131.9원 대비 115.2 1,305,700
B02 경비비 경비 용역비 또는 경비원 인건비 17,965원 낮음 7% 거제시 중앙값 ㎡당 238.5원 대비 221.9 2,515,140
B03 소독비 법정 소독(연 수회) 비용 508원 비교 자료 없음 6.3 71,080
B06 위탁관리수수료 주택관리업체에 내는 위탁 수수료 806원 높음 51% 거제시 중앙값 ㎡당 6.6원 대비 10.0 112,780
개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 23,606원 291.6 3,304,840
D07 전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 1,723원 낮음 80% 거제시 중앙값 ㎡당 104.2원 대비 21.3 241,200
D10 수도료(전용) 세대 수도 18,711원 높음 66% 거제시 중앙값 ㎡당 138.9원 대비 231.1 2,619,600
D12 정화조오물수수료 정화조 청소 10원 비교 자료 없음 0.1 1,460
D13 생활폐기물수수료 음식물·생활 쓰레기 처리 1,004원 높음 68% 거제시 중앙값 ㎡당 7.4원 대비 12.4 140,560
D14 입주자대표회의 운영비 입대의 회의·운영 경비 1,000원 낮음 27% 거제시 중앙값 ㎡당 17.0원 대비 12.4 140,000
D15 건물보험료 단지 화재·배상책임 보험 1,009원 낮음 31% 거제시 중앙값 ㎡당 18.1원 대비 12.5 141,240
D16 선거관리위원회 운영비 동대표 선거 관리 148원 비교 자료 없음 1.8 20,780
장기수선충당금 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 8,845원 109.3 1,238,280
E01 장기수선충당금 지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모은다. 원칙적으로 소유자 부담이라 세입자는 이사 때 돌려받는다 8,845원 낮음 51% 거제시 중앙값 ㎡당 221.2원 대비 109.3 1,238,280
합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 96,694원 중앙값 1,836원/㎡ 낮음 35% 1,194 13,537,220

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다.

최근 12개월 단지 관리비

단지 총액

  1. 1,335만 25.03
  2. 1,319만 25.04
  3. 1,323만 25.05
  4. 1,323만 25.06
  5. 1,322만 25.07
  6. 1,375만 25.08
  7. 1,377만 25.09
  8. 1,399만 25.10
  9. 1,352만 25.11
  10. 1,337만 25.12
  11. 1,380만 26.01
  12. 1,354만 26.02

작년 같은 달

2025년 2월
13,527,697원
2026년 2월
13,537,220원

세대당 ▲ +68원 (0%)

장기수선충당금 적립 현황

지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모아 둔 돈 · 적게 모인 단지는 나중에 한꺼번에 걷거나 공사를 미룰 수 있습니다 · 원칙적으로 소유자 부담

총 적립금 1억 1,707만원 2026년 2월 기준
세대당 적립금 84만원 ㎡당 10,329원
월 부과액의 7년 11개월 월 1,238,280원 부과 · 0원 사용
적립률 미기재 K-apt 에 단지가 입력한 값
거제시 ㎡당 적립금 중앙값 7,967원 대비 높음 30% 동네 단지보다 넉넉하게 모았습니다.

공개된 계약·수선 이력이 없습니다.

평형별 예상 재산세

공시가격 면적별 중앙값 · 연간

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