전곡조흥아파트 관리비 명세서

Name: 전곡조흥아파트 관리비 명세 2026년 1월
Creator: 집비

경기도 연천군 밤골로 7

단지 정보

관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비

막대 가운데 선 = 연천군 ㎡당 중앙값

단지코드 A10021706

전곡조흥아파트 2026년 1월 관리비 항목별 명세
코드	항목	세대당 우리 집 몫(평균)	연천군 중앙값 대비	㎡당	단지 총액
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스		5,000원	합계의 12%	55.8	1,435,000
`B01`	청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비	5,000원	낮음 64% 연천군 중앙값 ㎡당 154.9원 대비	55.8	1,435,000
개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등		2,644원	합계의 7%	29.5	758,960
`D05`	가스사용료(공용) 공용 가스	727원	비교 자료 없음	8.1	208,790
`D07`	전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기	1,071원	낮음 94% 연천군 중앙값 ㎡당 194.6원 대비	12.0	307,410
`D09`	수도료(공용) 공용 수도	10원	높음 100% 연천군 중앙값 ㎡당 0.1원 대비	0.1	2,760
`D14`	입주자대표회의 운영비 입대의 회의·운영 경비	836원	낮음 45% 연천군 중앙값 ㎡당 16.9원 대비	9.3	240,000
장기수선충당금 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈		11,310원	합계의 28%	126.2	3,246,000
`E01`	장기수선충당금 지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모은다. 원칙적으로 소유자 부담이라 세입자는 이사 때 돌려받는다	11,310원	낮음 29% 연천군 중앙값 ㎡당 177.0원 대비	126.2	3,246,000
	합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금	40,092원	중앙값 2,203원/㎡ 낮음 80%	447	11,506,500

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다. 이 달 잡수입 100,000원은 합계에서 빼지 않았습니다.

단지 총액

세대당 ▼ -3,553원 (-8%)

지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모아 둔 돈 · 적게 모인 단지는 나중에 한꺼번에 걷거나 공사를 미룰 수 있습니다 · 원칙적으로 소유자 부담

총 적립금 1억 4,870만원 2026년 1월 기준

세대당 적립금 52만원 ㎡당 5,782원

월 부과액의 3년 10개월 월 3,246,000원 부과 · 0원 사용

적립률 24.3% K-apt 에 단지가 입력한 값

연천군 ㎡당 적립금 중앙값 6,086원 대비 낮음 5% 동네 단지보다 적게 모였습니다.

공개된 계약·수선 이력이 없습니다.

공시가격 면적별 중앙값 · 연간

공시가격을 불러오는 중입니다…

공시가격: 국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영

2026년 1월

40,092원

단지 총액 ÷ 세대수

추정

㎡당 기준