장원하이빌아파트 관리비 명세서

Name: 장원하이빌아파트 관리비 명세 2025년 12월
Creator: 집비

제주특별자치도 제주시 용문로14길 14

단지 정보

관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비

막대 가운데 선 = 제주시 ㎡당 중앙값

단지코드 A10021755

장원하이빌아파트 2025년 12월 관리비 항목별 명세
코드	항목	세대당 우리 집 몫(평균)	제주시 중앙값 대비	㎡당	단지 총액
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스		7,611원	합계의 5%	61.9	829,620
`B03`	소독비 법정 소독(연 수회) 비용	1,282원	높음 66% 제주시 중앙값 ㎡당 6.3원 대비	10.4	139,700
`B04`	승강기유지비 승강기 유지보수 계약·부품비	6,330원	높음 53% 제주시 중앙값 ㎡당 33.6원 대비	51.5	689,920
장기수선충당금 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈		76,518원	합계의 49%	622.1	8,340,483
`E01`	장기수선충당금 지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모은다. 원칙적으로 소유자 부담이라 세입자는 이사 때 돌려받는다	76,518원	높음 237% 제주시 중앙값 ㎡당 184.5원 대비	622.1	8,340,483
	합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금	155,722원	중앙값 1,898원/㎡ 낮음 33%	1,266	16,973,713

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다. 이 달 잡수입 780,330원은 합계에서 빼지 않았습니다.

단지 총액

작년 같은 달 공개분이 없어 비교하지 않습니다.

지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모아 둔 돈 · 적게 모인 단지는 나중에 한꺼번에 걷거나 공사를 미룰 수 있습니다 · 원칙적으로 소유자 부담

총 적립금 1억 2,362만원 2025년 12월 기준

세대당 적립금 113만원 ㎡당 9,220원

월 부과액의 1년 3개월 월 8,340,483원 부과 · 0원 사용

적립률 40.0% K-apt 에 단지가 입력한 값

제주시 ㎡당 적립금 중앙값 7,926원 대비 높음 16% 동네 단지보다 넉넉하게 모았습니다.

공개된 계약·수선 이력이 없습니다.

공시가격 면적별 중앙값 · 연간

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공시가격: 국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영