기준 2025년 9월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)
부산광역시 사상구 주례동
주례창우블루빌아파트 관리비 명세서
부산광역시 사상구 주감로 207-6
- 세대당 23만원
- ㎡당 2,669원 사상구 대비 ▲높음 32%
- 118세대
- 22년차
단지 정보
관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비
- 세대수
- 118세대
- 동수 · 최고층
- 1개 동 · 1층
- 사용승인
- 2004.10.16 (22년차)
- 관리비부과면적
- 10,014㎡
- 난방
- 개별난방
- 관리방식
- 위탁관리
- 복도 유형
- 계단식
- 분양 형태
- 분양
- 시공사
- (주)창우
- 주차
- 104대
- CCTV
- 16대
- 승강기
- 3대
- 전기차 충전기
- 3대
- 관리 인원
- 관리 1 · 경비 0 · 청소 1명
- 경비 · 청소 관리
- 위탁관리 · 위탁관리
- 관리업체
- (주)듀델코리아
- 부대·복리시설
- 관리사무소, 노인정
항목별 명세 25.09
막대 가운데 선 = 사상구 ㎡당 중앙값
| 코드 | 항목 | 세대당 우리 집 몫(평균) | 사상구 중앙값 대비 | ㎡당 | 단지 총액 |
|---|---|---|---|---|---|
| 용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 | 60,406원 |
합계의 27%
|
711.8 | 7,127,960 | |
B01 |
청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 | 14,331원 | ▲높음 15% 사상구 중앙값 ㎡당 146.8원 대비 | 168.9 | 1,691,010 |
B02 |
경비비 경비 용역비 또는 경비원 인건비 | 43,978원 | ▲높음 68% 사상구 중앙값 ㎡당 307.9원 대비 | 518.2 | 5,189,450 |
B04 |
승강기유지비 승강기 유지보수 계약·부품비 | 2,097원 | ▲높음 7% 사상구 중앙값 ㎡당 23.0원 대비 | 24.7 | 247,500 |
| 개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 | 109,368원 |
합계의 48%
|
1,288.7 | 12,905,365 | |
D07 |
전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 | 10,948원 | ▲높음 115% 사상구 중앙값 ㎡당 60.0원 대비 | 129.0 | 1,291,889 |
D08 |
전기료(전용) 세대 전기 | 66,751원 | ▲높음 53% 사상구 중앙값 ㎡당 512.7원 대비 | 786.6 | 7,876,666 |
D09 |
수도료(공용) 공용 수도 | -651원 | 비교 자료 없음 | -7.7 | -76,760 |
D10 |
수도료(전용) 세대 수도 | 25,279원 | ▲높음 28% 사상구 중앙값 ㎡당 232.7원 대비 | 297.9 | 2,982,950 |
D11 |
TV수신료 KBS 수신료(전기요금과 함께 걷기도 한다) | 2,331원 | ▲높음 45% 사상구 중앙값 ㎡당 18.9원 대비 | 27.5 | 275,000 |
D13 |
생활폐기물수수료 음식물·생활 쓰레기 처리 | 1,196원 | ▲높음 52% 사상구 중앙값 ㎡당 9.3원 대비 | 14.1 | 141,120 |
D14 |
입주자대표회의 운영비 입대의 회의·운영 경비 | 966원 | ▼낮음 14% 사상구 중앙값 ㎡당 13.2원 대비 | 11.4 | 114,000 |
D15 |
건물보험료 단지 화재·배상책임 보험 | 2,547원 | ▲높음 83% 사상구 중앙값 ㎡당 16.4원 대비 | 30.0 | 300,500 |
| 장기수선충당금 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 | 18,153원 |
합계의 8%
|
213.9 | 2,142,000 | |
E01 |
장기수선충당금 지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모은다. 원칙적으로 소유자 부담이라 세입자는 이사 때 돌려받는다 | 18,153원 | ▼낮음 3% 사상구 중앙값 ㎡당 220.0원 대비 | 213.9 | 2,142,000 |
| 합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 | 226,463원 | 중앙값 2,015원/㎡ ▲높음 32% | 2,669 | 26,722,692 | |
E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다.
이 달 잡수입 6,566,076원은 합계에서 빼지 않았습니다.
최근 9개월 단지 관리비
단지 총액
- 2,294만 25.01
- 2,368만 25.02
- 2,198만 25.03
- 2,273만 25.04
- 2,259만 25.05
- 2,288만 25.06
- 2,430만 25.07
- 2,687만 25.08
- 2,672만 25.09
작년 같은 달
작년 같은 달 공개분이 없어 비교하지 않습니다.
장기수선충당금 적립 현황
지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모아 둔 돈 · 적게 모인 단지는 나중에 한꺼번에 걷거나 공사를 미룰 수 있습니다 · 원칙적으로 소유자 부담
총 적립금
1억 5,168만원
2025년 9월 기준
세대당 적립금
129만원
㎡당 15,147원
월 부과액의
5년 11개월
월 2,142,000원 부과 · 0원 사용
적립률
미기재
K-apt 에 단지가 입력한 값
사상구 ㎡당 적립금 중앙값 8,618원 대비
▲높음 76%
동네 단지보다 넉넉하게 모았습니다.
공개된 계약·수선 이력이 없습니다.
평형별 예상 재산세
공시가격 면적별 중앙값 · 연간
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공시가격: 국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영
관리비: K-apt 2025년 9월 공개분 · 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt) · 계산 방법