기준 2026년 2월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)
강원특별자치도 강릉시 입암동
녹원아파트 관리비 명세서
강원특별자치도 강릉시 월대산로 57
- 세대당 7만원
- ㎡당 776원 강릉시 대비 ▼낮음 61%
- 작년 같은 달 ▲높음 3%
- 121세대
- 34년차
단지 정보
관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비
- 세대수
- 121세대
- 동수 · 최고층
- 1개 동 · 14층
- 사용승인
- 1992.12.10 (34년차)
- 관리비부과면적
- 11,259㎡
- 난방
- 개별난방
- 관리방식
- 위탁관리
- 복도 유형
- 혼합식
- 분양 형태
- 분양
- 시공사
- 강릉주택
- 주차
- 51대
- CCTV
- 15대
- 승강기
- 4대
- 전기차 충전기
- 3대
- 관리 인원
- 관리 3 · 경비 0 · 청소 1명
- 경비 · 청소 관리
- – · 자치관리
- 관리업체
- 삼양관리주식회사
항목별 명세 26.02
막대 가운데 선 = 강릉시 ㎡당 중앙값
| 코드 | 항목 | 세대당 우리 집 몫(평균) | 강릉시 중앙값 대비 | ㎡당 | 단지 총액 |
|---|---|---|---|---|---|
| 일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 | 45,975원 |
합계의 64%
|
494.1 | 5,562,990 | |
A01 |
인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 | 43,902원 | ▼낮음 7% 강릉시 중앙값 ㎡당 506.3원 대비 | 471.8 | 5,312,190 |
A02 |
제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 | 1,990원 | ▲높음 104% 강릉시 중앙값 ㎡당 10.5원 대비 | 21.4 | 240,800 |
A03 |
제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 | 83원 | ▼낮음 74% 강릉시 중앙값 ㎡당 3.4원 대비 | 0.9 | 10,000 |
| 용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 | 11,231원 |
합계의 16%
|
120.7 | 1,359,000 | |
B01 |
청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 | 7,686원 | ▼낮음 43% 강릉시 중앙값 ㎡당 144.8원 대비 | 82.6 | 930,000 |
B04 |
승강기유지비 승강기 유지보수 계약·부품비 | 2,306원 | ▼낮음 21% 강릉시 중앙값 ㎡당 31.4원 대비 | 24.8 | 279,000 |
B06 |
위탁관리수수료 주택관리업체에 내는 위탁 수수료 | 1,240원 | ▲높음 102% 강릉시 중앙값 ㎡당 6.6원 대비 | 13.3 | 150,000 |
| 수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 | 6,612원 |
합계의 9%
|
71.1 | 800,000 | |
C01 |
수선비 공용시설의 보수·교체 | 6,612원 | ▲높음 151% 강릉시 중앙값 ㎡당 28.3원 대비 | 71.1 | 800,000 |
| 개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 | 143원 |
합계의 0%
|
1.5 | 17,360 | |
D15 |
건물보험료 단지 화재·배상책임 보험 | 143원 | ▼낮음 90% 강릉시 중앙값 ㎡당 14.9원 대비 | 1.5 | 17,360 |
| 장기수선충당금 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 | 8,264원 |
합계의 11%
|
88.8 | 1,000,000 | |
E01 |
장기수선충당금 지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모은다. 원칙적으로 소유자 부담이라 세입자는 이사 때 돌려받는다 | 8,264원 | ▼낮음 60% 강릉시 중앙값 ㎡당 220.3원 대비 | 88.8 | 1,000,000 |
| 합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 | 72,226원 | 중앙값 1,977원/㎡ ▼낮음 61% | 776 | 8,739,350 | |
E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다.
최근 12개월 단지 관리비
단지 총액
- 848만 25.03
- 855만 25.04
- 854만 25.05
- 854만 25.06
- 854만 25.07
- 855만 25.08
- 854만 25.09
- 856만 25.10
- 857만 25.11
- 859만 25.12
- 871만 26.01
- 874만 26.02
작년 같은 달
- 2025년 2월
- 8,490,970원
- 2026년 2월
- 8,739,350원
세대당 ▲ +2,052원 (+3%)
이 단지가 맺은 계약
관리주체가 공개한 수의계약 목록 · 계약일 최근 순 · 업체 대표자·연락처는 싣지 않습니다
- 최근 12개월 0건
- 합계 0만원
- 공개 계약 전체 1건
| 계약일 | 계약명 | 업체 | 금액 | 기간 |
|---|---|---|---|---|
| 2024.11.25 | 소방시설 보수공사경쟁입찰 · 공사 · 일반보수 · 응찰금액 최저업체 선정 | 경쟁입찰 낙찰 | 5,358,000원 | – |
출처: K-apt 수의계약 공개(공동주택관리법) · 금액은 공개된 계약금액
평형별 예상 재산세
공시가격 면적별 중앙값 · 연간
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공시가격: 국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영
관리비: K-apt 2026년 2월 공개분 · 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt) · 계산 방법