기준 2026년 7월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)
전북특별자치도 전주완산구 효자동1가
남양황제아파트 관리비 명세서
전북특별자치도 전주시 완산구 백제대로 159
- 세대당 6만원
- ㎡당 759원 전주완산구 대비 ▼낮음 59%
- 작년 같은 달 ▼낮음 42%
- 142세대
- 36년차
단지 정보
관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비
- 세대수
- 142세대
- 동수 · 최고층
- 3개 동 · 1층
- 사용승인
- 1990.11.24 (36년차)
- 관리비부과면적
- 11,928㎡
- 난방
- 개별난방
- 관리방식
- 자치관리(직영)
- 복도 유형
- 계단식
- 분양 형태
- 분양
- 시공사
- 남양건설
- 주차
- 150대
- CCTV
- 16대
- 승강기
- –
- 전기차 충전기
- –
- 관리 인원
- 관리 1 · 경비 0 · 청소 1명
- 경비 · 청소 관리
- 자치관리(직영) · 자치관리(직영)
- 부대·복리시설
- 관리사무소, 노인정, 어린이놀이터, 자전거보관소
항목별 명세 26.07
막대 가운데 선 = 전주완산구 ㎡당 중앙값
| 코드 | 항목 | 세대당 우리 집 몫(평균) | 전주완산구 중앙값 대비 | ㎡당 | 단지 총액 |
|---|---|---|---|---|---|
| 일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 | 27,791원 |
합계의 44%
|
330.8 | 3,946,330 | |
A01 |
인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 | 25,386원 | ▼낮음 26% 전주완산구 중앙값 ㎡당 406.8원 대비 | 302.2 | 3,604,880 |
A02 |
제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 | 585원 | ▼낮음 25% 전주완산구 중앙값 ㎡당 9.3원 대비 | 7.0 | 83,000 |
A03 |
제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 | 1,820원 | ▲높음 1003% 전주완산구 중앙값 ㎡당 2.0원 대비 | 21.7 | 258,450 |
| 수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 | 33,711원 |
합계의 53%
|
401.3 | 4,787,000 | |
C01 |
수선비 공용시설의 보수·교체 | 33,711원 | ▲높음 1244% 전주완산구 중앙값 ㎡당 29.9원 대비 | 401.3 | 4,787,000 |
| 개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 | 2,218원 |
합계의 3%
|
26.4 | 314,920 | |
D07 |
전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 | 1,451원 | ▼낮음 54% 전주완산구 중앙값 ㎡당 37.3원 대비 | 17.3 | 206,030 |
D09 |
수도료(공용) 공용 수도 | 767원 | ▲높음 12% 전주완산구 중앙값 ㎡당 8.2원 대비 | 9.1 | 108,890 |
| 합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 | 63,720원 | 중앙값 1,868원/㎡ ▼낮음 59% | 759 | 9,048,250 | |
E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다.
최근 12개월 단지 관리비
단지 총액
- 1,317만 25.08
- 1,557만 25.09
- 1,058만 25.10
- 1,385만 25.11
- 398만 25.12
- 545만 26.01
- 584만 26.02
- 498만 26.03
- 532만 26.04
- 519만 26.05
- 652만 26.06
- 905만 26.07
작년 같은 달
- 2025년 7월
- 15,654,310원
- 2026년 7월
- 9,048,250원
세대당 ▼ -46,521원 (-42%)
공개된 계약·수선 이력이 없습니다.
평형별 예상 재산세
공시가격 면적별 중앙값 · 연간
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