기준 2026년 1월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)
전북특별자치도 익산시 남중동
남중비사벌아파트 관리비 명세서
전북특별자치도 익산시 선화로29길 59
- 세대당 13만원
- ㎡당 1,538원 익산시 대비 ▼낮음 23%
- 작년 같은 달 ▼낮음 2%
- 102세대
- 36년차
단지 정보
관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비
- 세대수
- 102세대
- 동수 · 최고층
- 1개 동 · 12층
- 사용승인
- 1990.12.28 (36년차)
- 관리비부과면적
- 8,611㎡
- 난방
- 개별난방
- 관리방식
- 자치관리
- 복도 유형
- 복도식
- 분양 형태
- 분양
- 시공사
- 비사벌건설
- 주차
- 110대
- CCTV
- 22대
- 승강기
- 2대
- 전기차 충전기
- 2대
- 관리 인원
- 관리 1 · 경비 0 · 청소 1명
- 경비 · 청소 관리
- 자치관리 · 자치관리
- 부대·복리시설
- 관리사무소, 노인정, 어린이놀이터, 휴게시설, 자전거보관소
항목별 명세 26.01
막대 가운데 선 = 익산시 ㎡당 중앙값
| 코드 | 항목 | 세대당 우리 집 몫(평균) | 익산시 중앙값 대비 | ㎡당 | 단지 총액 |
|---|---|---|---|---|---|
| 일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 | 11,735원 |
합계의 9%
|
139.0 | 1,197,000 | |
A01 |
인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 | 11,735원 | ▼낮음 64% 익산시 중앙값 ㎡당 389.7원 대비 | 139.0 | 1,197,000 |
| 용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 | 37,549원 |
합계의 29%
|
444.8 | 3,830,000 | |
B01 |
청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 | 6,373원 | ▼낮음 47% 익산시 중앙값 ㎡당 142.4원 대비 | 75.5 | 650,000 |
B02 |
경비비 경비 용역비 또는 경비원 인건비 | 28,431원 | ▲높음 36% 익산시 중앙값 ㎡당 247.5원 대비 | 336.8 | 2,900,000 |
B03 |
소독비 법정 소독(연 수회) 비용 | 1,275원 | ▲높음 71% 익산시 중앙값 ㎡당 8.8원 대비 | 15.1 | 130,000 |
B04 |
승강기유지비 승강기 유지보수 계약·부품비 | 1,471원 | ▼낮음 28% 익산시 중앙값 ㎡당 24.2원 대비 | 17.4 | 150,000 |
| 개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 | 60,516원 |
합계의 47%
|
716.8 | 6,172,600 | |
D07 |
전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 | 9,278원 | ▲높음 68% 익산시 중앙값 ㎡당 65.4원 대비 | 109.9 | 946,350 |
D08 |
전기료(전용) 세대 전기 | 9,278원 | ▼낮음 75% 익산시 중앙값 ㎡당 437.3원 대비 | 109.9 | 946,350 |
D09 |
수도료(공용) 공용 수도 | 19,816원 | ▲높음 217864% 익산시 중앙값 ㎡당 0.1원 대비 | 234.7 | 2,021,200 |
D10 |
수도료(전용) 세대 수도 | 19,816원 | ▲높음 16% 익산시 중앙값 ㎡당 203.2원 대비 | 234.7 | 2,021,200 |
D11 |
TV수신료 KBS 수신료(전기요금과 함께 걷기도 한다) | 2,328원 | ▲높음 32% 익산시 중앙값 ㎡당 20.9원 대비 | 27.6 | 237,500 |
| 장기수선충당금 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 | 20,000원 |
합계의 15%
|
236.9 | 2,040,000 | |
E01 |
장기수선충당금 지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모은다. 원칙적으로 소유자 부담이라 세입자는 이사 때 돌려받는다 | 20,000원 | ▲높음 17% 익산시 중앙값 ㎡당 202.8원 대비 | 236.9 | 2,040,000 |
| 합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 | 129,800원 | 중앙값 1,990원/㎡ ▼낮음 23% | 1,538 | 13,239,600 | |
E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다.
이 달 잡수입 79,680원은 합계에서 빼지 않았습니다.
최근 12개월 단지 관리비
단지 총액
- 1,268만 25.02
- 1,130만 25.03
- 1,194만 25.04
- 1,191만 25.05
- 1,271만 25.06
- 1,247만 25.07
- 1,427만 25.08
- 1,063만 25.09
- 1,275만 25.10
- 1,253만 25.11
- 1,319만 25.12
- 1,324만 26.01
작년 같은 달
- 2025년 1월
- 13,517,090원
- 2026년 1월
- 13,239,600원
세대당 ▼ -2,720원 (-2%)
장기수선충당금 적립 현황
지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모아 둔 돈 · 적게 모인 단지는 나중에 한꺼번에 걷거나 공사를 미룰 수 있습니다 · 원칙적으로 소유자 부담
총 적립금
408만원
2026년 1월 기준
세대당 적립금
4만원
㎡당 474원
월 부과액의
2개월
월 2,040,000원 부과 · 0원 사용
적립률
미기재
K-apt 에 단지가 입력한 값
익산시 ㎡당 적립금 중앙값 5,864원 대비
▼낮음 92%
동네 단지보다 적게 모였습니다.
공개된 계약·수선 이력이 없습니다.
평형별 예상 재산세
공시가격 면적별 중앙값 · 연간
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공시가격: 국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영
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