상용신세계그린타운 관리비 명세서

Name: 상용신세계그린타운 관리비 명세 2026년 2월
Creator: 집비

경상북도 포항시 북구 동해대로1586번길 21

단지 정보

관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비

막대 가운데 선 = 포항북구 ㎡당 중앙값

단지코드 A10021843

상용신세계그린타운 2026년 2월 관리비 항목별 명세
코드	항목	세대당 우리 집 몫(평균)	포항북구 중앙값 대비	㎡당	단지 총액
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스		17,318원	합계의 98%	245.3	2,060,880
`B01`	청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비	11,770원	높음 7% 포항북구 중앙값 ㎡당 155.5원 대비	166.7	1,400,630
`B04`	승강기유지비 승강기 유지보수 계약·부품비	5,548원	높음 116% 포항북구 중앙값 ㎡당 36.4원 대비	78.6	660,250
장기수선충당금 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈		328원	합계의 2%	4.6	39,000
`E01`	장기수선충당금 지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모은다. 원칙적으로 소유자 부담이라 세입자는 이사 때 돌려받는다	328원	낮음 97% 포항북구 중앙값 ㎡당 180.0원 대비	4.6	39,000
	합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금	17,646원	중앙값 1,670원/㎡ 낮음 85%	250	2,099,880

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다.

단지 총액

세대당 0원 (0%)

지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모아 둔 돈 · 적게 모인 단지는 나중에 한꺼번에 걷거나 공사를 미룰 수 있습니다 · 원칙적으로 소유자 부담

총 적립금 232만원 2026년 2월 기준

세대당 적립금 2만원 ㎡당 276원

월 부과액의 5년 월 39,000원 부과 · 2,321,000원 사용

적립률 미기재 K-apt 에 단지가 입력한 값

포항북구 ㎡당 적립금 중앙값 7,783원 대비 낮음 96% 동네 단지보다 적게 모였습니다.

공개된 계약·수선 이력이 없습니다.

공시가격 면적별 중앙값 · 연간

공시가격을 불러오는 중입니다…

공시가격: 국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영

2026년 2월

17,646원

단지 총액 ÷ 세대수