기준 2026년 6월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)
경상북도 포항남구 석리
삼양전원타운 관리비 명세서
경상북도 포항시 남구 일월로375번길 45
- 세대당 2만원
- ㎡당 317원 포항남구 대비 ▼낮음 81%
- 작년 같은 달 ▲높음 205%
- 250세대
- 31년차
단지 정보
관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비
- 세대수
- 250세대
- 동수 · 최고층
- 6개 동 · 1층
- 사용승인
- 1995.05.12 (31년차)
- 관리비부과면적
- 14,883㎡
- 난방
- 개별난방
- 관리방식
- 자치관리
- 복도 유형
- 계단식
- 분양 형태
- 분양
- 시공사
- (주)삼양
- 주차
- –
- CCTV
- –
- 승강기
- –
- 전기차 충전기
- –
- 관리 인원
- 관리 0 · 경비 0 · 청소 0명
- 경비 · 청소 관리
- – · –
항목별 명세 26.06
막대 가운데 선 = 포항남구 ㎡당 중앙값
| 코드 | 항목 | 세대당 우리 집 몫(평균) | 포항남구 중앙값 대비 | ㎡당 | 단지 총액 |
|---|---|---|---|---|---|
| 용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 | 8,188원 |
합계의 43%
|
137.5 | 2,047,000 | |
B01 |
청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 | 8,188원 | ▼낮음 19% 포항남구 중앙값 ㎡당 170.4원 대비 | 137.5 | 2,047,000 |
| 장기수선충당금 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 | 10,500원 |
합계의 56%
|
176.4 | 2,625,000 | |
E01 |
장기수선충당금 지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모은다. 원칙적으로 소유자 부담이라 세입자는 이사 때 돌려받는다 | 10,500원 | ▼낮음 4% 포항남구 중앙값 ㎡당 183.3원 대비 | 176.4 | 2,625,000 |
| 합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 | 18,864원 | 중앙값 1,667원/㎡ ▼낮음 81% | 317 | 4,716,100 | |
E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다.
최근 12개월 단지 관리비
단지 총액
- 154만 25.07
- 417만 25.08
- 417만 25.09
- 417만 25.10
- 447만 25.11
- 447만 25.12
- 447만 26.01
- 447만 26.02
- 447만 26.03
- 447만 26.04
- 492만 26.05
- 472만 26.06
작년 같은 달
- 2025년 6월
- 1,544,100원
- 2026년 6월
- 4,716,100원
세대당 ▲ +12,688원 (+205%)
장기수선충당금 적립 현황
지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모아 둔 돈 · 적게 모인 단지는 나중에 한꺼번에 걷거나 공사를 미룰 수 있습니다 · 원칙적으로 소유자 부담
총 적립금
1억 2,277만원
2026년 6월 기준
세대당 적립금
49만원
㎡당 8,249원
월 부과액의
3년 11개월
월 2,625,000원 부과 · 0원 사용
적립률
미기재
K-apt 에 단지가 입력한 값
포항남구 ㎡당 적립금 중앙값 7,699원 대비
▲높음 7%
동네 단지보다 넉넉하게 모았습니다.
공개된 계약·수선 이력이 없습니다.
평형별 예상 재산세
공시가격 면적별 중앙값 · 연간
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공시가격: 국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영
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