기준 2026년 2월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)
경기도 성남분당구 이매동
이매포스파크 관리비 명세서
경기도 성남시 분당구 이매로123번길 12
- 세대당 17만원
- ㎡당 1,537원 성남분당구 대비 ▼낮음 59%
- 작년 같은 달 ▼낮음 9%
- 144세대
- 23년차
단지 정보
관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비
- 세대수
- 144세대
- 동수 · 최고층
- 7개 동 · 4층
- 사용승인
- 2003.07.21 (23년차)
- 관리비부과면적
- 15,610㎡
- 난방
- 개별난방
- 관리방식
- 자치관리
- 복도 유형
- 계단식
- 분양 형태
- 분양
- 시공사
- 희경건설
- 주차
- 167대
- CCTV
- 50대
- 승강기
- –
- 전기차 충전기
- –
- 관리 인원
- 관리 1 · 경비 0 · 청소 2명
- 경비 · 청소 관리
- 위탁관리 · 위탁관리
항목별 명세 26.02
막대 가운데 선 = 성남분당구 ㎡당 중앙값
| 코드 | 항목 | 세대당 우리 집 몫(평균) | 성남분당구 중앙값 대비 | ㎡당 | 단지 총액 |
|---|---|---|---|---|---|
| 용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 | 72,541원 |
합계의 44%
|
669.2 | 10,445,970 | |
B01 |
청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 | 28,264원 | ▲높음 46% 성남분당구 중앙값 ㎡당 178.9원 대비 | 260.7 | 4,070,000 |
B02 |
경비비 경비 용역비 또는 경비원 인건비 | 42,750원 | ▼낮음 3% 성남분당구 중앙값 ㎡당 408.6원 대비 | 394.4 | 6,155,970 |
B03 |
소독비 법정 소독(연 수회) 비용 | 1,528원 | ▲높음 112% 성남분당구 중앙값 ㎡당 6.7원 대비 | 14.1 | 220,000 |
| 개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 | 44,886원 |
합계의 27%
|
414.1 | 6,463,618 | |
D07 |
전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 | 12,038원 | ▼낮음 33% 성남분당구 중앙값 ㎡당 166.0원 대비 | 111.1 | 1,733,498 |
D10 |
수도료(전용) 세대 수도 | 20,052원 | ▲높음 10% 성남분당구 중앙값 ㎡당 168.2원 대비 | 185.0 | 2,887,450 |
D13 |
생활폐기물수수료 음식물·생활 쓰레기 처리 | 1,067원 | ▲높음 16% 성남분당구 중앙값 ㎡당 8.5원 대비 | 9.8 | 153,600 |
D15 |
건물보험료 단지 화재·배상책임 보험 | 548원 | ▼낮음 80% 성남분당구 중앙값 ㎡당 25.4원 대비 | 5.1 | 78,970 |
D17 |
기타 개별사용료 위에 들지 않는 개별 사용료 | 11,181원 | 비교 자료 없음 | 103.1 | 1,610,100 |
| 장기수선충당금 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 | 13,000원 |
합계의 8%
|
119.9 | 1,872,000 | |
E01 |
장기수선충당금 지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모은다. 원칙적으로 소유자 부담이라 세입자는 이사 때 돌려받는다 | 13,000원 | ▼낮음 60% 성남분당구 중앙값 ㎡당 300.0원 대비 | 119.9 | 1,872,000 |
| 합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 | 166,600원 | 중앙값 3,728원/㎡ ▼낮음 59% | 1,537 | 23,990,458 | |
E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다.
최근 12개월 단지 관리비
단지 총액
- 2,609만 25.03
- 2,582만 25.04
- 2,431만 25.05
- 2,477만 25.06
- 2,659만 25.07
- 2,661만 25.08
- 2,633만 25.09
- 2,505만 25.10
- 2,342만 25.11
- 2,280만 25.12
- 2,390만 26.01
- 2,399만 26.02
작년 같은 달
- 2025년 2월
- 26,370,759원
- 2026년 2월
- 23,990,458원
세대당 ▼ -16,529원 (-9%)
장기수선충당금 적립 현황
지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모아 둔 돈 · 적게 모인 단지는 나중에 한꺼번에 걷거나 공사를 미룰 수 있습니다 · 원칙적으로 소유자 부담
총 적립금
1억 9,418만원
2026년 2월 기준
세대당 적립금
135만원
㎡당 12,440원
월 부과액의
8년 8개월
월 1,872,000원 부과 · 0원 사용
적립률
미기재
K-apt 에 단지가 입력한 값
성남분당구 ㎡당 적립금 중앙값 13,734원 대비
▼낮음 9%
동네 단지보다 적게 모였습니다.
공개된 계약·수선 이력이 없습니다.
평형별 예상 재산세
공시가격 면적별 중앙값 · 연간
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공시가격: 국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영
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