기준 2026년 2월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)

제주특별자치도 제주시 아라일동

아라미화아파트 관리비 명세서

제주특별자치도 제주시 아란12길 8

  • 세대당 15만원
  • ㎡당 1,579원 제주시 대비 낮음 14%
  • 작년 같은 달 높음 1%
  • 125세대
  • 33년차

단지 정보

관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비

세대수
125세대
동수 · 최고층
2개 동 · 7층
사용승인
1993.01.21 (33년차)
관리비부과면적
11,934㎡
난방
개별난방
관리방식
자치관리
복도 유형
혼합식
분양 형태
분양
시공사
종합건축사 사무소 유림
주차
77대
CCTV
20대
승강기
8대
전기차 충전기
–
관리 인원
관리 2 · 경비 0 · 청소 4명
경비 · 청소 관리
– · 위탁관리
부대·복리시설
관리사무소, 어린이놀이터

항목별 명세 26.02

막대 가운데 선 = 제주시 ㎡당 중앙값

단지코드 A10021919
아라미화아파트 2026년 2월 관리비 항목별 명세
코드 항목 세대당 우리 집 몫(평균) 제주시 중앙값 대비 ㎡당 단지 총액
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 18,806원 197.0 2,350,716
B01 청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 10,081원 낮음 39% 제주시 중앙값 ㎡당 171.8원 대비 105.6 1,260,104
B03 소독비 법정 소독(연 수회) 비용 114원 낮음 81% 제주시 중앙값 ㎡당 6.2원 대비 1.2 14,272
B04 승강기유지비 승강기 유지보수 계약·부품비 8,611원 높음 154% 제주시 중앙값 ㎡당 35.6원 대비 90.2 1,076,340
개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 29,867원 312.8 3,733,320
D07 전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 6,774원 높음 1% 제주시 중앙값 ㎡당 70.0원 대비 71.0 846,741
D09 수도료(공용) 공용 수도 504원 낮음 27% 제주시 중앙값 ㎡당 7.2원 대비 5.3 63,000
D10 수도료(전용) 세대 수도 15,790원 낮음 6% 제주시 중앙값 ㎡당 176.5원 대비 165.4 1,973,796
D14 입주자대표회의 운영비 입대의 회의·운영 경비 5,994원 높음 322% 제주시 중앙값 ㎡당 14.9원 대비 62.8 749,280
D15 건물보험료 단지 화재·배상책임 보험 804원 낮음 4% 제주시 중앙값 ㎡당 8.8원 대비 8.4 100,503
장기수선충당금 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 43,701원 457.7 5,462,640
E01 장기수선충당금 지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모은다. 원칙적으로 소유자 부담이라 세입자는 이사 때 돌려받는다 43,701원 높음 148% 제주시 중앙값 ㎡당 184.5원 대비 457.7 5,462,640
합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 150,774원 중앙값 1,842원/㎡ 낮음 14% 1,579 18,846,798

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다. 이 달 잡수입 6,212,000원은 합계에서 빼지 않았습니다.

최근 12개월 단지 관리비

단지 총액

  1. 1,869만 25.03
  2. 1,821만 25.04
  3. 1,842만 25.05
  4. 1,846만 25.06
  5. 1,869만 25.07
  6. 1,901만 25.08
  7. 1,864만 25.09
  8. 1,863만 25.10
  9. 1,868만 25.11
  10. 1,882만 25.12
  11. 1,869만 26.01
  12. 1,885만 26.02

작년 같은 달

2025년 2월
18,717,272원
2026년 2월
18,846,798원

세대당 ▲ +1,036원 (+1%)

장기수선충당금 적립 현황

지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모아 둔 돈 · 적게 모인 단지는 나중에 한꺼번에 걷거나 공사를 미룰 수 있습니다 · 원칙적으로 소유자 부담

총 적립금 8,275만원 2026년 2월 기준
세대당 적립금 66만원 ㎡당 6,934원
월 부과액의 1년 3개월 월 5,462,640원 부과 · 4,576,000원 사용
적립률 미기재 K-apt 에 단지가 입력한 값
제주시 ㎡당 적립금 중앙값 8,283원 대비 낮음 16% 동네 단지보다 적게 모였습니다.

공개된 계약·수선 이력이 없습니다.

평형별 예상 재산세

공시가격 면적별 중앙값 · 연간

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공시가격: 국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영

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