기준 2025년 8월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)

경상남도 사천시 고읍리

한보빌라맨션 관리비 명세서

경상남도 사천시 동계길 36

  • 세대당 10만원
  • ㎡당 1,284원 사천시 대비 낮음 42%
  • 145세대
  • 37년차

단지 정보

관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비

세대수
145세대
동수 · 최고층
5개 동 · 5층
사용승인
1989.09.25 (37년차)
관리비부과면적
10,895㎡
난방
개별난방
관리방식
자치관리
복도 유형
계단식
분양 형태
분양
시공사
한보건설
주차
–
CCTV
–
승강기
–
전기차 충전기
–
관리 인원
관리 2 · 경비 0 · 청소 2명
경비 · 청소 관리
자치관리 · 자치관리
부대·복리시설
노인정

항목별 명세 25.08

막대 가운데 선 = 사천시 ㎡당 중앙값

단지코드 A10021920
한보빌라맨션 2025년 8월 관리비 항목별 명세
코드 항목 세대당 우리 집 몫(평균) 사천시 중앙값 대비 ㎡당 단지 총액
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 26,050원 346.7 3,777,260
B01 청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 5,000원 낮음 60% 사천시 중앙값 ㎡당 167.5원 대비 66.5 725,000
B02 경비비 경비 용역비 또는 경비원 인건비 21,050원 높음 3% 사천시 중앙값 ㎡당 272.8원 대비 280.1 3,052,260
개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 4,404원 58.6 638,626
D07 전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 1,220원 낮음 77% 사천시 중앙값 ㎡당 71.7원 대비 16.2 176,850
D09 수도료(공용) 공용 수도 1,173원 높음 138% 사천시 중앙값 ㎡당 6.6원 대비 15.6 170,085
D10 수도료(전용) 세대 수도 12원 낮음 100% 사천시 중앙값 ㎡당 292.0원 대비 0.2 1,691
D13 생활폐기물수수료 음식물·생활 쓰레기 처리 1,000원 높음 108% 사천시 중앙값 ㎡당 6.4원 대비 13.3 145,000
D17 기타 개별사용료 위에 들지 않는 개별 사용료 1,000원 비교 자료 없음 13.3 145,000
장기수선충당금 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 13,000원 173.0 1,885,000
E01 장기수선충당금 지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모은다. 원칙적으로 소유자 부담이라 세입자는 이사 때 돌려받는다 13,000원 낮음 13% 사천시 중앙값 ㎡당 199.0원 대비 173.0 1,885,000
합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 96,454원 중앙값 2,224원/㎡ 낮음 42% 1,284 13,985,886

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다. 이 달 잡수입 102,270원은 합계에서 빼지 않았습니다.

최근 8개월 단지 관리비

단지 총액

  1. 1,666만 25.01
  2. 1,664만 25.02
  3. 1,618만 25.03
  4. 1,671만 25.04
  5. 1,717만 25.05
  6. 1,723만 25.06
  7. 1,736만 25.07
  8. 1,399만 25.08

작년 같은 달

작년 같은 달 공개분이 없어 비교하지 않습니다.

장기수선충당금 적립 현황

지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모아 둔 돈 · 적게 모인 단지는 나중에 한꺼번에 걷거나 공사를 미룰 수 있습니다 · 원칙적으로 소유자 부담

총 적립금 7,827만원 2025년 8월 기준
세대당 적립금 54만원 ㎡당 7,184원
월 부과액의 3년 6개월 월 1,885,000원 부과 · 0원 사용
적립률 미기재 K-apt 에 단지가 입력한 값
사천시 ㎡당 적립금 중앙값 6,671원 대비 높음 8% 동네 단지보다 넉넉하게 모았습니다.

공개된 계약·수선 이력이 없습니다.

평형별 예상 재산세

공시가격 면적별 중앙값 · 연간

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공시가격: 국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영

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