기준 2026년 7월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)
충청남도 당진시 송산리
청산아파트 관리비 명세서
충청남도 당진시 솔뫼로 166
- 세대당 5만원
- ㎡당 910원 당진시 대비 ▼낮음 60%
- 작년 같은 달 ▲높음 33%
- 100세대
- 25년차
단지 정보
관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비
- 세대수
- 100세대
- 동수 · 최고층
- 2개 동 · 5층
- 사용승인
- 2001.04.18 (25년차)
- 관리비부과면적
- 5,994㎡
- 난방
- 개별난방
- 관리방식
- 관리방식미정
- 복도 유형
- 계단식
- 분양 형태
- 분양
- 시공사
- 청산건설(주)
- 주차
- 75대
- CCTV
- 16대
- 승강기
- –
- 전기차 충전기
- –
- 관리 인원
- 관리 1 · 경비 0 · 청소 1명
- 경비 · 청소 관리
- – · 관리방식미정
- 부대·복리시설
- 관리사무소
항목별 명세 26.07
막대 가운데 선 = 당진시 ㎡당 중앙값
| 코드 | 항목 | 세대당 우리 집 몫(평균) | 당진시 중앙값 대비 | ㎡당 | 단지 총액 |
|---|---|---|---|---|---|
| 일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 | 31,263원 |
합계의 57%
|
521.6 | 3,126,277 | |
A01 |
인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 | 26,000원 | ▼낮음 6% 당진시 중앙값 ㎡당 459.2원 대비 | 433.8 | 2,600,000 |
A03 |
제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 | 4,263원 | ▲높음 2498% 당진시 중앙값 ㎡당 2.7원 대비 | 71.1 | 426,277 |
A06 |
차량유지비 관리용 차량의 연료·보험·수리비 | 1,000원 | 비교 자료 없음 | 16.7 | 100,000 |
| 용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 | 4,000원 |
합계의 7%
|
66.7 | 400,000 | |
B01 |
청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 | 4,000원 | ▼낮음 69% 당진시 중앙값 ㎡당 216.8원 대비 | 66.7 | 400,000 |
| 개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 | 19,195원 |
합계의 35%
|
320.2 | 1,919,510 | |
D07 |
전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 | 3,680원 | ▼낮음 12% 당진시 중앙값 ㎡당 69.6원 대비 | 61.4 | 368,000 |
D09 |
수도료(공용) 공용 수도 | 13,109원 | 비교 자료 없음 | 218.7 | 1,310,910 |
D12 |
정화조오물수수료 정화조 청소 | 1,256원 | 비교 자료 없음 | 21.0 | 125,600 |
D13 |
생활폐기물수수료 음식물·생활 쓰레기 처리 | 450원 | ▲높음 3% 당진시 중앙값 ㎡당 7.3원 대비 | 7.5 | 45,000 |
D14 |
입주자대표회의 운영비 입대의 회의·운영 경비 | 700원 | ▼낮음 4% 당진시 중앙값 ㎡당 12.2원 대비 | 11.7 | 70,000 |
| 장기수선충당금 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 | 100원 |
합계의 0%
|
1.7 | 10,000 | |
E01 |
장기수선충당금 지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모은다. 원칙적으로 소유자 부담이라 세입자는 이사 때 돌려받는다 | 100원 | ▼낮음 99% 당진시 중앙값 ㎡당 200.0원 대비 | 1.7 | 10,000 |
| 합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 | 54,558원 | 중앙값 2,254원/㎡ ▼낮음 60% | 910 | 5,455,787 | |
E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다.
최근 12개월 단지 관리비
단지 총액
- 397만 25.08
- 362만 25.09
- 334만 25.10
- 334만 25.11
- 336만 25.12
- 569만 26.01
- 525만 26.02
- 516만 26.03
- 490만 26.04
- 510만 26.05
- 542만 26.06
- 546만 26.07
작년 같은 달
- 2025년 7월
- 4,112,720원
- 2026년 7월
- 5,455,787원
세대당 ▲ +13,430원 (+33%)
장기수선충당금 적립 현황
지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모아 둔 돈 · 적게 모인 단지는 나중에 한꺼번에 걷거나 공사를 미룰 수 있습니다 · 원칙적으로 소유자 부담
총 적립금
2,621만원
2026년 7월 기준
세대당 적립금
26만원
㎡당 4,373원
월 부과액의
218년 5개월
월 10,000원 부과 · 14,500,000원 사용
적립률
미기재
K-apt 에 단지가 입력한 값
당진시 ㎡당 적립금 중앙값 6,834원 대비
▼낮음 36%
동네 단지보다 적게 모였습니다.
공개된 계약·수선 이력이 없습니다.
평형별 예상 재산세
공시가격 면적별 중앙값 · 연간
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공시가격: 국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영
관리비: K-apt 2026년 7월 공개분 · 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt) · 계산 방법