기준 2025년 11월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)

서울특별시 영등포구 당산동3가

당산계룡리슈빌2단지 관리비 명세서

서울특별시 영등포구 양산로25길 8

  • 세대당 20만원
  • ㎡당 3,440원 영등포구 대비 높음 54%
  • 146세대
  • 12년차

단지 정보

관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비

세대수
146세대
동수 · 최고층
1개 동 · 1층
사용승인
2014.09.15 (12년차)
관리비부과면적
8,421㎡
난방
개별난방
관리방식
위탁관리
복도 유형
계단식
분양 형태
분양
시공사
계룡건설
주차
146대
CCTV
32대
승강기
–
전기차 충전기
3대
관리 인원
관리 3 · 경비 0 · 청소 4명
경비 · 청소 관리
위탁관리 · 위탁관리
관리업체
주식회사 휴시스

항목별 명세 25.11

막대 가운데 선 = 영등포구 ㎡당 중앙값

단지코드 A10021967
당산계룡리슈빌2단지 2025년 11월 관리비 항목별 명세
코드 항목 세대당 우리 집 몫(평균) 영등포구 중앙값 대비 ㎡당 단지 총액
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 61,384원 1,064.3 8,962,105
B01 청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 15,542원 높음 58% 영등포구 중앙값 ㎡당 170.5원 대비 269.5 2,269,169
B02 경비비 경비 용역비 또는 경비원 인건비 41,669원 높음 95% 영등포구 중앙값 ㎡당 370.1원 대비 722.5 6,083,710
B03 소독비 법정 소독(연 수회) 비용 815원 높음 60% 영등포구 중앙값 ㎡당 8.8원 대비 14.1 119,000
B04 승강기유지비 승강기 유지보수 계약·부품비 2,637원 높음 100% 영등포구 중앙값 ㎡당 22.8원 대비 45.7 385,000
B06 위탁관리수수료 주택관리업체에 내는 위탁 수수료 721원 높음 88% 영등포구 중앙값 ㎡당 6.7원 대비 12.5 105,226
개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 57,491원 996.8 8,393,650
D07 전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 38,776원 높음 423% 영등포구 중앙값 ㎡당 128.5원 대비 672.3 5,661,340
D09 수도료(공용) 공용 수도 12,433원 높음 12203% 영등포구 중앙값 ㎡당 1.8원 대비 215.6 1,815,250
D11 TV수신료 KBS 수신료(전기요금과 함께 걷기도 한다) 1,901원 높음 56% 영등포구 중앙값 ㎡당 21.1원 대비 33.0 277,500
D13 생활폐기물수수료 음식물·생활 쓰레기 처리 596원 낮음 21% 영등포구 중앙값 ㎡당 13.1원 대비 10.3 86,960
D14 입주자대표회의 운영비 입대의 회의·운영 경비 1,884원 높음 81% 영등포구 중앙값 ㎡당 18.1원 대비 32.7 275,000
D15 건물보험료 단지 화재·배상책임 보험 1,490원 높음 21% 영등포구 중앙값 ㎡당 21.3원 대비 25.8 217,600
D16 선거관리위원회 운영비 동대표 선거 관리 411원 비교 자료 없음 7.1 60,000
장기수선충당금 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 18,952원 328.6 2,767,040
E01 장기수선충당금 지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모은다. 원칙적으로 소유자 부담이라 세입자는 이사 때 돌려받는다 18,952원 높음 56% 영등포구 중앙값 ㎡당 210.9원 대비 328.6 2,767,040
합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 198,427원 중앙값 2,235원/㎡ 높음 54% 3,440 28,970,343

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다. 이 달 잡수입 940,439원은 합계에서 빼지 않았습니다.

최근 11개월 단지 관리비

단지 총액

  1. 3,042만 25.01
  2. 2,940만 25.02
  3. 2,946만 25.03
  4. 2,857만 25.04
  5. 2,892만 25.05
  6. 3,094만 25.06
  7. 3,499만 25.07
  8. 3,355만 25.08
  9. 2,979만 25.09
  10. 2,890만 25.10
  11. 2,897만 25.11

작년 같은 달

작년 같은 달 공개분이 없어 비교하지 않습니다.

장기수선충당금 적립 현황

지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모아 둔 돈 · 적게 모인 단지는 나중에 한꺼번에 걷거나 공사를 미룰 수 있습니다 · 원칙적으로 소유자 부담

총 적립금 2억 3,436만원 2025년 11월 기준
세대당 적립금 161만원 ㎡당 27,831원
월 부과액의 7년 1개월 월 2,767,040원 부과 · 0원 사용
적립률 미기재 K-apt 에 단지가 입력한 값
영등포구 ㎡당 적립금 중앙값 10,209원 대비 높음 173% 동네 단지보다 넉넉하게 모았습니다.

공개된 계약·수선 이력이 없습니다.

평형별 예상 재산세

공시가격 면적별 중앙값 · 연간

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공시가격: 국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영

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