기준 2026년 8월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)

경기도 부천오정구 여월동

월산장미아파트 관리비 명세서

경기도 부천시 오정구 삼작로 349

  • 세대당 10만원
  • ㎡당 1,504원 부천오정구 대비 낮음 32%
  • 작년 같은 달 높음 252%
  • 105세대
  • 34년차

단지 정보

관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비

세대수
105세대
동수 · 최고층
2개 동 · 5층
사용승인
1992.07.11 (34년차)
관리비부과면적
6,969㎡
난방
개별난방
관리방식
자치관리
복도 유형
복도식
분양 형태
분양
시공사
월산장미
주차
–
CCTV
–
승강기
–
전기차 충전기
–
관리 인원
관리 1 · 경비 0 · 청소 1명
경비 · 청소 관리
– · 자치관리
부대·복리시설
관리사무소, 노인정

항목별 명세 26.08

막대 가운데 선 = 부천오정구 ㎡당 중앙값

단지코드 A10021980
월산장미아파트 2026년 8월 관리비 항목별 명세
코드 항목 세대당 우리 집 몫(평균) 부천오정구 중앙값 대비 ㎡당 단지 총액
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 20,000원 301.3 2,100,000
B01 청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 3,810원 낮음 65% 부천오정구 중앙값 ㎡당 164.0원 대비 57.4 400,000
B02 경비비 경비 용역비 또는 경비원 인건비 14,762원 낮음 24% 부천오정구 중앙값 ㎡당 293.1원 대비 222.4 1,550,000
B03 소독비 법정 소독(연 수회) 비용 1,429원 높음 184% 부천오정구 중앙값 ㎡당 7.6원 대비 21.5 150,000
개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 59,822원 901.3 6,281,260
D07 전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 5,047원 0% 부천오정구 중앙값 ㎡당 76.3원 대비 76.0 529,960
D09 수도료(공용) 공용 수도 45,250원 비교 자료 없음 681.8 4,751,300
D14 입주자대표회의 운영비 입대의 회의·운영 경비 9,524원 높음 743% 부천오정구 중앙값 ㎡당 17.0원 대비 143.5 1,000,000
장기수선충당금 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 20,000원 301.3 2,100,000
E01 장기수선충당금 지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모은다. 원칙적으로 소유자 부담이라 세입자는 이사 때 돌려받는다 20,000원 높음 123% 부천오정구 중앙값 ㎡당 135.0원 대비 301.3 2,100,000
합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 99,822원 중앙값 2,228원/㎡ 낮음 32% 1,504 10,481,260

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다.

최근 12개월 단지 관리비

단지 총액

  1. 301만 25.09
  2. 299만 25.10
  3. 296만 25.11
  4. 299만 25.12
  5. 308만 26.01
  6. 310만 26.02
  7. 356만 26.03
  8. 822만 26.04
  9. 359만 26.05
  10. 1,055만 26.06
  11. 623만 26.07
  12. 1,048만 26.08

작년 같은 달

2025년 8월
2,979,990원
2026년 8월
10,481,260원

세대당 ▲ +71,440원 (+252%)

장기수선충당금 적립 현황

지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모아 둔 돈 · 적게 모인 단지는 나중에 한꺼번에 걷거나 공사를 미룰 수 있습니다 · 원칙적으로 소유자 부담

총 적립금 630만원 2026년 8월 기준
세대당 적립금 6만원 ㎡당 904원
월 부과액의 3개월 월 2,100,000원 부과 · 0원 사용
적립률 미기재 K-apt 에 단지가 입력한 값
부천오정구 ㎡당 적립금 중앙값 5,819원 대비 낮음 84% 동네 단지보다 적게 모였습니다.

공개된 계약·수선 이력이 없습니다.

평형별 예상 재산세

공시가격 면적별 중앙값 · 연간

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공시가격: 국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영

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