기준 2026년 2월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)

경기도 부천오정구 고강동

삼두아파트 관리비 명세서

경기도 부천시 오정구 원종로119번길 38

  • 세대당 14만원
  • ㎡당 7,281원 부천오정구 대비 높음 218%
  • 작년 같은 달 높음 16%
  • 165세대
  • 40년차

단지 정보

관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비

세대수
165세대
동수 · 최고층
3개 동 · 5층
사용승인
1986.07.28 (40년차)
관리비부과면적
3,190㎡
난방
개별난방
관리방식
자치관리
복도 유형
계단식
분양 형태
분양
시공사
잘모름
주차
138대
CCTV
12대
승강기
–
전기차 충전기
–
관리 인원
관리 2 · 경비 0 · 청소 1명
경비 · 청소 관리
자치관리 · 위탁관리

항목별 명세 26.02

막대 가운데 선 = 부천오정구 ㎡당 중앙값

단지코드 A10022028
삼두아파트 2026년 2월 관리비 항목별 명세
코드 항목 세대당 우리 집 몫(평균) 부천오정구 중앙값 대비 ㎡당 단지 총액
개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 77,366원 4,001.7 12,765,320
D07 전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 3,693원 높음 72% 부천오정구 중앙값 ㎡당 110.8원 대비 191.0 609,400
D08 전기료(전용) 세대 전기 3,693원 낮음 51% 부천오정구 중앙값 ㎡당 386.0원 대비 191.0 609,400
D09 수도료(공용) 공용 수도 15,273원 비교 자료 없음 790.0 2,520,110
D10 수도료(전용) 세대 수도 15,273원 높음 570% 부천오정구 중앙값 ㎡당 118.0원 대비 790.0 2,520,110
D17 기타 개별사용료 위에 들지 않는 개별 사용료 39,432원 비교 자료 없음 2,039.6 6,506,300
장기수선충당금 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 5,003원 258.8 825,550
E01 장기수선충당금 지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모은다. 원칙적으로 소유자 부담이라 세입자는 이사 때 돌려받는다 5,003원 높음 42% 부천오정구 중앙값 ㎡당 182.1원 대비 258.8 825,550
합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 140,768원 중앙값 2,292원/㎡ 높음 218% 7,281 23,226,680

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다. 이 달 잡수입 130,000원은 합계에서 빼지 않았습니다.

최근 12개월 단지 관리비

단지 총액

  1. 1,884만 25.03
  2. 1,990만 25.04
  3. 1,929만 25.05
  4. 2,078만 25.06
  5. 2,001만 25.07
  6. 2,168만 25.08
  7. 2,145만 25.09
  8. 2,163만 25.10
  9. 2,020만 25.11
  10. 2,036만 25.12
  11. 2,577만 26.01
  12. 2,323만 26.02

작년 같은 달

2025년 2월
19,947,750원
2026년 2월
23,226,680원

세대당 ▲ +19,872원 (+16%)

장기수선충당금 적립 현황

지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모아 둔 돈 · 적게 모인 단지는 나중에 한꺼번에 걷거나 공사를 미룰 수 있습니다 · 원칙적으로 소유자 부담

총 적립금 4,770만원 2026년 2월 기준
세대당 적립금 29만원 ㎡당 14,952원
월 부과액의 4년 10개월 월 825,550원 부과 · 5,790원 사용
적립률 미기재 K-apt 에 단지가 입력한 값
부천오정구 ㎡당 적립금 중앙값 9,386원 대비 높음 59% 동네 단지보다 넉넉하게 모았습니다.

공개된 계약·수선 이력이 없습니다.

평형별 예상 재산세

공시가격 면적별 중앙값 · 연간

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공시가격: 국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영

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