기준 2025년 12월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)

경상남도 창원마산회원구 호계리

중리한백아파트 관리비 명세서

경상남도 창원시 마산회원구 광려천북로 198

  • 세대당 14만원
  • ㎡당 1,346원 창원마산회원구 대비 낮음 28%
  • 120세대
  • 33년차

단지 정보

관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비

세대수
120세대
동수 · 최고층
1개 동 · 20층
사용승인
1993.12.30 (33년차)
관리비부과면적
12,616㎡
난방
개별난방
관리방식
자치관리
복도 유형
복도식
분양 형태
분양
시공사
(주)한백건설
주차
–
CCTV
–
승강기
–
전기차 충전기
2대
관리 인원
관리 0 · 경비 0 · 청소 0명
경비 · 청소 관리
– · –

항목별 명세 25.12

막대 가운데 선 = 창원마산회원구 ㎡당 중앙값

단지코드 A10022036
중리한백아파트 2025년 12월 관리비 항목별 명세
코드 항목 세대당 우리 집 몫(평균) 창원마산회원구 중앙값 대비 ㎡당 단지 총액
일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 31,073원 295.6 3,728,777
A01 인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 29,321원 낮음 2% 창원마산회원구 중앙값 ㎡당 284.5원 대비 278.9 3,518,527
A02 제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 1,487원 높음 72% 창원마산회원구 중앙값 ㎡당 8.2원 대비 14.1 178,400
A03 제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 265원 높음 37% 창원마산회원구 중앙값 ㎡당 1.8원 대비 2.5 31,850
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 46,513원 442.4 5,581,545
B01 청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 12,335원 낮음 20% 창원마산회원구 중앙값 ㎡당 146.6원 대비 117.3 1,480,233
B02 경비비 경비 용역비 또는 경비원 인건비 31,609원 높음 18% 창원마산회원구 중앙값 ㎡당 254.8원 대비 300.7 3,793,112
B03 소독비 법정 소독(연 수회) 비용 231원 비교 자료 없음 2.2 27,700
B04 승강기유지비 승강기 유지보수 계약·부품비 2,338원 낮음 23% 창원마산회원구 중앙값 ㎡당 28.8원 대비 22.2 280,500
수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 6,159원 58.6 739,030
C02 시설유지비 급배수·전기·소방 등 설비 유지 4,430원 높음 98% 창원마산회원구 중앙값 ㎡당 21.3원 대비 42.1 531,600
C03 안전점검비 법정 안전점검·정밀안전진단 1,729원 비교 자료 없음 16.4 207,430
개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 18,478원 175.8 2,217,400
D10 수도료(전용) 세대 수도 15,284원 낮음 43% 창원마산회원구 중앙값 ㎡당 256.3원 대비 145.4 1,834,110
D13 생활폐기물수수료 음식물·생활 쓰레기 처리 1,078원 낮음 7% 창원마산회원구 중앙값 ㎡당 11.0원 대비 10.2 129,300
D14 입주자대표회의 운영비 입대의 회의·운영 경비 1,617원 높음 1% 창원마산회원구 중앙값 ㎡당 15.3원 대비 15.4 193,990
D15 건물보험료 단지 화재·배상책임 보험 500원 낮음 69% 창원마산회원구 중앙값 ㎡당 15.5원 대비 4.8 60,000
장기수선충당금 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 39,291원 373.7 4,714,930
E01 장기수선충당금 지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모은다. 원칙적으로 소유자 부담이라 세입자는 이사 때 돌려받는다 39,291원 높음 53% 창원마산회원구 중앙값 ㎡당 243.9원 대비 373.7 4,714,930
합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 141,514원 중앙값 1,867원/㎡ 낮음 28% 1,346 16,981,682

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다. 이 달 잡수입 1,028,347원은 합계에서 빼지 않았습니다.

최근 12개월 단지 관리비

단지 총액

  1. 1,672만 25.01
  2. 1,695만 25.02
  3. 1,697만 25.03
  4. 1,682만 25.04
  5. 1,685만 25.05
  6. 1,681만 25.06
  7. 1,713만 25.07
  8. 1,717만 25.08
  9. 1,713만 25.09
  10. 1,699만 25.10
  11. 1,712만 25.11
  12. 1,698만 25.12

작년 같은 달

작년 같은 달 공개분이 없어 비교하지 않습니다.

장기수선충당금 적립 현황

지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모아 둔 돈 · 적게 모인 단지는 나중에 한꺼번에 걷거나 공사를 미룰 수 있습니다 · 원칙적으로 소유자 부담

총 적립금 1억 2,377만원 2025년 12월 기준
세대당 적립금 103만원 ㎡당 9,811원
월 부과액의 2년 2개월 월 4,714,930원 부과 · 0원 사용
적립률 미기재 K-apt 에 단지가 입력한 값
창원마산회원구 ㎡당 적립금 중앙값 10,673원 대비 낮음 8% 동네 단지보다 적게 모였습니다.

공개된 계약·수선 이력이 없습니다.

평형별 예상 재산세

공시가격 면적별 중앙값 · 연간

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공시가격: 국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영

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