기준 2026년 1월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)

경상남도 양산시 삼호동

대진칸트리2차아파트 관리비 명세서

경상남도 양산시 서창서1길 7

  • 세대당 11만원
  • ㎡당 1,083원 양산시 대비 낮음 44%
  • 작년 같은 달 높음 5%
  • 143세대
  • 34년차

단지 정보

관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비

세대수
143세대
동수 · 최고층
2개 동 · 0층
사용승인
1992.05.11 (34년차)
관리비부과면적
13,955㎡
난방
개별난방
관리방식
자치관리
복도 유형
혼합식
분양 형태
분양
시공사
반도홈건설
주차
55대
CCTV
10대
승강기
4대
전기차 충전기
–
관리 인원
관리 1 · 경비 0 · 청소 2명
경비 · 청소 관리
자치관리 · 자치관리

항목별 명세 26.01

막대 가운데 선 = 양산시 ㎡당 중앙값

단지코드 A10022190
대진칸트리2차아파트 2026년 1월 관리비 항목별 명세
코드 항목 세대당 우리 집 몫(평균) 양산시 중앙값 대비 ㎡당 단지 총액
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 13,930원 142.7 1,992,000
B01 청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 10,892원 낮음 38% 양산시 중앙값 ㎡당 181.5원 대비 111.6 1,557,600
B03 소독비 법정 소독(연 수회) 비용 798원 비교 자료 없음 8.2 114,100
B04 승강기유지비 승강기 유지보수 계약·부품비 2,240원 낮음 19% 양산시 중앙값 ㎡당 28.2원 대비 23.0 320,300
개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 28,379원 290.8 4,058,200
D07 전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 9,113원 낮음 2% 양산시 중앙값 ㎡당 95.1원 대비 93.4 1,303,110
D09 수도료(공용) 공용 수도 9,187원 비교 자료 없음 94.1 1,313,790
D13 생활폐기물수수료 음식물·생활 쓰레기 처리 2,197원 높음 260% 양산시 중앙값 ㎡당 6.3원 대비 22.5 314,100
D17 기타 개별사용료 위에 들지 않는 개별 사용료 7,883원 비교 자료 없음 80.8 1,127,200
장기수선충당금 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 8,973원 91.9 1,283,100
E01 장기수선충당금 지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모은다. 원칙적으로 소유자 부담이라 세입자는 이사 때 돌려받는다 8,973원 낮음 45% 양산시 중앙값 ㎡당 165.7원 대비 91.9 1,283,100
합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 105,662원 중앙값 1,948원/㎡ 낮음 44% 1,083 15,109,709

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다.

최근 12개월 단지 관리비

단지 총액

  1. 1,459만 25.02
  2. 1,438만 25.03
  3. 1,450만 25.04
  4. 1,459만 25.05
  5. 1,469만 25.06
  6. 1,501만 25.07
  7. 1,492만 25.08
  8. 1,496만 25.09
  9. 1,531만 25.10
  10. 1,481만 25.11
  11. 1,491만 25.12
  12. 1,511만 26.01

작년 같은 달

2025년 1월
14,348,760원
2026년 1월
15,109,709원

세대당 ▲ +5,321원 (+5%)

장기수선충당금 적립 현황

지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모아 둔 돈 · 적게 모인 단지는 나중에 한꺼번에 걷거나 공사를 미룰 수 있습니다 · 원칙적으로 소유자 부담

총 적립금 3,552만원 2026년 1월 기준
세대당 적립금 25만원 ㎡당 2,545원
월 부과액의 2년 4개월 월 1,283,100원 부과 · 0원 사용
적립률 미기재 K-apt 에 단지가 입력한 값
양산시 ㎡당 적립금 중앙값 6,063원 대비 낮음 58% 동네 단지보다 적게 모였습니다.

공개된 계약·수선 이력이 없습니다.

평형별 예상 재산세

공시가격 면적별 중앙값 · 연간

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공시가격: 국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영

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