기준 2026년 8월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)

서울특별시 양천구 신월동

신월나산아파트 관리비 명세서

서울특별시 양천구 남부순환로65길 6

  • 세대당 22만원
  • ㎡당 2,237원 양천구 대비 낮음 21%
  • 작년 같은 달 높음 2%
  • 106세대
  • 29년차

단지 정보

관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비

세대수
106세대
동수 · 최고층
1개 동 · 0층
사용승인
1997.06.03 (29년차)
관리비부과면적
10,481㎡
난방
개별난방
관리방식
위탁관리
복도 유형
복도식
분양 형태
분양
시공사
나산종합건설(주)
주차
93대
CCTV
30대
승강기
2대
전기차 충전기
2대
관리 인원
관리 1 · 경비 0 · 청소 2명
경비 · 청소 관리
위탁관리 · 위탁관리
관리업체
율산개발 유한회사
부대·복리시설
관리사무소, 어린이놀이터, 자전거보관소

항목별 명세 26.08

막대 가운데 선 = 양천구 ㎡당 중앙값

단지코드 A10022224
신월나산아파트 2026년 8월 관리비 항목별 명세
코드 항목 세대당 우리 집 몫(평균) 양천구 중앙값 대비 ㎡당 단지 총액
일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 34,019원 344.1 3,606,010
A01 인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 31,991원 낮음 21% 양천구 중앙값 ㎡당 411.4원 대비 323.5 3,391,010
A02 제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 1,887원 높음 104% 양천구 중앙값 ㎡당 9.4원 대비 19.1 200,000
A04 피복비 직원 근무복 142원 비교 자료 없음 1.4 15,000
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 58,723원 593.9 6,224,680
B01 청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 8,019원 낮음 50% 양천구 중앙값 ㎡당 162.7원 대비 81.1 850,000
B02 경비비 경비 용역비 또는 경비원 인건비 44,808원 높음 12% 양천구 중앙값 ㎡당 406.0원 대비 453.2 4,749,680
B03 소독비 법정 소독(연 수회) 비용 1,245원 높음 44% 양천구 중앙값 ㎡당 8.7원 대비 12.6 132,000
B04 승강기유지비 승강기 유지보수 계약·부품비 1,349원 낮음 44% 양천구 중앙값 ㎡당 24.5원 대비 13.6 143,000
B06 위탁관리수수료 주택관리업체에 내는 위탁 수수료 3,302원 높음 366% 양천구 중앙값 ㎡당 7.2원 대비 33.4 350,000
수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 4,412원 44.6 467,620
C02 시설유지비 급배수·전기·소방 등 설비 유지 4,123원 높음 120% 양천구 중앙값 ㎡당 19.0원 대비 41.7 437,060
C03 안전점검비 법정 안전점검·정밀안전진단 288원 비교 자료 없음 2.9 30,560
개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 94,803원 958.8 10,049,076
D07 전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 7,380원 낮음 47% 양천구 중앙값 ㎡당 140.6원 대비 74.6 782,294
D08 전기료(전용) 세대 전기 81,922원 0% 양천구 중앙값 ㎡당 828.1원 대비 828.5 8,683,742
D12 정화조오물수수료 정화조 청소 1,047원 높음 949% 양천구 중앙값 ㎡당 1.0원 대비 10.6 110,940
D13 생활폐기물수수료 음식물·생활 쓰레기 처리 1,107원 낮음 7% 양천구 중앙값 ㎡당 12.1원 대비 11.2 117,330
D14 입주자대표회의 운영비 입대의 회의·운영 경비 1,887원 0% 양천구 중앙값 ㎡당 19.1원 대비 19.1 200,000
D15 건물보험료 단지 화재·배상책임 보험 1,460원 낮음 26% 양천구 중앙값 ㎡당 19.9원 대비 14.8 154,770
장기수선충당금 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 29,261원 295.9 3,101,712
E01 장기수선충당금 지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모은다. 원칙적으로 소유자 부담이라 세입자는 이사 때 돌려받는다 29,261원 높음 14% 양천구 중앙값 ㎡당 259.3원 대비 295.9 3,101,712
합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 221,218원 중앙값 2,819원/㎡ 낮음 21% 2,237 23,449,098

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다. 이 달 잡수입 3,701,030원은 합계에서 빼지 않았습니다.

최근 12개월 단지 관리비

단지 총액

  1. 2,125만 25.09
  2. 1,860만 25.10
  3. 1,888만 25.11
  4. 1,937만 25.12
  5. 2,049만 26.01
  6. 2,053만 26.02
  7. 1,882만 26.03
  8. 1,899만 26.04
  9. 1,892만 26.05
  10. 2,024만 26.06
  11. 2,112만 26.07
  12. 2,345만 26.08

작년 같은 달

2025년 8월
23,093,794원
2026년 8월
23,449,098원

세대당 ▲ +3,351원 (+2%)

장기수선충당금 적립 현황

지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모아 둔 돈 · 적게 모인 단지는 나중에 한꺼번에 걷거나 공사를 미룰 수 있습니다 · 원칙적으로 소유자 부담

총 적립금 1억 6,301만원 2026년 8월 기준
세대당 적립금 154만원 ㎡당 15,553원
월 부과액의 4년 5개월 월 3,101,712원 부과 · 630,000원 사용
적립률 미기재 K-apt 에 단지가 입력한 값
양천구 ㎡당 적립금 중앙값 10,986원 대비 높음 42% 동네 단지보다 넉넉하게 모았습니다.

공개된 계약·수선 이력이 없습니다.

평형별 예상 재산세

공시가격 면적별 중앙값 · 연간

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