기준 2025년 4월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)
전남광주통합특별시 여수시 안산동
LG화학 도원사택 관리비 명세서
전남광주통합특별시 여수시 안산1길 179
- 세대당 13만원
- ㎡당 2,077원 여수시 대비 ▲높음 17%
- 204세대
- 37년차
단지 정보
관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비
- 세대수
- 204세대
- 동수 · 최고층
- 4개 동 · 10층
- 사용승인
- 1989.10.01 (37년차)
- 관리비부과면적
- 13,226㎡
- 난방
- 개별난방
- 관리방식
- 위탁관리
- 복도 유형
- 복도식
- 분양 형태
- 사택 및 관사 등
- 시공사
- lg건설
- 주차
- 111대
- CCTV
- 23대
- 승강기
- 4대
- 전기차 충전기
- 3대
- 관리 인원
- 관리 1 · 경비 0 · 청소 3명
- 경비 · 청소 관리
- 위탁관리 · 위탁관리
- 관리업체
- 주식회사 지수아이앤씨
- 부대·복리시설
- 관리사무소, 어린이놀이터
항목별 명세 25.04
막대 가운데 선 = 여수시 ㎡당 중앙값
| 코드 | 항목 | 세대당 우리 집 몫(평균) | 여수시 중앙값 대비 | ㎡당 | 단지 총액 |
|---|---|---|---|---|---|
| 개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 | 134,646원 |
합계의 100%
|
2,076.7 | 27,467,710 | |
D06 |
가스사용료(전용) 세대 가스(관리비로 걷는 단지만) | 98,896원 | 비교 자료 없음 | 1,525.3 | 20,174,730 |
D08 |
전기료(전용) 세대 전기 | 22,553원 | ▼낮음 13% 여수시 중앙값 ㎡당 401.1원 대비 | 347.9 | 4,600,910 |
D10 |
수도료(전용) 세대 수도 | 11,309원 | ▲높음 19% 여수시 중앙값 ㎡당 146.7원 대비 | 174.4 | 2,307,070 |
D11 |
TV수신료 KBS 수신료(전기요금과 함께 걷기도 한다) | 1,887원 | ▲높음 37% 여수시 중앙값 ㎡당 21.2원 대비 | 29.1 | 385,000 |
| 합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 | 134,646원 | 중앙값 1,780원/㎡ ▲높음 17% | 2,077 | 27,467,710 | |
E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다.
최근 4개월 단지 관리비
단지 총액
작년 같은 달
작년 같은 달 공개분이 없어 비교하지 않습니다.
외부 회계감사
관리비 회계를 외부 회계법인·감사반이 매년 감사합니다(공동주택관리법 제26조)
- 2024년 감사의견 감사 생략(세대 동의)
| 감사 연도 | 감사의견 | 감사인 | 감사비 | 당기순이익 |
|---|---|---|---|---|
| 2024년 | 감사 생략(세대 동의) | – | 0원 | 0원 |
출처: K-apt 회계감사 결과 공개 · "적정 외 의견"은 한정·부적정·의견거절 중 하나로, 원문은 K-apt 에서 확인하세요
평형별 예상 재산세
공시가격 면적별 중앙값 · 연간
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공시가격: 국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영
관리비: K-apt 2025년 4월 공개분 · 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt) · 계산 방법