기준 2025년 12월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)

경기도 남양주시 호평동

한강메이플카운티 관리비 명세서

경기도 남양주시 늘을3로 65-8

  • 세대당 8만원
  • ㎡당 5,512원 남양주시 대비 높음 139%
  • 146세대
  • 15년차

단지 정보

관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비

세대수
146세대
동수 · 최고층
1개 동 · 8층
사용승인
2011.08.31 (15년차)
관리비부과면적
2,239㎡
난방
–
관리방식
자치관리(직영)
복도 유형
복도식
분양 형태
분양
시공사
(주)한강디앤씨
주차
33대
CCTV
32대
승강기
2대
전기차 충전기
–
관리 인원
관리 1 · 경비 0 · 청소 1명
경비 · 청소 관리
자치관리(직영) · 자치관리(직영)

항목별 명세 25.12

막대 가운데 선 = 남양주시 ㎡당 중앙값

단지코드 A10022291
한강메이플카운티 2025년 12월 관리비 항목별 명세
코드 항목 세대당 우리 집 몫(평균) 남양주시 중앙값 대비 ㎡당 단지 총액
일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 49,318원 3,216.5 7,200,459
A01 인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 49,318원 높음 685% 남양주시 중앙값 ㎡당 409.7원 대비 3,216.5 7,200,459
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 342원 22.3 50,000
B03 소독비 법정 소독(연 수회) 비용 342원 높음 251% 남양주시 중앙값 ㎡당 6.4원 대비 22.3 50,000
개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 30,808원 2,009.3 4,498,020
D07 전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 16,464원 높음 824% 남양주시 중앙값 ㎡당 116.3원 대비 1,073.8 2,403,780
D09 수도료(공용) 공용 수도 10,586원 비교 자료 없음 690.4 1,545,620
D11 TV수신료 KBS 수신료(전기요금과 함께 걷기도 한다) 1,455원 높음 339% 남양주시 중앙값 ㎡당 21.6원 대비 94.9 212,500
D13 생활폐기물수수료 음식물·생활 쓰레기 처리 493원 높음 370% 남양주시 중앙값 ㎡당 6.8원 대비 32.2 72,000
D15 건물보험료 단지 화재·배상책임 보험 1,809원 높음 448% 남양주시 중앙값 ㎡당 21.5원 대비 118.0 264,120
장기수선충당금 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 4,051원 264.2 591,420
E01 장기수선충당금 지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모은다. 원칙적으로 소유자 부담이라 세입자는 이사 때 돌려받는다 4,051원 높음 6% 남양주시 중앙값 ㎡당 250.0원 대비 264.2 591,420
합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 84,520원 중앙값 2,311원/㎡ 높음 139% 5,512 12,339,899

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다.

최근 12개월 단지 관리비

단지 총액

  1. 1,233만 25.01
  2. 1,205만 25.02
  3. 1,174만 25.03
  4. 1,233만 25.04
  5. 1,162만 25.05
  6. 1,247만 25.06
  7. 1,364만 25.07
  8. 1,374만 25.08
  9. 1,360만 25.09
  10. 1,219만 25.10
  11. 1,187만 25.11
  12. 1,234만 25.12

작년 같은 달

작년 같은 달 공개분이 없어 비교하지 않습니다.

장기수선충당금 적립 현황

지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모아 둔 돈 · 적게 모인 단지는 나중에 한꺼번에 걷거나 공사를 미룰 수 있습니다 · 원칙적으로 소유자 부담

총 적립금 59만원 2025년 12월 기준
세대당 적립금 0만원 ㎡당 264원
월 부과액의 1개월 월 591,420원 부과 · 0원 사용
적립률 미기재 K-apt 에 단지가 입력한 값
남양주시 ㎡당 적립금 중앙값 7,637원 대비 낮음 97% 동네 단지보다 적게 모였습니다.

공개된 계약·수선 이력이 없습니다.

평형별 예상 재산세

공시가격 면적별 중앙값 · 연간

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공시가격: 국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영

관리비: K-apt 2025년 12월 공개분 · 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt) · 계산 방법