기준 2025년 4월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)

경상남도 사천시 죽림동

아리안아파트1단지 관리비 명세서

경상남도 사천시 죽계1길 6

  • 세대당 21만원
  • ㎡당 2,074원 사천시 대비 높음 14%
  • 125세대
  • 17년차

단지 정보

관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비

세대수
125세대
동수 · 최고층
3개 동 · 15층
사용승인
2009.12.03 (17년차)
관리비부과면적
12,639㎡
난방
개별난방
관리방식
자치관리
복도 유형
계단식
분양 형태
분양
시공사
(주)미림개발
주차
–
CCTV
–
승강기
–
전기차 충전기
–
관리 인원
관리 0 · 경비 0 · 청소 0명
경비 · 청소 관리
– · –

항목별 명세 25.04

막대 가운데 선 = 사천시 ㎡당 중앙값

단지코드 A10022307
아리안아파트1단지 2025년 4월 관리비 항목별 명세
코드 항목 세대당 우리 집 몫(평균) 사천시 중앙값 대비 ㎡당 단지 총액
일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 3,717원 36.8 464,590
A02 제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 3,600원 높음 225% 사천시 중앙값 ㎡당 11.0원 대비 35.6 450,000
A03 제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 117원 낮음 36% 사천시 중앙값 ㎡당 1.8원 대비 1.2 14,590
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 60,750원 600.8 7,593,750
B01 청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 11,965원 낮음 27% 사천시 중앙값 ㎡당 162.9원 대비 118.3 1,495,640
B02 경비비 경비 용역비 또는 경비원 인건비 45,018원 높음 61% 사천시 중앙값 ㎡당 276.1원 대비 445.2 5,627,240
B03 소독비 법정 소독(연 수회) 비용 467원 비교 자료 없음 4.6 58,370
B04 승강기유지비 승강기 유지보수 계약·부품비 3,300원 높음 36% 사천시 중앙값 ㎡당 23.9원 대비 32.6 412,500
수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 22,845원 225.9 2,855,680
C01 수선비 공용시설의 보수·교체 14,605원 높음 323% 사천시 중앙값 ㎡당 34.2원 대비 144.4 1,825,680
C02 시설유지비 급배수·전기·소방 등 설비 유지 8,240원 높음 444% 사천시 중앙값 ㎡당 15.0원 대비 81.5 1,030,000
개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 99,146원 980.5 12,393,310
D07 전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 15,583원 높음 135% 사천시 중앙값 ㎡당 65.7원 대비 154.1 1,947,840
D08 전기료(전용) 세대 전기 39,305원 높음 6% 사천시 중앙값 ㎡당 365.7원 대비 388.7 4,913,160
D09 수도료(공용) 공용 수도 1,560원 높음 216% 사천시 중앙값 ㎡당 4.9원 대비 15.4 195,010
D10 수도료(전용) 세대 수도 28,072원 높음 11% 사천시 중앙값 ㎡당 250.7원 대비 277.6 3,508,960
D11 TV수신료 KBS 수신료(전기요금과 함께 걷기도 한다) 2,280원 높음 4% 사천시 중앙값 ㎡당 21.7원 대비 22.5 285,000
D13 생활폐기물수수료 음식물·생활 쓰레기 처리 466원 낮음 17% 사천시 중앙값 ㎡당 5.6원 대비 4.6 58,200
D15 건물보험료 단지 화재·배상책임 보험 11,881원 높음 613% 사천시 중앙값 ㎡당 16.5원 대비 117.5 1,485,140
장기수선충당금 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 23,256원 230.0 2,907,020
E01 장기수선충당금 지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모은다. 원칙적으로 소유자 부담이라 세입자는 이사 때 돌려받는다 23,256원 높음 17% 사천시 중앙값 ㎡당 197.3원 대비 230.0 2,907,020
합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 209,715원 중앙값 1,813원/㎡ 높음 14% 2,074 26,214,350

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다. 이 달 잡수입 755,300원은 합계에서 빼지 않았습니다.

최근 4개월 단지 관리비

단지 총액

  1. 2,681만 25.01
  2. 2,741만 25.02
  3. 2,583만 25.03
  4. 2,621만 25.04

작년 같은 달

작년 같은 달 공개분이 없어 비교하지 않습니다.

장기수선충당금 적립 현황

지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모아 둔 돈 · 적게 모인 단지는 나중에 한꺼번에 걷거나 공사를 미룰 수 있습니다 · 원칙적으로 소유자 부담

총 적립금 8,952만원 2025년 4월 기준
세대당 적립금 72만원 ㎡당 7,083원
월 부과액의 2년 7개월 월 2,907,020원 부과 · 15,730,000원 사용
적립률 미기재 K-apt 에 단지가 입력한 값
사천시 ㎡당 적립금 중앙값 6,147원 대비 높음 15% 동네 단지보다 넉넉하게 모았습니다.

공개된 계약·수선 이력이 없습니다.

평형별 예상 재산세

공시가격 면적별 중앙값 · 연간

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공시가격: 국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영

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