기준 2026년 4월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)
인천광역시 미추홀구 숭의동
광해리드빌 관리비 명세서
인천광역시 미추홀구 미추로 61
- 세대당 26만원
- ㎡당 2,446원 미추홀구 대비 ▲높음 11%
- 작년 같은 달 ▲높음 3%
- 117세대
- 23년차
단지 정보
관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비
- 세대수
- 117세대
- 동수 · 최고층
- 2개 동 · 0층
- 사용승인
- 2003.12.22 (23년차)
- 관리비부과면적
- 12,550㎡
- 난방
- 개별난방
- 관리방식
- 자치관리
- 복도 유형
- 계단식
- 분양 형태
- 분양
- 시공사
- (주)광해건설
- 주차
- 252대
- CCTV
- 64대
- 승강기
- –
- 전기차 충전기
- 5대
- 관리 인원
- 관리 2 · 경비 0 · 청소 2명
- 경비 · 청소 관리
- 위탁관리 · 위탁관리
항목별 명세 26.04
막대 가운데 선 = 미추홀구 ㎡당 중앙값
| 코드 | 항목 | 세대당 우리 집 몫(평균) | 미추홀구 중앙값 대비 | ㎡당 | 단지 총액 |
|---|---|---|---|---|---|
| 용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 | 50,109원 |
합계의 19%
|
467.1 | 5,862,740 | |
B01 |
청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 | 17,108원 | ▼낮음 11% 미추홀구 중앙값 ㎡당 178.6원 대비 | 159.5 | 2,001,610 |
B02 |
경비비 경비 용역비 또는 경비원 인건비 | 28,818원 | ▼낮음 17% 미추홀구 중앙값 ㎡당 323.9원 대비 | 268.7 | 3,371,680 |
B03 |
소독비 법정 소독(연 수회) 비용 | 1,199원 | ▲높음 44% 미추홀구 중앙값 ㎡당 7.8원 대비 | 11.2 | 140,270 |
B04 |
승강기유지비 승강기 유지보수 계약·부품비 | 2,984원 | ▲높음 14% 미추홀구 중앙값 ㎡당 24.4원 대비 | 27.8 | 349,180 |
| 개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 | 92,792원 |
합계의 35%
|
865.1 | 10,856,630 | |
D07 |
전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 | 17,724원 | ▲높음 44% 미추홀구 중앙값 ㎡당 115.1원 대비 | 165.2 | 2,073,760 |
D08 |
전기료(전용) 세대 전기 | 41,110원 | ▼낮음 3% 미추홀구 중앙값 ㎡당 394.9원 대비 | 383.2 | 4,809,820 |
D09 |
수도료(공용) 공용 수도 | 152원 | 비교 자료 없음 | 1.4 | 17,810 |
D10 |
수도료(전용) 세대 수도 | 22,028원 | ▲높음 5% 미추홀구 중앙값 ㎡당 196.4원 대비 | 205.4 | 2,577,260 |
D11 |
TV수신료 KBS 수신료(전기요금과 함께 걷기도 한다) | 2,265원 | ▼낮음 6% 미추홀구 중앙값 ㎡당 22.4원 대비 | 21.1 | 265,000 |
D14 |
입주자대표회의 운영비 입대의 회의·운영 경비 | 1,372원 | ▼낮음 14% 미추홀구 중앙값 ㎡당 14.9원 대비 | 12.8 | 160,550 |
D15 |
건물보험료 단지 화재·배상책임 보험 | 5,234원 | ▲높음 123% 미추홀구 중앙값 ㎡당 21.9원 대비 | 48.8 | 612,430 |
D17 |
기타 개별사용료 위에 들지 않는 개별 사용료 | 2,906원 | 비교 자료 없음 | 27.1 | 340,000 |
| 장기수선충당금 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 | 60,899원 |
합계의 23%
|
567.7 | 7,125,170 | |
E01 |
장기수선충당금 지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모은다. 원칙적으로 소유자 부담이라 세입자는 이사 때 돌려받는다 | 60,899원 | ▲높음 147% 미추홀구 중앙값 ㎡당 230.1원 대비 | 567.7 | 7,125,170 |
| 합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 | 262,414원 | 중앙값 2,204원/㎡ ▲높음 11% | 2,446 | 30,702,430 | |
E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다.
이 달 잡수입 343,853원은 합계에서 빼지 않았습니다.
최근 12개월 단지 관리비
단지 총액
- 2,969만 25.05
- 2,928만 25.06
- 3,120만 25.07
- 3,435만 25.08
- 3,398만 25.09
- 3,005만 25.10
- 3,036만 25.11
- 3,049만 25.12
- 3,174만 26.01
- 3,209만 26.02
- 2,975만 26.03
- 3,070만 26.04
작년 같은 달
- 2025년 4월
- 29,890,700원
- 2026년 4월
- 30,702,430원
세대당 ▲ +6,937원 (+3%)
장기수선충당금 적립 현황
지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모아 둔 돈 · 적게 모인 단지는 나중에 한꺼번에 걷거나 공사를 미룰 수 있습니다 · 원칙적으로 소유자 부담
총 적립금
9,070만원
2026년 4월 기준
세대당 적립금
78만원
㎡당 7,227원
월 부과액의
1년 1개월
월 7,125,170원 부과 · 13,510,950원 사용
적립률
미기재
K-apt 에 단지가 입력한 값
미추홀구 ㎡당 적립금 중앙값 7,571원 대비
▼낮음 5%
동네 단지보다 적게 모였습니다.
공개된 계약·수선 이력이 없습니다.
평형별 예상 재산세
공시가격 면적별 중앙값 · 연간
공시가격을 불러오는 중입니다…
공시가격: 국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영
관리비: K-apt 2026년 4월 공개분 · 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt) · 계산 방법