기준 2026년 1월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)

경상남도 창원진해구 이동

남흥아파트 관리비 명세서

경상남도 창원시 진해구 해원로 5

  • 세대당 9만원
  • ㎡당 1,039원 창원진해구 대비 낮음 44%
  • 작년 같은 달 높음 3%
  • 268세대
  • 35년차

단지 정보

관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비

세대수
268세대
동수 · 최고층
7개 동 · 6층
사용승인
1991.12.18 (35년차)
관리비부과면적
22,369㎡
난방
개별난방
관리방식
자치관리(직영)
복도 유형
계단식
분양 형태
분양
시공사
대우건설
주차
245대
CCTV
9대
승강기
–
전기차 충전기
5대
관리 인원
관리 2 · 경비 0 · 청소 4명
경비 · 청소 관리
자치관리 · 위탁관리
부대·복리시설
관리사무소, 노인정, 어린이놀이터, 자전거보관소

항목별 명세 26.01

막대 가운데 선 = 창원진해구 ㎡당 중앙값

단지코드 A10022447
남흥아파트 2026년 1월 관리비 항목별 명세
코드 항목 세대당 우리 집 몫(평균) 창원진해구 중앙값 대비 ㎡당 단지 총액
일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 35,782원 428.7 9,589,602
A01 인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 30,738원 높음 6% 창원진해구 중앙값 ㎡당 348.4원 대비 368.3 8,237,792
A02 제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 586원 낮음 14% 창원진해구 중앙값 ㎡당 8.1원 대비 7.0 157,000
A03 제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 4,458원 높음 2821% 창원진해구 중앙값 ㎡당 1.8원 대비 53.4 1,194,810
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 6,500원 77.9 1,742,000
B01 청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 6,500원 낮음 53% 창원진해구 중앙값 ㎡당 166.4원 대비 77.9 1,742,000
개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 16,619원 199.1 4,453,810
D05 가스사용료(공용) 공용 가스 346원 비교 자료 없음 4.1 92,750
D07 전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 4,267원 낮음 46% 창원진해구 중앙값 ㎡당 94.8원 대비 51.1 1,143,540
D09 수도료(공용) 공용 수도 12,006원 높음 2321% 창원진해구 중앙값 ㎡당 5.9원 대비 143.8 3,217,520
장기수선충당금 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 27,848원 333.6 7,463,200
E01 장기수선충당금 지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모은다. 원칙적으로 소유자 부담이라 세입자는 이사 때 돌려받는다 27,848원 높음 67% 창원진해구 중앙값 ㎡당 200.0원 대비 333.6 7,463,200
합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 86,749원 중앙값 1,844원/㎡ 낮음 44% 1,039 23,248,612

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다.

최근 12개월 단지 관리비

단지 총액

  1. 2,283만 25.02
  2. 2,206만 25.03
  3. 1,805만 25.04
  4. 1,801만 25.05
  5. 1,812만 25.06
  6. 1,821만 25.07
  7. 2,046만 25.08
  8. 1,819만 25.09
  9. 1,849만 25.10
  10. 1,876만 25.11
  11. 1,864만 25.12
  12. 2,325만 26.01

작년 같은 달

2025년 1월
22,584,138원
2026년 1월
23,248,612원

세대당 ▲ +2,479원 (+3%)

공개된 계약·수선 이력이 없습니다.

평형별 예상 재산세

공시가격 면적별 중앙값 · 연간

공시가격을 불러오는 중입니다…

공시가격: 국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영

관리비: K-apt 2026년 1월 공개분 · 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt) · 계산 방법