기준 2025년 11월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)
경상북도 청도군 이서면
웰그린아파트 관리비 명세서
경상북도 청도군 학산3길 40
- 세대당 13만원
- ㎡당 1,525원 청도군 대비 ▼낮음 16%
- 112세대
- 21년차
단지 정보
관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비
- 세대수
- 112세대
- 동수 · 최고층
- 1개 동 · 14층
- 사용승인
- 2005.09.16 (21년차)
- 관리비부과면적
- 9,457㎡
- 난방
- 개별난방
- 관리방식
- 위탁관리
- 복도 유형
- 복도식
- 분양 형태
- 분양
- 시공사
- (주)프라임건설
- 주차
- 104대
- CCTV
- 9대
- 승강기
- 2대
- 전기차 충전기
- 4대
- 관리 인원
- 관리 2 · 경비 0 · 청소 1명
- 경비 · 청소 관리
- – · 위탁관리
- 관리업체
- (주)상일종합관리
- 부대·복리시설
- 관리사무소, 노인정, 어린이놀이터, 자전거보관소
항목별 명세 25.11
막대 가운데 선 = 청도군 ㎡당 중앙값
| 코드 | 항목 | 세대당 우리 집 몫(평균) | 청도군 중앙값 대비 | ㎡당 | 단지 총액 |
|---|---|---|---|---|---|
| 일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 | 44,020원 |
합계의 34%
|
521.3 | 4,930,240 | |
A01 |
인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 | 41,440원 | ▼낮음 20% 청도군 중앙값 ㎡당 616.2원 대비 | 490.8 | 4,641,240 |
A02 |
제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 | 2,580원 | ▲높음 180% 청도군 중앙값 ㎡당 10.9원 대비 | 30.6 | 289,000 |
| 용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 | 14,025원 |
합계의 11%
|
166.1 | 1,570,750 | |
B01 |
청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 | 8,482원 | ▼낮음 19% 청도군 중앙값 ㎡당 123.8원 대비 | 100.5 | 950,000 |
B04 |
승강기유지비 승강기 유지보수 계약·부품비 | 3,575원 | ▲높음 11% 청도군 중앙값 ㎡당 38.0원 대비 | 42.3 | 400,400 |
B06 |
위탁관리수수료 주택관리업체에 내는 위탁 수수료 | 1,967원 | ▲높음 39% 청도군 중앙값 ㎡당 16.7원 대비 | 23.3 | 220,350 |
| 수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 | 7,930원 |
합계의 6%
|
93.9 | 888,180 | |
C01 |
수선비 공용시설의 보수·교체 | 1,473원 | 비교 자료 없음 | 17.4 | 164,980 |
C02 |
시설유지비 급배수·전기·소방 등 설비 유지 | 6,457원 | ▲높음 46% 청도군 중앙값 ㎡당 52.4원 대비 | 76.5 | 723,200 |
| 개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 | 42,611원 |
합계의 33%
|
504.7 | 4,772,480 | |
D07 |
전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 | 1,730원 | ▼낮음 67% 청도군 중앙값 ㎡당 61.9원 대비 | 20.5 | 193,800 |
D08 |
전기료(전용) 세대 전기 | 29,260원 | ▼낮음 2% 청도군 중앙값 ㎡당 352.8원 대비 | 346.5 | 3,277,070 |
D09 |
수도료(공용) 공용 수도 | 686원 | ▲높음 100% 청도군 중앙값 ㎡당 4.1원 대비 | 8.1 | 76,840 |
D10 |
수도료(전용) 세대 수도 | 7,924원 | ▼낮음 12% 청도군 중앙값 ㎡당 106.6원 대비 | 93.8 | 887,450 |
D11 |
TV수신료 KBS 수신료(전기요금과 함께 걷기도 한다) | 1,920원 | ▼낮음 6% 청도군 중앙값 ㎡당 24.2원 대비 | 22.7 | 215,000 |
D13 |
생활폐기물수수료 음식물·생활 쓰레기 처리 | 646원 | ▼낮음 19% 청도군 중앙값 ㎡당 9.4원 대비 | 7.6 | 72,320 |
D14 |
입주자대표회의 운영비 입대의 회의·운영 경비 | 446원 | ▼낮음 47% 청도군 중앙값 ㎡당 10.0원 대비 | 5.3 | 50,000 |
| 장기수선충당금 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 | 20,179원 |
합계의 16%
|
239.0 | 2,260,000 | |
E01 |
장기수선충당금 지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모은다. 원칙적으로 소유자 부담이라 세입자는 이사 때 돌려받는다 | 20,179원 | ▲높음 41% 청도군 중앙값 ㎡당 169.9원 대비 | 239.0 | 2,260,000 |
| 합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 | 128,765원 | 중앙값 1,823원/㎡ ▼낮음 16% | 1,525 | 14,421,650 | |
E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다.
이 달 잡수입 72,360원은 합계에서 빼지 않았습니다.
최근 11개월 단지 관리비
단지 총액
- 1,548만 25.01
- 1,576만 25.02
- 1,421만 25.03
- 1,421만 25.04
- 1,363만 25.05
- 1,391만 25.06
- 1,529만 25.07
- 1,567만 25.08
- 1,546만 25.09
- 1,365만 25.10
- 1,442만 25.11
작년 같은 달
작년 같은 달 공개분이 없어 비교하지 않습니다.
장기수선충당금 적립 현황
지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모아 둔 돈 · 적게 모인 단지는 나중에 한꺼번에 걷거나 공사를 미룰 수 있습니다 · 원칙적으로 소유자 부담
총 적립금
1억 3,146만원
2025년 11월 기준
세대당 적립금
117만원
㎡당 13,901원
월 부과액의
4년 10개월
월 2,260,000원 부과 · 0원 사용
적립률
미기재
K-apt 에 단지가 입력한 값
청도군 ㎡당 적립금 중앙값 6,843원 대비
▲높음 103%
동네 단지보다 넉넉하게 모았습니다.
공개된 계약·수선 이력이 없습니다.
평형별 예상 재산세
공시가격 면적별 중앙값 · 연간
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공시가격: 국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영
관리비: K-apt 2025년 11월 공개분 · 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt) · 계산 방법