기준 2026년 2월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)

부산광역시 북구 구포동

경원골든아파트 관리비 명세서

부산광역시 북구 모분재로149번길 27

  • 세대당 12만원
  • ㎡당 1,203원 북구 대비 낮음 36%
  • 작년 같은 달 낮음 8%
  • 129세대
  • 33년차

단지 정보

관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비

세대수
129세대
동수 · 최고층
1개 동 · 20층
사용승인
1993.09.18 (33년차)
관리비부과면적
13,022㎡
난방
개별난방
관리방식
자치관리
복도 유형
혼합식
분양 형태
분양
시공사
(주)경원건설
주차
55대
CCTV
20대
승강기
6대
전기차 충전기
–
관리 인원
관리 1 · 경비 2 · 청소 1명
경비 · 청소 관리
자치관리 · 자치관리
부대·복리시설
관리사무소, 노인정

항목별 명세 26.02

막대 가운데 선 = 북구 ㎡당 중앙값

단지코드 A10022618
경원골든아파트 2026년 2월 관리비 항목별 명세
코드 항목 세대당 우리 집 몫(평균) 북구 중앙값 대비 ㎡당 단지 총액
일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 23,249원 230.3 2,999,090
A01 인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 21,970원 낮음 35% 북구 중앙값 ㎡당 336.0원 대비 217.6 2,834,110
A02 제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 938원 높음 2% 북구 중앙값 ㎡당 9.1원 대비 9.3 121,000
A03 제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 341원 높음 39% 북구 중앙값 ㎡당 2.4원 대비 3.4 43,980
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 32,391원 320.9 4,178,456
B01 청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 186원 낮음 99% 북구 중앙값 ㎡당 151.2원 대비 1.8 24,000
B02 경비비 경비 용역비 또는 경비원 인건비 30,414원 높음 4% 북구 중앙값 ㎡당 288.5원 대비 301.3 3,923,456
B04 승강기유지비 승강기 유지보수 계약·부품비 1,791원 낮음 31% 북구 중앙값 ㎡당 25.6원 대비 17.7 231,000
수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 14,816원 146.8 1,911,223
C01 수선비 공용시설의 보수·교체 12,885원 높음 761% 북구 중앙값 ㎡당 14.8원 대비 127.6 1,662,223
C02 시설유지비 급배수·전기·소방 등 설비 유지 1,930원 낮음 8% 북구 중앙값 ㎡당 20.8원 대비 19.1 249,000
개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 34,410원 340.9 4,438,920
D07 전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 10,599원 높음 5% 북구 중앙값 ㎡당 99.8원 대비 105.0 1,367,270
D09 수도료(공용) 공용 수도 -1,610원 비교 자료 없음 -15.9 -207,630
D10 수도료(전용) 세대 수도 22,504원 높음 1% 북구 중앙값 ㎡당 220.4원 대비 222.9 2,903,030
D13 생활폐기물수수료 음식물·생활 쓰레기 처리 903원 0% 북구 중앙값 ㎡당 8.9원 대비 8.9 116,450
D14 입주자대표회의 운영비 입대의 회의·운영 경비 2,014원 높음 33% 북구 중앙값 ㎡당 14.9원 대비 20.0 259,800
장기수선충당금 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 16,589원 164.3 2,140,000
E01 장기수선충당금 지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모은다. 원칙적으로 소유자 부담이라 세입자는 이사 때 돌려받는다 16,589원 낮음 19% 북구 중앙값 ㎡당 203.7원 대비 164.3 2,140,000
합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 121,455원 중앙값 1,884원/㎡ 낮음 36% 1,203 15,667,689

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다. 이 달 잡수입 511,442원은 합계에서 빼지 않았습니다.

최근 12개월 단지 관리비

단지 총액

  1. 1,645만 25.03
  2. 1,662만 25.04
  3. 1,684만 25.05
  4. 1,659만 25.06
  5. 1,713만 25.07
  6. 1,735만 25.08
  7. 1,751만 25.09
  8. 1,615만 25.10
  9. 1,696만 25.11
  10. 1,613만 25.12
  11. 1,673만 26.01
  12. 1,567만 26.02

작년 같은 달

2025년 2월
17,047,043원
2026년 2월
15,667,689원

세대당 ▼ -10,692원 (-8%)

장기수선충당금 적립 현황

지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모아 둔 돈 · 적게 모인 단지는 나중에 한꺼번에 걷거나 공사를 미룰 수 있습니다 · 원칙적으로 소유자 부담

총 적립금 6,567만원 2026년 2월 기준
세대당 적립금 51만원 ㎡당 5,043원
월 부과액의 2년 7개월 월 2,140,000원 부과 · 0원 사용
적립률 미기재 K-apt 에 단지가 입력한 값
북구 ㎡당 적립금 중앙값 8,553원 대비 낮음 41% 동네 단지보다 적게 모였습니다.

이 단지가 맺은 계약

관리주체가 공개한 수의계약 목록 · 계약일 최근 순 · 업체 대표자·연락처는 싣지 않습니다

  • 최근 12개월 0건
  • 합계 0만원
  • 공개 계약 전체 1건
계약일계약명업체금액기간
2024.06.03 구포경원아파트 외부 균열보수 및 재도장공사 입찰공고경쟁입찰 · 공사 · 장기수선 · 낙찰 최저가 경쟁입찰 낙찰 128,860,000원 –

출처: K-apt 수의계약 공개(공동주택관리법) · 금액은 공개된 계약금액

평형별 예상 재산세

공시가격 면적별 중앙값 · 연간

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공시가격: 국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영

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