봉산현대아파트 관리비 명세서

Name: 봉산현대아파트 관리비 명세 2025년 3월
Creator: 집비

강원특별자치도 원주시 봉산로 82

단지 정보

관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비

막대 가운데 선 = 원주시 ㎡당 중앙값

단지코드 A10022643

봉산현대아파트 2025년 3월 관리비 항목별 명세
코드	항목	세대당 우리 집 몫(평균)	원주시 중앙값 대비	㎡당	단지 총액
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스		45,534원	합계의 41%	573.0	6,329,227
`B01`	청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비	10,359원	낮음 20% 원주시 중앙값 ㎡당 163.0원 대비	130.4	1,439,947
`B02`	경비비 경비 용역비 또는 경비원 인건비	30,728원	높음 37% 원주시 중앙값 ㎡당 282.9원 대비	386.7	4,271,189
`B03`	소독비 법정 소독(연 수회) 비용	3,021원	높음 886% 원주시 중앙값 ㎡당 3.9원 대비	38.0	419,947
`B04`	승강기유지비 승강기 유지보수 계약·부품비	1,425원	낮음 33% 원주시 중앙값 ㎡당 26.8원 대비	17.9	198,144
장기수선충당금 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈		13,422원	합계의 12%	168.9	1,865,600
`E01`	장기수선충당금 지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모은다. 원칙적으로 소유자 부담이라 세입자는 이사 때 돌려받는다	13,422원	낮음 23% 원주시 중앙값 ㎡당 220.0원 대비	168.9	1,865,600
	합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금	110,529원	중앙값 1,915원/㎡ 낮음 27%	1,391	15,363,498

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다. 이 달 잡수입 299,100원은 합계에서 빼지 않았습니다.

단지 총액

작년 같은 달 공개분이 없어 비교하지 않습니다.

지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모아 둔 돈 · 적게 모인 단지는 나중에 한꺼번에 걷거나 공사를 미룰 수 있습니다 · 원칙적으로 소유자 부담

총 적립금 5,879만원 2025년 3월 기준

세대당 적립금 42만원 ㎡당 5,322원

월 부과액의 2년 8개월 월 1,865,600원 부과 · 700,000원 사용

적립률 미기재 K-apt 에 단지가 입력한 값

원주시 ㎡당 적립금 중앙값 6,406원 대비 낮음 17% 동네 단지보다 적게 모였습니다.

관리주체가 공개한 수의계약 목록 · 계약일 최근 순 · 업체 대표자·연락처는 싣지 않습니다

계약일	계약명	업체	금액	기간
2024.06.10	원주 봉산현대아파트 내부도색경쟁입찰 · 공사 · 장기수선 · 최저 낙찰	경쟁입찰 낙찰	27,300,000원	–

출처: K-apt 수의계약 공개(공동주택관리법) · 금액은 공개된 계약금액

공시가격 면적별 중앙값 · 연간

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공시가격: 국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영

㎡당 기준