기준 2026년 7월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)

경기도 수원영통구 원천동

아주아파트 관리비 명세서

경기도 수원시 영통구 동수원로537번길 50

  • 세대당 8만원
  • ㎡당 1,213원 수원영통구 대비 낮음 55%
  • 작년 같은 달 높음 8%
  • 228세대
  • 43년차

단지 정보

관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비

세대수
228세대
동수 · 최고층
4개 동 · 6층
사용승인
1983.12.24 (43년차)
관리비부과면적
14,723㎡
난방
개별난방
관리방식
위탁관리
복도 유형
계단식
분양 형태
분양
시공사
칠성건설주택
주차
61대
CCTV
17대
승강기
–
전기차 충전기
–
관리 인원
관리 3 · 경비 2 · 청소 2명
경비 · 청소 관리
위탁관리 · 위탁관리
부대·복리시설
관리사무소, 노인정, 어린이놀이터, 자전거보관소

항목별 명세 26.07

막대 가운데 선 = 수원영통구 ㎡당 중앙값

단지코드 A10022659
아주아파트 2026년 7월 관리비 항목별 명세
코드 항목 세대당 우리 집 몫(평균) 수원영통구 중앙값 대비 ㎡당 단지 총액
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 31,739원 491.5 7,236,540
B01 청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 5,270원 낮음 61% 수원영통구 중앙값 ㎡당 209.1원 대비 81.6 1,201,560
B02 경비비 경비 용역비 또는 경비원 인건비 24,191원 높음 25% 수원영통구 중앙값 ㎡당 298.8원 대비 374.6 5,515,460
B03 소독비 법정 소독(연 수회) 비용 1,314원 높음 204% 수원영통구 중앙값 ㎡당 6.7원 대비 20.3 299,520
B06 위탁관리수수료 주택관리업체에 내는 위탁 수수료 965원 높음 126% 수원영통구 중앙값 ㎡당 6.6원 대비 14.9 220,000
개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 22,749원 352.3 5,186,850
D09 수도료(공용) 공용 수도 18,109원 높음 69572618% 수원영통구 중앙값 ㎡당 0.0원 대비 280.4 4,128,940
D12 정화조오물수수료 정화조 청소 833원 비교 자료 없음 12.9 190,000
D13 생활폐기물수수료 음식물·생활 쓰레기 처리 753원 높음 34% 수원영통구 중앙값 ㎡당 8.7원 대비 11.7 171,790
D14 입주자대표회의 운영비 입대의 회의·운영 경비 2,646원 높음 149% 수원영통구 중앙값 ㎡당 16.5원 대비 41.0 603,240
D15 건물보험료 단지 화재·배상책임 보험 407원 낮음 74% 수원영통구 중앙값 ㎡당 24.2원 대비 6.3 92,880
장기수선충당금 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 136원 2.1 30,960
E01 장기수선충당금 지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모은다. 원칙적으로 소유자 부담이라 세입자는 이사 때 돌려받는다 136원 낮음 99% 수원영통구 중앙값 ㎡당 300.0원 대비 2.1 30,960
합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 78,299원 중앙값 2,715원/㎡ 낮음 55% 1,213 17,852,090

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다. 이 달 잡수입 92,762원은 합계에서 빼지 않았습니다.

최근 12개월 단지 관리비

단지 총액

  1. 1,683만 25.08
  2. 1,682만 25.09
  3. 1,784만 25.10
  4. 1,751만 25.11
  5. 1,706만 25.12
  6. 1,675만 26.01
  7. 1,703만 26.02
  8. 1,691만 26.03
  9. 1,681만 26.04
  10. 1,655만 26.05
  11. 1,793만 26.06
  12. 1,785만 26.07

작년 같은 달

2025년 7월
16,596,870원
2026년 7월
17,852,090원

세대당 ▲ +5,505원 (+8%)

장기수선충당금 적립 현황

지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모아 둔 돈 · 적게 모인 단지는 나중에 한꺼번에 걷거나 공사를 미룰 수 있습니다 · 원칙적으로 소유자 부담

총 적립금 1억 903만원 2026년 7월 기준
세대당 적립금 48만원 ㎡당 7,406원
월 부과액의 293년 6개월 월 30,960원 부과 · 0원 사용
적립률 미기재 K-apt 에 단지가 입력한 값
수원영통구 ㎡당 적립금 중앙값 11,168원 대비 낮음 34% 동네 단지보다 적게 모였습니다.

공개된 계약·수선 이력이 없습니다.

평형별 예상 재산세

공시가격 면적별 중앙값 · 연간

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공시가격: 국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영

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