기준 2026년 7월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)
서울특별시 영등포구 양평동2가
오목교벽산블루밍 관리비 명세서
서울특별시 영등포구 선유서로21길 30
- 세대당 19만원
- ㎡당 2,048원 영등포구 대비 ▼낮음 18%
- 작년 같은 달 ▼낮음 1%
- 114세대
- 30년차
단지 정보
관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비
- 세대수
- 114세대
- 동수 · 최고층
- 1개 동 · 23층
- 사용승인
- 1996.12.07 (30년차)
- 관리비부과면적
- 10,297㎡
- 난방
- 개별난방
- 관리방식
- 위탁관리
- 복도 유형
- 복도식
- 분양 형태
- 분양
- 시공사
- 벽산건설
- 주차
- 110대
- CCTV
- 23대
- 승강기
- 2대
- 전기차 충전기
- 3대
- 관리 인원
- 관리 1 · 경비 2 · 청소 1명
- 경비 · 청소 관리
- 위탁관리 · 위탁관리
- 관리업체
- 대원에스테이트서비스(주)
- 부대·복리시설
- 관리사무소, 노인정, 어린이놀이터, 자전거보관소
항목별 명세 26.07
막대 가운데 선 = 영등포구 ㎡당 중앙값
| 코드 | 항목 | 세대당 우리 집 몫(평균) | 영등포구 중앙값 대비 | ㎡당 | 단지 총액 |
|---|---|---|---|---|---|
| 용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 | 69,010원 |
합계의 37%
|
764.0 | 7,867,140 | |
B01 |
청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 | 11,697원 | ▼낮음 26% 영등포구 중앙값 ㎡당 175.3원 대비 | 129.5 | 1,333,490 |
B02 |
경비비 경비 용역비 또는 경비원 인건비 | 49,570원 | ▲높음 49% 영등포구 중앙값 ㎡당 369.2원 대비 | 548.8 | 5,651,000 |
B03 |
소독비 법정 소독(연 수회) 비용 | 1,360원 | ▲높음 68% 영등포구 중앙값 ㎡당 8.9원 대비 | 15.1 | 155,000 |
B04 |
승강기유지비 승강기 유지보수 계약·부품비 | 3,102원 | ▲높음 55% 영등포구 중앙값 ㎡당 22.1원 대비 | 34.3 | 353,650 |
B06 |
위탁관리수수료 주택관리업체에 내는 위탁 수수료 | 3,281원 | ▲높음 421% 영등포구 중앙값 ㎡당 7.0원 대비 | 36.3 | 374,000 |
| 개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 | 30,742원 |
합계의 17%
|
340.3 | 3,504,590 | |
D07 |
전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 | 18,615원 | ▲높음 66% 영등포구 중앙값 ㎡당 124.5원 대비 | 206.1 | 2,122,160 |
D13 |
생활폐기물수수료 음식물·생활 쓰레기 처리 | 1,000원 | ▼낮음 22% 영등포구 중앙값 ㎡당 14.2원 대비 | 11.1 | 114,050 |
D14 |
입주자대표회의 운영비 입대의 회의·운영 경비 | 3,056원 | ▲높음 82% 영등포구 중앙값 ㎡당 18.6원 대비 | 33.8 | 348,380 |
D15 |
건물보험료 단지 화재·배상책임 보험 | 4,386원 | ▲높음 117% 영등포구 중앙값 ㎡당 22.3원 대비 | 48.6 | 500,000 |
D17 |
기타 개별사용료 위에 들지 않는 개별 사용료 | 3,684원 | 비교 자료 없음 | 40.8 | 420,000 |
| 장기수선충당금 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 | 30,702원 |
합계의 17%
|
339.9 | 3,500,000 | |
E01 |
장기수선충당금 지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모은다. 원칙적으로 소유자 부담이라 세입자는 이사 때 돌려받는다 | 30,702원 | ▲높음 54% 영등포구 중앙값 ㎡당 220.0원 대비 | 339.9 | 3,500,000 |
| 합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 | 185,035원 | 중앙값 2,491원/㎡ ▼낮음 18% | 2,048 | 21,094,040 | |
E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다.
이 달 잡수입 3,075,949원은 합계에서 빼지 않았습니다.
최근 12개월 단지 관리비
단지 총액
- 2,133만 25.08
- 2,093만 25.09
- 2,090만 25.10
- 2,126만 25.11
- 2,120만 25.12
- 2,093만 26.01
- 2,134만 26.02
- 2,109만 26.03
- 2,185만 26.04
- 2,090만 26.05
- 2,084만 26.06
- 2,109만 26.07
작년 같은 달
- 2025년 7월
- 21,311,493원
- 2026년 7월
- 21,094,040원
세대당 ▼ -1,907원 (-1%)
장기수선충당금 적립 현황
지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모아 둔 돈 · 적게 모인 단지는 나중에 한꺼번에 걷거나 공사를 미룰 수 있습니다 · 원칙적으로 소유자 부담
총 적립금
2억 1,468만원
2026년 7월 기준
세대당 적립금
188만원
㎡당 20,848원
월 부과액의
5년 1개월
월 3,500,000원 부과 · 0원 사용
적립률
미기재
K-apt 에 단지가 입력한 값
영등포구 ㎡당 적립금 중앙값 11,349원 대비
▲높음 84%
동네 단지보다 넉넉하게 모았습니다.
공개된 계약·수선 이력이 없습니다.
평형별 예상 재산세
공시가격 면적별 중앙값 · 연간
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공시가격: 국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영
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