효자촌대명빌라 관리비 명세서

Name: 효자촌대명빌라 관리비 명세 2026년 2월
Creator: 집비

경기도 성남시 분당구 분당로263번길 67

단지 정보

관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비

막대 가운데 선 = 성남분당구 ㎡당 중앙값

단지코드 A10022880

효자촌대명빌라 2026년 2월 관리비 항목별 명세
코드	항목	세대당 우리 집 몫(평균)	성남분당구 중앙값 대비	㎡당	단지 총액
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스		46,979원	합계의 33%	574.5	6,764,980
`B01`	청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비	11,371원	낮음 22% 성남분당구 중앙값 ㎡당 178.9원 대비	139.1	1,637,440
`B02`	경비비 경비 용역비 또는 경비원 인건비	34,740원	높음 4% 성남분당구 중앙값 ㎡당 408.6원 대비	424.8	5,002,540
`B03`	소독비 법정 소독(연 수회) 비용	868원	높음 59% 성남분당구 중앙값 ㎡당 6.7원 대비	10.6	125,000
장기수선충당금 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈		36,119원	합계의 26%	441.7	5,201,140
`E01`	장기수선충당금 지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모은다. 원칙적으로 소유자 부담이라 세입자는 이사 때 돌려받는다	36,119원	높음 47% 성남분당구 중앙값 ㎡당 300.0원 대비	441.7	5,201,140
	합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금	140,440원	중앙값 3,728원/㎡ 낮음 54%	1,717	20,223,402

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다.

단지 총액

세대당 ▼ -1,906원 (-1%)

지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모아 둔 돈 · 적게 모인 단지는 나중에 한꺼번에 걷거나 공사를 미룰 수 있습니다 · 원칙적으로 소유자 부담

총 적립금 2억 1,066만원 2026년 2월 기준

세대당 적립금 146만원 ㎡당 17,890원

월 부과액의 3년 5개월 월 5,201,140원 부과 · 1,500,000원 사용

적립률 미기재 K-apt 에 단지가 입력한 값

성남분당구 ㎡당 적립금 중앙값 13,734원 대비 높음 30% 동네 단지보다 넉넉하게 모았습니다.

관리주체가 공개한 수의계약 목록 · 계약일 최근 순 · 업체 대표자·연락처는 싣지 않습니다

계약일	계약명	업체	금액	기간
2024.06.13	외벽 균열보수및 재도장공사경쟁입찰 · 공사 · 장기수선 · 최저가	경쟁입찰 낙찰	168,100,000원	–

출처: K-apt 수의계약 공개(공동주택관리법) · 금액은 공개된 계약금액

공시가격 면적별 중앙값 · 연간

공시가격을 불러오는 중입니다…

공시가격: 국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영

2026년 2월

140,440원

단지 총액 ÷ 세대수