기준 2025년 3월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)

경상북도 경산시 부적리

세익로얄맨션 관리비 명세서

경상북도 경산시 대학로81길 10

  • 세대당 9만원
  • ㎡당 818원 경산시 대비 낮음 56%
  • 131세대
  • 32년차

단지 정보

관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비

세대수
131세대
동수 · 최고층
2개 동 · 12층
사용승인
1994.07.04 (32년차)
관리비부과면적
13,903㎡
난방
개별난방
관리방식
자치관리
복도 유형
혼합식
분양 형태
분양
시공사
경산건축
주차
30대
CCTV
6대
승강기
–
전기차 충전기
–
관리 인원
관리 1 · 경비 2 · 청소 1명
경비 · 청소 관리
자치관리 · 자치관리
부대·복리시설
관리사무소, 노인정, 어린이놀이터, 자전거보관소

항목별 명세 25.03

막대 가운데 선 = 경산시 ㎡당 중앙값

단지코드 A10023809
세익로얄맨션 2025년 3월 관리비 항목별 명세
코드 항목 세대당 우리 집 몫(평균) 경산시 중앙값 대비 ㎡당 단지 총액
일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 27,149원 255.8 3,556,530
A01 인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 23,810원 낮음 37% 경산시 중앙값 ㎡당 356.1원 대비 224.4 3,119,170
A02 제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 742원 낮음 14% 경산시 중앙값 ㎡당 8.1원 대비 7.0 97,170
A03 제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 2,597원 높음 955% 경산시 중앙값 ㎡당 2.3원 대비 24.5 340,190
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 45,030원 424.3 5,898,950
B01 청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 11,082원 낮음 36% 경산시 중앙값 ㎡당 163.4원 대비 104.4 1,451,790
B02 경비비 경비 용역비 또는 경비원 인건비 28,109원 높음 11% 경산시 중앙값 ㎡당 238.1원 대비 264.9 3,682,340
B03 소독비 법정 소독(연 수회) 비용 670원 높음 6% 경산시 중앙값 ㎡당 6.0원 대비 6.3 87,770
B04 승강기유지비 승강기 유지보수 계약·부품비 5,168원 높음 53% 경산시 중앙값 ㎡당 31.8원 대비 48.7 677,050
개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 1,631원 15.4 213,690
D09 수도료(공용) 공용 수도 131원 높음 956% 경산시 중앙값 ㎡당 0.1원 대비 1.2 17,190
D16 선거관리위원회 운영비 동대표 선거 관리 1,500원 비교 자료 없음 14.1 196,500
장기수선충당금 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 13,000원 122.5 1,703,000
E01 장기수선충당금 지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모은다. 원칙적으로 소유자 부담이라 세입자는 이사 때 돌려받는다 13,000원 낮음 35% 경산시 중앙값 ㎡당 187.4원 대비 122.5 1,703,000
합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 86,810원 중앙값 1,851원/㎡ 낮음 56% 818 11,372,170

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다.

최근 3개월 단지 관리비

단지 총액

  1. 1,143만 25.01
  2. 1,170만 25.02
  3. 1,137만 25.03

작년 같은 달

작년 같은 달 공개분이 없어 비교하지 않습니다.

장기수선충당금 적립 현황

지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모아 둔 돈 · 적게 모인 단지는 나중에 한꺼번에 걷거나 공사를 미룰 수 있습니다 · 원칙적으로 소유자 부담

총 적립금 6,837만원 2025년 3월 기준
세대당 적립금 52만원 ㎡당 4,918원
월 부과액의 3년 4개월 월 1,703,000원 부과 · 0원 사용
적립률 미기재 K-apt 에 단지가 입력한 값
경산시 ㎡당 적립금 중앙값 6,697원 대비 낮음 27% 동네 단지보다 적게 모였습니다.

이 단지가 맺은 계약

관리주체가 공개한 수의계약 목록 · 계약일 최근 순 · 업체 대표자·연락처는 싣지 않습니다

  • 최근 12개월 0건
  • 합계 0만원
  • 공개 계약 전체 2건
계약일계약명업체금액기간
2024.03.15 승강기 안전장치 설치 공사경쟁입찰 · 공사 · 장기수선 · 최저가 낙찰 경쟁입찰 낙찰 27,000,000원 –
2023.08.07 외벽균열 보수 및 도장공사경쟁입찰 · 공사 · 장기수선 · 최저가 낙찰 경쟁입찰 낙찰 53,230,000원 –

출처: K-apt 수의계약 공개(공동주택관리법) · 금액은 공개된 계약금액

평형별 예상 재산세

공시가격 면적별 중앙값 · 연간

공시가격을 불러오는 중입니다…

공시가격: 국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영

관리비: K-apt 2025년 3월 공개분 · 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt) · 계산 방법