기준 2025년 8월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)
경상북도 경산시 서상동
동남아파트 관리비 명세서
경상북도 경산시 서상길 23
- 세대당 14만원
- ㎡당 2,418원 경산시 대비 ▲높음 10%
- 106세대
- 36년차
단지 정보
관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비
- 세대수
- 106세대
- 동수 · 최고층
- 1개 동 · 10층
- 사용승인
- 1990.09.22 (36년차)
- 관리비부과면적
- 6,263㎡
- 난방
- 개별난방
- 관리방식
- 자치관리
- 복도 유형
- 혼합식
- 분양 형태
- 분양
- 시공사
- 삼화건설주식회사
- 주차
- 50대
- CCTV
- 9대
- 승강기
- 2대
- 전기차 충전기
- –
- 관리 인원
- 관리 1 · 경비 2 · 청소 1명
- 경비 · 청소 관리
- 자치관리 · 자치관리
- 부대·복리시설
- 관리사무소, 자전거보관소
항목별 명세 25.08
막대 가운데 선 = 경산시 ㎡당 중앙값
| 코드 | 항목 | 세대당 우리 집 몫(평균) | 경산시 중앙값 대비 | ㎡당 | 단지 총액 |
|---|---|---|---|---|---|
| 용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 | 51,887원 |
합계의 36%
|
878.2 | 5,500,000 | |
B02 |
경비비 경비 용역비 또는 경비원 인건비 | 51,887원 | ▲높음 268% 경산시 중앙값 ㎡당 238.9원 대비 | 878.2 | 5,500,000 |
| 개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 | 73,274원 |
합계의 51%
|
1,240.1 | 7,767,020 | |
D07 |
전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 | 8,686원 | ▲높음 158% 경산시 중앙값 ㎡당 57.1원 대비 | 147.0 | 920,679 |
D08 |
전기료(전용) 세대 전기 | 42,798원 | ▲높음 11% 경산시 중앙값 ㎡당 654.5원 대비 | 724.3 | 4,536,611 |
D10 |
수도료(전용) 세대 수도 | 17,639원 | ▲높음 20% 경산시 중앙값 ㎡당 248.3원 대비 | 298.5 | 1,869,730 |
D11 |
TV수신료 KBS 수신료(전기요금과 함께 걷기도 한다) | 2,075원 | ▲높음 61% 경산시 중앙값 ㎡당 21.8원 대비 | 35.1 | 220,000 |
D14 |
입주자대표회의 운영비 입대의 회의·운영 경비 | 2,075원 | ▲높음 188% 경산시 중앙값 ㎡당 12.2원 대비 | 35.1 | 220,000 |
| 장기수선충당금 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 | 6,934원 |
합계의 5%
|
117.4 | 735,000 | |
E01 |
장기수선충당금 지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모은다. 원칙적으로 소유자 부담이라 세입자는 이사 때 돌려받는다 | 6,934원 | ▼낮음 39% 경산시 중앙값 ㎡당 191.8원 대비 | 117.4 | 735,000 |
| 합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 | 142,884원 | 중앙값 2,202원/㎡ ▲높음 10% | 2,418 | 15,145,680 | |
E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다.
최근 8개월 단지 관리비
단지 총액
- 1,786만 25.01
- 1,472만 25.02
- 1,553만 25.03
- 1,846만 25.04
- 1,484만 25.05
- 2,069만 25.06
- 1,611만 25.07
- 1,515만 25.08
작년 같은 달
작년 같은 달 공개분이 없어 비교하지 않습니다.
이 단지가 맺은 계약
관리주체가 공개한 수의계약 목록 · 계약일 최근 순 · 업체 대표자·연락처는 싣지 않습니다
- 최근 12개월 1건
- 합계 4,195만원
- 공개 계약 전체 3건
| 계약일 | 계약명 | 업체 | 금액 | 기간 |
|---|---|---|---|---|
| 2026.08.03 | 아파트 단지 내 아스콘 포장 및 차선도색 공사 입찰공고경쟁입찰 · 공사 · 일반보수 · 낙찰금액이 높아 재공고 예정입니다. | 경쟁입찰 낙찰 | 41,950,000원 | 26.08.30 ~ 26.11.30 |
| 2024.02.29 | 외벽 균열보수 및 재도장 공사업체 선정 공고경쟁입찰 · 공사 · 일반보수 · 최저가 낙찰 | 경쟁입찰 낙찰 | 62,730,000원 | – |
| 2021.06.21 | 승강기 교체공사 업체선정 입찰공고경쟁입찰 · 공사 · 장기수선 · 낙찰 | 경쟁입찰 낙찰 | 79,000,000원 | – |
출처: K-apt 수의계약 공개(공동주택관리법) · 금액은 공개된 계약금액
평형별 예상 재산세
공시가격 면적별 중앙값 · 연간
공시가격을 불러오는 중입니다…
공시가격: 국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영
관리비: K-apt 2025년 8월 공개분 · 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt) · 계산 방법