2025년 2월 명세를 보고 있습니다. 최근 달 보기
부산광역시 금정구2025년 2월 부과분
남산신화하니엘
부산광역시 금정구 중앙대로 2100-1
세대당 평균 월 관리비
186,091원
- 금정구 ㎡당 중앙값
- 1,903원
- 금정구 세대당 중앙값
- 196,088원
금정구 85곳 중 28번째로 ㎡당 관리비가 비쌉니다. 같은 동네 단지의 68%가 이 단지보다 쌉니다.
출처 K-apt · 2025년 2월 공개분 · 비교 대상 금정구 같은 달 공개 단지
단지 정보
- 세대수
- 115세대
- 동수
- 1개 동
- 사용승인
- 2014.01 (12년차)
- 최고층
- 24층
- 난방
- 개별난방
- 관리방식
- 자치관리(직영)
- 복도 유형
- 계단식
- 분양 형태
- 분양
- 주차
- 57대
- CCTV
- 22대
- 승강기
- 3대
- 전기차 충전기
- 3대
- 관리 인원
- 관리 2 · 경비 0 · 청소 1명
- 경비 관리
- 자치관리
- 청소 관리
- 자치관리(직영)
- 관리비 부과면적
- 10,309㎡
- 전용면적 합계
- 8,390㎡
- 시공사
- 신화종합건설
- 급수 방식
- 부스타방식
- 부대·복리시설
- 관리사무소, 자전거보관소
동네보다 튀는 항목
금정구 중앙값 대비항목별 명세
16개 항목 · 25.02금액 = 단지 총액(원) 동네보다 25% 이상 비쌈 20% 이상 쌈 막대 가운데 = 금정구 중앙값
일반관리비 5,650원 단지 총액 65만원 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 · 3줄
용역·운영비 50,017원 단지 총액 575만원 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 · 3줄
수선유지비 15,374원 단지 총액 177만원 시설을 고치고 점검하는 돈 · 2줄
개별사용료 92,593원 단지 총액 1,065만원 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 · 7줄
장기수선충당금 22,457원 단지 총액 258만원 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 · 1줄
장기수선충당금은 소유자 부담 — 세입자는 이사 때 돌려받습니다.
최근 2개월 추이
단지 총액- 1월
- 2월
달마다 금액 보기
- 2025년 1월 20,794,294원 · 세대당 180,819
- 2025년 2월 21,400,474원 · 세대당 186,091
작년 같은 달과 비교
작년 같은 달 자료가 공개되지 않았습니다.
장기수선충당금 적립 현황
25.02큰 공사(지붕·외벽·승강기 교체)에 대비해 모아 둔 돈. 원칙적으로 소유자 부담입니다.
적립금 잔액
3,437만원
- 월 부과액2,582,560원
- 월 사용액0원
- ㎡당 적립금3,334원
금정구 ㎡당 적립금 중앙값 9,404원 대비-65%
이 단지가 맺은 계약
전체 1건- 최근 12개월 계약
- 0건
- 최근 12개월 합계
- 0만원
-
2023.03.22 68,900,000원
균열보수 및 재도장공사업체선정 입찰공고
경쟁입찰 · 공사 · 장기수선
출처 K-apt 수의계약 공개 · 최근 계약 최대 30건 · 대표자 이름·연락처는 싣지 않습니다
최근 수선·교체 이력
전체 0건공개된 수선·교체 이력이 없습니다.
출처 K-apt 유지관리이력 공개 · 최근 공사 최대 30건
평형별 예상 재산세
연간올해 공시가격(면적별 중앙값) 기준 · 7월·9월 절반씩
공시가격을 불러오는 중입니다…
국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영
아파트 시세 동향
9월 28일 주금정구 · 전주 대비 가격지수 변동
출처 한국부동산원 전국주택가격동향조사(주간 아파트)
평형별 추정 월 관리비
추정-
17평
전용 56.6㎡
23세대 144,469원 -
23평
전용 74.4㎡
69세대 189,846원 -
26평
전용 84.9㎡
23세대 216,449원
단지 전체 관리비를 전용면적 비율로 나눈 추정치입니다. 실제 고지액은 사용량·공용면적 배분에 따라 다릅니다.