기준 2025년 1월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)
서울특별시 은평구 증산동
DMC월드아파트 관리비 명세서
서울특별시 은평구 증산로 333
- 세대당 22만원
- ㎡당 2,741원 은평구 대비 ▲높음 7%
- 119세대
- 24년차
단지 정보
관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비
- 세대수
- 119세대
- 동수 · 최고층
- 1개 동 · 18층
- 사용승인
- 2002.07.02 (24년차)
- 관리비부과면적
- 9,711㎡
- 난방
- 개별난방
- 관리방식
- 위탁관리
- 복도 유형
- 계단식
- 분양 형태
- 분양
- 시공사
- 화수종합견설
- 주차
- –
- CCTV
- –
- 승강기
- –
- 전기차 충전기
- 4대
- 관리 인원
- 관리 0 · 경비 0 · 청소 0명
- 경비 · 청소 관리
- – · –
- 관리업체
- 태림주택종합관리(주)
항목별 명세 25.01
막대 가운데 선 = 은평구 ㎡당 중앙값
| 코드 | 항목 | 세대당 우리 집 몫(평균) | 은평구 중앙값 대비 | ㎡당 | 단지 총액 |
|---|---|---|---|---|---|
| 일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 | 149,518원 |
합계의 67%
|
1,832.3 | 17,792,600 | |
A01 |
인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 | 68,422원 | ▲높음 80% 은평구 중앙값 ㎡당 465.2원 대비 | 838.5 | 8,142,230 |
A02 |
제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 | 1,578원 | ▲높음 86% 은평구 중앙값 ㎡당 10.4원 대비 | 19.3 | 187,740 |
A03 |
제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 | 79,518원 | ▲높음 22352% 은평구 중앙값 ㎡당 4.3원 대비 | 974.5 | 9,462,630 |
| 용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 | 18,387원 |
합계의 8%
|
225.3 | 2,188,000 | |
B01 |
청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 | 11,076원 | ▼낮음 27% 은평구 중앙값 ㎡당 185.0원 대비 | 135.7 | 1,318,000 |
B03 |
소독비 법정 소독(연 수회) 비용 | 1,429원 | ▲높음 118% 은평구 중앙값 ㎡당 8.0원 대비 | 17.5 | 170,000 |
B04 |
승강기유지비 승강기 유지보수 계약·부품비 | 4,034원 | ▲높음 71% 은평구 중앙값 ㎡당 28.8원 대비 | 49.4 | 480,000 |
B06 |
위탁관리수수료 주택관리업체에 내는 위탁 수수료 | 1,849원 | ▲높음 282% 은평구 중앙값 ㎡당 5.9원 대비 | 22.7 | 220,000 |
| 수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 | 16,996원 |
합계의 8%
|
208.3 | 2,022,520 | |
C01 |
수선비 공용시설의 보수·교체 | 13,354원 | ▲높음 228% 은평구 중앙값 ㎡당 50.0원 대비 | 163.6 | 1,589,080 |
C03 |
안전점검비 법정 안전점검·정밀안전진단 | 3,642원 | 비교 자료 없음 | 44.6 | 433,440 |
| 장기수선충당금 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 | 38,763원 |
합계의 17%
|
475.0 | 4,612,800 | |
E01 |
장기수선충당금 지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모은다. 원칙적으로 소유자 부담이라 세입자는 이사 때 돌려받는다 | 38,763원 | ▲높음 144% 은평구 중앙값 ㎡당 195.0원 대비 | 475.0 | 4,612,800 |
| 합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 | 223,663원 | 중앙값 2,572원/㎡ ▲높음 7% | 2,741 | 26,615,920 | |
E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다.
최근 1개월 단지 관리비
단지 총액
작년 같은 달
작년 같은 달 공개분이 없어 비교하지 않습니다.
장기수선충당금 적립 현황
지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모아 둔 돈 · 적게 모인 단지는 나중에 한꺼번에 걷거나 공사를 미룰 수 있습니다 · 원칙적으로 소유자 부담
총 적립금
2억 5,789만원
2025년 1월 기준
세대당 적립금
217만원
㎡당 26,558원
월 부과액의
4년 8개월
월 4,612,800원 부과 · 0원 사용
적립률
미기재
K-apt 에 단지가 입력한 값
은평구 ㎡당 적립금 중앙값 9,773원 대비
▲높음 172%
동네 단지보다 넉넉하게 모았습니다.
공개된 계약·수선 이력이 없습니다.
평형별 예상 재산세
공시가격 면적별 중앙값 · 연간
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공시가격: 국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영
관리비: K-apt 2025년 1월 공개분 · 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt) · 계산 방법