기준 2025년 12월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)

충청북도 청주청원구 우암동

우암 라임미소가 관리비 명세서

충청북도 청주시 청원구 향군로 110

  • 세대당 16만원
  • ㎡당 1,991원 청주청원구 대비 낮음 3%
  • 284세대
  • 9년차

단지 정보

관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비

세대수
284세대
동수 · 최고층
1개 동 · 21층
사용승인
2017.11.24 (9년차)
관리비부과면적
22,390㎡
난방
개별난방
관리방식
위탁관리
복도 유형
복도식
분양 형태
분양
시공사
(주)라임종합건설
주차
234대
CCTV
38대
승강기
4대
전기차 충전기
2대
관리 인원
관리 2 · 경비 2 · 청소 2명
경비 · 청소 관리
위탁관리(직영+위탁) · 위탁관리(직영+위탁)
관리업체
(주)백운에프엠
부대·복리시설
관리사무소, 자전거보관소

항목별 명세 25.12

막대 가운데 선 = 청주청원구 ㎡당 중앙값

단지코드 A10026664
우암 라임미소가 2025년 12월 관리비 항목별 명세
코드 항목 세대당 우리 집 몫(평균) 청주청원구 중앙값 대비 ㎡당 단지 총액
일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 25,319원 321.1 7,190,520
A01 인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 23,953원 낮음 24% 청주청원구 중앙값 ㎡당 399.5원 대비 303.8 6,802,770
A02 제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 649원 낮음 22% 청주청원구 중앙값 ㎡당 10.6원 대비 8.2 184,380
A03 제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 133원 낮음 35% 청주청원구 중앙값 ㎡당 2.6원 대비 1.7 37,760
A04 피복비 직원 근무복 583원 높음 891% 청주청원구 중앙값 ㎡당 0.7원 대비 7.4 165,610
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 36,435원 462.1 10,347,552
B01 청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 13,566원 높음 2% 청주청원구 중앙값 ㎡당 168.4원 대비 172.1 3,852,709
B02 경비비 경비 용역비 또는 경비원 인건비 20,143원 높음 8% 청주청원구 중앙값 ㎡당 236.7원 대비 255.5 5,720,598
B04 승강기유지비 승강기 유지보수 계약·부품비 1,924원 낮음 7% 청주청원구 중앙값 ㎡당 26.1원 대비 24.4 546,526
B06 위탁관리수수료 주택관리업체에 내는 위탁 수수료 802원 높음 54% 청주청원구 중앙값 ㎡당 6.6원 대비 10.2 227,719
수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 16,286원 206.6 4,625,330
C01 수선비 공용시설의 보수·교체 1,215원 낮음 33% 청주청원구 중앙값 ㎡당 22.9원 대비 15.4 345,029
C02 시설유지비 급배수·전기·소방 등 설비 유지 11,971원 높음 598% 청주청원구 중앙값 ㎡당 21.7원 대비 151.8 3,399,780
C03 안전점검비 법정 안전점검·정밀안전진단 3,076원 비교 자료 없음 39.0 873,621
C04 재해예방비 재해 예방 시설·조치 24원 비교 자료 없음 0.3 6,900
개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 53,221원 675.1 15,114,899
D07 전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 13,001원 높음 98% 청주청원구 중앙값 ㎡당 83.2원 대비 164.9 3,692,319
D08 전기료(전용) 세대 전기 22,345원 낮음 27% 청주청원구 중앙값 ㎡당 390.2원 대비 283.4 6,346,000
D09 수도료(공용) 공용 수도 1,465원 비교 자료 없음 18.6 416,150
D10 수도료(전용) 세대 수도 10,748원 낮음 43% 청주청원구 중앙값 ㎡당 239.5원 대비 136.3 3,052,560
D11 TV수신료 KBS 수신료(전기요금과 함께 걷기도 한다) 1,884원 높음 7% 청주청원구 중앙값 ㎡당 22.3원 대비 23.9 535,000
D13 생활폐기물수수료 음식물·생활 쓰레기 처리 606원 높음 16% 청주청원구 중앙값 ㎡당 6.7원 대비 7.7 172,044
D14 입주자대표회의 운영비 입대의 회의·운영 경비 1,133원 높음 6% 청주청원구 중앙값 ㎡당 13.5원 대비 14.4 321,710
D15 건물보험료 단지 화재·배상책임 보험 2,039원 높음 54% 청주청원구 중앙값 ㎡당 16.8원 대비 25.9 579,116
장기수선충당금 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 25,707원 326.1 7,300,718
E01 장기수선충당금 지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모은다. 원칙적으로 소유자 부담이라 세입자는 이사 때 돌려받는다 25,707원 높음 54% 청주청원구 중앙값 ㎡당 211.8원 대비 326.1 7,300,718
합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 156,968원 중앙값 2,056원/㎡ 낮음 3% 1,991 44,579,019

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다. 이 달 잡수입 642,974원은 합계에서 빼지 않았습니다.

최근 12개월 단지 관리비

단지 총액

  1. 4,589만 25.01
  2. 4,577만 25.02
  3. 4,367만 25.03
  4. 4,389만 25.04
  5. 4,286만 25.05
  6. 4,428만 25.06
  7. 5,107만 25.07
  8. 5,303만 25.08
  9. 3,171만 25.09
  10. 4,511만 25.10
  11. 4,420만 25.11
  12. 4,458만 25.12

작년 같은 달

작년 같은 달 공개분이 없어 비교하지 않습니다.

장기수선충당금 적립 현황

지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모아 둔 돈 · 적게 모인 단지는 나중에 한꺼번에 걷거나 공사를 미룰 수 있습니다 · 원칙적으로 소유자 부담

총 적립금 3억 2,699만원 2025년 12월 기준
세대당 적립금 115만원 ㎡당 14,604원
월 부과액의 3년 9개월 월 7,300,718원 부과 · 0원 사용
적립률 미기재 K-apt 에 단지가 입력한 값
청주청원구 ㎡당 적립금 중앙값 8,222원 대비 높음 78% 동네 단지보다 넉넉하게 모았습니다.

이 단지가 맺은 계약

관리주체가 공개한 수의계약 목록 · 계약일 최근 순 · 업체 대표자·연락처는 싣지 않습니다

  • 최근 12개월 0건
  • 합계 0만원
  • 공개 계약 전체 76건
계약일계약명업체금액기간
2025.01.16 주차타워1,2호기 횡행체인 교체공사수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 주택관리업자 및 사업자 선정지침 제4조제3항관련 별도 2의 제9호 (주)현대엘리베이터 10,560,000원 25.01.16 ~ 25.01.17
2024.11.28 오피스텔종합보험수의계약 · 기타 · 보험 · 주택관리업자 및 사업자 선정지침 제4조제3항관련 별표2의 제1호 현대해상화재보험 2,119,400원 24.11.29 ~ 25.11.29
2024.11.28 화재보험등수의계약 · 기타 · 보험 · 주택관리업자 및 사업자 선정지침 제4조제3항관련 별표2의 제1호 NH농협손해보험 7,102,600원 24.11.29 ~ 25.11.29
2024.11.13 승강기2호기 메인인버터 교체공사수의계약 · 용역 · 승강기유지 · 주택관리업자 및 사업자 선정지침 제4조제3항관련 별도 2의 제9호 (주)현대엘리베이터 5,050,000원 24.11.13 ~ 24.11.13
2024.10.28 24년도 상반기 시설물 정밀안전점검수의계약 · 용역 · 안전진단 · 주택관리업자 및 사업자 선정지침 제4조제3항관련 별도 2의 제9호 (주)수이앤씨 2,500,000원 24.11.01 ~ 24.11.30
2024.10.25 관리비 고지서 전산대행수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 주택관리업자 및 사업자 선정지침 제4조제3항관련 별도 2의 제9호 (주)현성이지스 4,723,200원 24.12.01 ~ 27.11.30
2024.09.26 17층 옥상 공동비트벤츄레이터 주위 방수공사수의계약 · 공사 · 장기수선 · 계약금액이 일정금액 이하의 소액 3D방수전문업 3D시스템 2,400,000원 24.09.26 ~ 24.09.30
2024.06.28 재활용품 매각(수거) 계약서수의계약 · 기타 · 잡수입 · 주택관리업자 및 사업자 선정지침 제4조제3항관련 별도 2의 제9호 (주)미래이엔티 3,148,800원 24.07.01 ~ 26.06.30
2024.06.04 24년도 상반기 시설물 정기안전점검 수의계약 · 용역 · 안전진단 · 주택관리업자 및 사업자 선정지침 제4조제3항관련 별도 2의 제9호 (주)수이앤씨 800,000원 24.06.03 ~ 24.06.28
2024.06.03 옥상데크철거공사수의계약 · 공사 · 일반보수 · 주택관리업자 및 사업자 선정지침 제4조제3항관련 별도 2의 제9호 서린미디어 1,800,000원 24.06.03 ~ 24.06.04
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출처: K-apt 수의계약 공개(공동주택관리법) · 금액은 공개된 계약금액

평형별 예상 재산세

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공시가격: 국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영

관리비: K-apt 2025년 12월 공개분 · 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt) · 계산 방법