기준 2025년 8월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)
서울특별시 구로구 구로동
한국현대아파트 관리비 명세서
서울특별시 구로구 구일로8길 107
- 세대당 24만원
- ㎡당 2,226원 구로구 대비 ▼낮음 10%
- 105세대
- 32년차
단지 정보
관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비
- 세대수
- 105세대
- 동수 · 최고층
- 1개 동 · 15층
- 사용승인
- 1994.05.13 (32년차)
- 관리비부과면적
- 11,310㎡
- 난방
- 개별난방
- 관리방식
- 자치관리
- 복도 유형
- 복도식
- 분양 형태
- 분양
- 시공사
- 현대건설
- 주차
- 92대
- CCTV
- 14대
- 승강기
- 2대
- 전기차 충전기
- –
- 관리 인원
- 관리 1 · 경비 2 · 청소 1명
- 경비 · 청소 관리
- 자치관리 · 위탁관리
- 부대·복리시설
- 관리사무소, 노인정
항목별 명세 25.08
막대 가운데 선 = 구로구 ㎡당 중앙값
| 코드 | 항목 | 세대당 우리 집 몫(평균) | 구로구 중앙값 대비 | ㎡당 | 단지 총액 |
|---|---|---|---|---|---|
| 용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 | 70,863원 |
합계의 30%
|
657.9 | 7,440,630 | |
B01 |
청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 | 14,357원 | ▼낮음 13% 구로구 중앙값 ㎡당 153.2원 대비 | 133.3 | 1,507,470 |
B02 |
경비비 경비 용역비 또는 경비원 인건비 | 53,487원 | ▲높음 69% 구로구 중앙값 ㎡당 293.1원 대비 | 496.6 | 5,616,160 |
B03 |
소독비 법정 소독(연 수회) 비용 | 1,238원 | ▲높음 47% 구로구 중앙값 ㎡당 7.8원 대비 | 11.5 | 130,000 |
B04 |
승강기유지비 승강기 유지보수 계약·부품비 | 1,781원 | ▼낮음 18% 구로구 중앙값 ㎡당 20.3원 대비 | 16.5 | 187,000 |
| 개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 | 104,850원 |
합계의 44%
|
973.4 | 11,009,227 | |
D07 |
전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 | 15,961원 | ▲높음 25% 구로구 중앙값 ㎡당 118.4원 대비 | 148.2 | 1,675,927 |
D08 |
전기료(전용) 세대 전기 | 85,681원 | ▲높음 8% 구로구 중앙값 ㎡당 734.2원 대비 | 795.5 | 8,996,520 |
D11 |
TV수신료 KBS 수신료(전기요금과 함께 걷기도 한다) | 2,310원 | ▲높음 5% 구로구 중앙값 ㎡당 20.4원 대비 | 21.4 | 242,500 |
D15 |
건물보험료 단지 화재·배상책임 보험 | 898원 | ▼낮음 57% 구로구 중앙값 ㎡당 19.4원 대비 | 8.3 | 94,280 |
| 장기수선충당금 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 | 17,960원 |
합계의 7%
|
166.7 | 1,885,800 | |
E01 |
장기수선충당금 지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모은다. 원칙적으로 소유자 부담이라 세입자는 이사 때 돌려받는다 | 17,960원 | ▼낮음 21% 구로구 중앙값 ㎡당 209.9원 대비 | 166.7 | 1,885,800 |
| 합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 | 239,778원 | 중앙값 2,477원/㎡ ▼낮음 10% | 2,226 | 25,176,647 | |
E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다.
이 달 잡수입 3,887,290원은 합계에서 빼지 않았습니다.
최근 8개월 단지 관리비
단지 총액
- 2,077만 25.01
- 2,122만 25.02
- 2,034만 25.03
- 2,048만 25.04
- 1,977만 25.05
- 2,001만 25.06
- 2,067만 25.07
- 2,518만 25.08
작년 같은 달
작년 같은 달 공개분이 없어 비교하지 않습니다.
장기수선충당금 적립 현황
지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모아 둔 돈 · 적게 모인 단지는 나중에 한꺼번에 걷거나 공사를 미룰 수 있습니다 · 원칙적으로 소유자 부담
총 적립금
2억 125만원
2025년 8월 기준
세대당 적립금
192만원
㎡당 17,795원
월 부과액의
8년 11개월
월 1,885,800원 부과 · 0원 사용
적립률
미기재
K-apt 에 단지가 입력한 값
구로구 ㎡당 적립금 중앙값 10,144원 대비
▲높음 75%
동네 단지보다 넉넉하게 모았습니다.
공개된 계약·수선 이력이 없습니다.
평형별 예상 재산세
공시가격 면적별 중앙값 · 연간
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공시가격: 국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영
관리비: K-apt 2025년 8월 공개분 · 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt) · 계산 방법