기준 2026년 1월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)
충청북도 청주상당구 금천동
금천덕성아파트 관리비 명세서
충청북도 청주시 상당구 꽃산동로 15-1
- 세대당 16만원
- ㎡당 6,547원 청주상당구 대비 ▲높음 103%
- 작년 같은 달 ▼낮음 2%
- 105세대
- 33년차
단지 정보
관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비
- 세대수
- 105세대
- 동수 · 최고층
- 1개 동 · 15층
- 사용승인
- 1993.04.24 (33년차)
- 관리비부과면적
- 2,625㎡
- 난방
- 개별난방
- 관리방식
- 위탁관리
- 복도 유형
- 복도식
- 분양 형태
- 분양
- 시공사
- 덕성건설
- 주차
- 90대
- CCTV
- 18대
- 승강기
- 17대
- 전기차 충전기
- –
- 관리 인원
- 관리 1 · 경비 2 · 청소 5명
- 경비 · 청소 관리
- 자치관리 · 위탁관리
- 관리업체
- 부건피앤피주식회사
- 부대·복리시설
- 관리사무소, 어린이놀이터
항목별 명세 26.01
막대 가운데 선 = 청주상당구 ㎡당 중앙값
| 코드 | 항목 | 세대당 우리 집 몫(평균) | 청주상당구 중앙값 대비 | ㎡당 | 단지 총액 |
|---|---|---|---|---|---|
| 용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 | 54,305원 |
합계의 33%
|
2,172.2 | 5,702,000 | |
B01 |
청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 | 5,714원 | ▲높음 31% 청주상당구 중앙값 ㎡당 174.2원 대비 | 228.6 | 600,000 |
B02 |
경비비 경비 용역비 또는 경비원 인건비 | 46,162원 | ▲높음 673% 청주상당구 중앙값 ㎡당 238.9원 대비 | 1,846.5 | 4,847,000 |
B04 |
승강기유지비 승강기 유지보수 계약·부품비 | 1,429원 | ▲높음 117% 청주상당구 중앙값 ㎡당 26.3원 대비 | 57.1 | 150,000 |
B06 |
위탁관리수수료 주택관리업체에 내는 위탁 수수료 | 1,000원 | ▲높음 476% 청주상당구 중앙값 ㎡당 6.9원 대비 | 40.0 | 105,000 |
| 개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 | 39,637원 |
합계의 24%
|
1,585.5 | 4,161,836 | |
D07 |
전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 | 11,290원 | ▲높음 316% 청주상당구 중앙값 ㎡당 108.5원 대비 | 451.6 | 1,185,450 |
D09 |
수도료(공용) 공용 수도 | 25,111원 | 비교 자료 없음 | 1,004.4 | 2,636,670 |
D14 |
입주자대표회의 운영비 입대의 회의·운영 경비 | 2,819원 | ▲높음 778% 청주상당구 중앙값 ㎡당 12.8원 대비 | 112.8 | 296,000 |
D15 |
건물보험료 단지 화재·배상책임 보험 | 416원 | 0% 청주상당구 중앙값 ㎡당 16.7원 대비 | 16.7 | 43,716 |
| 장기수선충당금 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 | 22,500원 |
합계의 14%
|
900.0 | 2,362,500 | |
E01 |
장기수선충당금 지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모은다. 원칙적으로 소유자 부담이라 세입자는 이사 때 돌려받는다 | 22,500원 | ▲높음 210% 청주상당구 중앙값 ㎡당 289.9원 대비 | 900.0 | 2,362,500 |
| 합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 | 163,683원 | 중앙값 3,227원/㎡ ▲높음 103% | 6,547 | 17,186,766 | |
E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다.
이 달 잡수입 3,514,699원은 합계에서 빼지 않았습니다.
최근 12개월 단지 관리비
단지 총액
- 1,617만 25.02
- 1,724만 25.03
- 1,729만 25.04
- 1,613만 25.05
- 1,634만 25.06
- 1,724만 25.07
- 1,669만 25.08
- 1,716만 25.09
- 1,636만 25.10
- 1,716만 25.11
- 1,681만 25.12
- 1,719만 26.01
작년 같은 달
- 2025년 1월
- 17,620,814원
- 2026년 1월
- 17,186,766원
세대당 ▼ -4,133원 (-2%)
장기수선충당금 적립 현황
지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모아 둔 돈 · 적게 모인 단지는 나중에 한꺼번에 걷거나 공사를 미룰 수 있습니다 · 원칙적으로 소유자 부담
총 적립금
2,142만원
2026년 1월 기준
세대당 적립금
20만원
㎡당 8,161원
월 부과액의
9개월
월 2,362,500원 부과 · 0원 사용
적립률
미기재
K-apt 에 단지가 입력한 값
청주상당구 ㎡당 적립금 중앙값 10,421원 대비
▼낮음 22%
동네 단지보다 적게 모였습니다.
공개된 계약·수선 이력이 없습니다.
평형별 예상 재산세
공시가격 면적별 중앙값 · 연간
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공시가격: 국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영
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