기준 2026년 5월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)
충청남도 태안군 동문리
새빛마을아파트 관리비 명세서
충청남도 태안군 동평로 16
- 세대당 8만원
- ㎡당 813원 태안군 대비 ▼낮음 57%
- 작년 같은 달 ▼낮음 3%
- 628세대
- 11년차
단지 정보
관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비
- 세대수
- 628세대
- 동수 · 최고층
- 5개 동 · 23층
- 사용승인
- 2015.07.23 (11년차)
- 관리비부과면적
- 58,459㎡
- 난방
- 개별난방
- 관리방식
- 자치관리(직영)
- 복도 유형
- 계단식
- 분양 형태
- 사택 및 관사 등
- 시공사
- 롯데건설
- 주차
- 747대
- CCTV
- 173대
- 승강기
- 18대
- 전기차 충전기
- 15대
- 관리 인원
- 관리 11 · 경비 5 · 청소 7명
- 경비 · 청소 관리
- 자치관리(직영) · 자치관리(직영)
- 부대·복리시설
- 관리사무소, 노인정, 보육시설, 문고, 주민공동시설, 어린이놀이터, 휴게시설, 커뮤니티공간, 자전거보관소, 기타
항목별 명세 26.05
막대 가운데 선 = 태안군 ㎡당 중앙값
| 코드 | 항목 | 세대당 우리 집 몫(평균) | 태안군 중앙값 대비 | ㎡당 | 단지 총액 |
|---|---|---|---|---|---|
| 용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 | 24,252원 |
합계의 32%
|
260.5 | 15,230,490 | |
B01 |
청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 | 12,297원 | ▼낮음 18% 태안군 중앙값 ㎡당 161.5원 대비 | 132.1 | 7,722,400 |
B02 |
경비비 경비 용역비 또는 경비원 인건비 | 6,731원 | ▼낮음 69% 태안군 중앙값 ㎡당 234.7원 대비 | 72.3 | 4,227,360 |
B04 |
승강기유지비 승강기 유지보수 계약·부품비 | 5,224원 | ▲높음 39% 태안군 중앙값 ㎡당 40.3원 대비 | 56.1 | 3,280,730 |
| 수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 | 844원 |
합계의 1%
|
9.1 | 530,000 | |
C01 |
수선비 공용시설의 보수·교체 | 844원 | ▼낮음 67% 태안군 중앙값 ㎡당 27.4원 대비 | 9.1 | 530,000 |
| 개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 | 50,566원 |
합계의 67%
|
543.2 | 31,755,460 | |
D07 |
전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 | 4,037원 | ▼낮음 26% 태안군 중앙값 ㎡당 58.5원 대비 | 43.4 | 2,535,090 |
D08 |
전기료(전용) 세대 전기 | 33,588원 | ▲높음 7% 태안군 중앙값 ㎡당 337.2원 대비 | 360.8 | 21,093,240 |
D10 |
수도료(전용) 세대 수도 | 12,569원 | ▼낮음 2% 태안군 중앙값 ㎡당 138.4원 대비 | 135.0 | 7,893,130 |
D13 |
생활폐기물수수료 음식물·생활 쓰레기 처리 | 373원 | ▼낮음 28% 태안군 중앙값 ㎡당 5.5원 대비 | 4.0 | 234,000 |
| 합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 | 75,662원 | 중앙값 1,899원/㎡ ▼낮음 57% | 813 | 47,515,950 | |
E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다.
최근 12개월 단지 관리비
단지 총액
- 4,964만 25.06
- 6,664만 25.07
- 7,707만 25.08
- 7,713만 25.09
- 5,202만 25.10
- 5,124만 25.11
- 5,307만 25.12
- 5,612만 26.01
- 5,509만 26.02
- 4,046만 26.03
- 4,991만 26.04
- 4,752만 26.05
작년 같은 달
- 2025년 5월
- 49,153,482원
- 2026년 5월
- 47,515,950원
세대당 ▼ -2,607원 (-3%)
이 단지가 맺은 계약
관리주체가 공개한 수의계약 목록 · 계약일 최근 순 · 업체 대표자·연락처는 싣지 않습니다
- 최근 12개월 0건
- 합계 0만원
- 공개 계약 전체 10건
| 계약일 | 계약명 | 업체 | 금액 | 기간 |
|---|---|---|---|---|
| 2016.08.16 | 화재보험 및 배상책임 보험업체 선정 공고경쟁입찰 · 주택관리업자 · 적격심사 결과 낙찰 | 경쟁입찰 낙찰 | 11,185,900원 | 16.08.21 ~ 17.10.31 |
| 2016.07.22 | 승강기유지보수업체 선정경쟁입찰 · 주택관리업자 · 적격심사 결과 낙찰 | 경쟁입찰 낙찰 | 2,160,000원 | 16.08.01 ~ 17.07.31 |
| 2016.03.03 | 소독업체 선정 공고경쟁입찰 · 주택관리업자 · 적격심사 결과 최고 순위 | 경쟁입찰 낙찰 | 4,409,000원 | 16.03.04 ~ 16.07.31 |
| 2015.12.01 | 승강기유지보수업체 선정 입찰공고경쟁입찰 · 주택관리업자 · 적격심사 결과 최고 순위 | 경쟁입찰 낙찰 | 2,376,000원 | 15.11.01 ~ 16.07.31 |
| 2015.11.19 | 소독업체 선정 재공고경쟁입찰 · 주택관리업자 · 적격심사 결과 최고 순위 | 경쟁입찰 낙찰 | 3,570,000원 | 15.11.01 ~ 15.12.31 |
| 2015.10.27 | 소독(방역)업체 선정 입찰공고경쟁입찰 · 주택관리업자 · 적격심사결과 최고 순위 | 경쟁입찰 낙찰 | 3,570,000원 | 15.11.01 ~ 15.12.31 |
| 2015.10.27 | 승강기유지보수업체 선정 입찰공고경쟁입찰 · 주택관리업자 · 적격심사 결과 최고 순위 | 경쟁입찰 낙찰 | 2,376,000원 | 15.11.01 ~ 16.07.31 |
| 2015.10.01 | 재활용수거업체 선정 공고경쟁입찰 · 주택관리업자 · 적격심사제 결과 최고 | 경쟁입찰 낙찰 | 1,845,000원 | 15.10.01 ~ 16.09.30 |
| 2015.08.20 | 화재보험 및 배상책임 보험업체 선정 공고경쟁입찰 · 주택관리업자 · 적격심사제 결과 최고 순위 | 경쟁입찰 낙찰 | 13,270,400원 | 15.08.21 ~ 16.08.20 |
| 2015.08.20 | 화재보험 및 배상책임 보험업체 선정 공고경쟁입찰 · 주택관리업자 · 적격심사 결과 최고 순위 | 경쟁입찰 낙찰 | 13,270,400원 | 15.08.21 ~ 16.08.20 |
출처: K-apt 수의계약 공개(공동주택관리법) · 금액은 공개된 계약금액
평형별 예상 재산세
공시가격 면적별 중앙값 · 연간
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공시가격: 국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영
관리비: K-apt 2026년 5월 공개분 · 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt) · 계산 방법