기준 2025년 10월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)

서울특별시 동대문구 답십리동

답십리두산제2 관리비 명세서

서울특별시 동대문구 답십리로56길 21-1

  • 세대당 10만원
  • ㎡당 1,758원 동대문구 대비 낮음 19%
  • 310세대
  • 26년차

단지 정보

관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비

세대수
310세대
동수 · 최고층
2개 동 · 12층
사용승인
2000.08.02 (26년차)
관리비부과면적
17,999㎡
난방
개별난방
관리방식
위탁관리(직영+위탁)
복도 유형
복도식
분양 형태
임대
시공사
SH공사
주차
122대
CCTV
46대
승강기
4대
전기차 충전기
–
관리 인원
관리 3 · 경비 3 · 청소 1명
경비 · 청소 관리
위탁관리 · 위탁관리
관리업체
세화종합관리(주)
부대·복리시설
관리사무소, 노인정, 자전거보관소

항목별 명세 25.10

막대 가운데 선 = 동대문구 ㎡당 중앙값

단지코드 A13075405
답십리두산제2 2025년 10월 관리비 항목별 명세
코드 항목 세대당 우리 집 몫(평균) 동대문구 중앙값 대비 ㎡당 단지 총액
일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 29,008원 499.6 8,992,480
A01 인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 28,843원 높음 9% 동대문구 중앙값 ㎡당 455.0원 대비 496.8 8,941,480
A04 피복비 직원 근무복 165원 비교 자료 없음 2.8 51,000
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 35,780원 616.3 11,091,910
B01 청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 7,145원 낮음 31% 동대문구 중앙값 ㎡당 178.1원 대비 123.1 2,215,020
B02 경비비 경비 용역비 또는 경비원 인건비 27,246원 높음 40% 동대문구 중앙값 ㎡당 335.5원 대비 469.3 8,446,290
B03 소독비 법정 소독(연 수회) 비용 552원 높음 23% 동대문구 중앙값 ㎡당 7.8원 대비 9.5 171,000
B04 승강기유지비 승강기 유지보수 계약·부품비 837원 낮음 36% 동대문구 중앙값 ㎡당 22.6원 대비 14.4 259,600
수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 3,189원 54.9 988,500
C01 수선비 공용시설의 보수·교체 3,189원 높음 54% 동대문구 중앙값 ㎡당 35.6원 대비 54.9 988,500
개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 34,066원 586.7 10,560,430
D07 전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 6,225원 낮음 12% 동대문구 중앙값 ㎡당 122.4원 대비 107.2 1,929,850
D08 전기료(전용) 세대 전기 16,453원 낮음 31% 동대문구 중앙값 ㎡당 409.5원 대비 283.4 5,100,330
D10 수도료(전용) 세대 수도 8,304원 낮음 17% 동대문구 중앙값 ㎡당 171.5원 대비 143.0 2,574,250
D11 TV수신료 KBS 수신료(전기요금과 함께 걷기도 한다) 1,419원 높음 14% 동대문구 중앙값 ㎡당 21.5원 대비 24.4 440,000
D13 생활폐기물수수료 음식물·생활 쓰레기 처리 1,665원 높음 98% 동대문구 중앙값 ㎡당 14.5원 대비 28.7 516,000
합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 102,043원 중앙값 2,180원/㎡ 낮음 19% 1,758 31,633,320

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다. 이 달 잡수입 6,589,820원은 합계에서 빼지 않았습니다.

최근 10개월 단지 관리비

단지 총액

  1. 3,312만 25.01
  2. 3,287만 25.02
  3. 3,146만 25.03
  4. 3,201만 25.04
  5. 3,149만 25.05
  6. 3,237만 25.06
  7. 3,566만 25.07
  8. 3,785만 25.08
  9. 3,700만 25.09
  10. 3,163만 25.10

작년 같은 달

작년 같은 달 공개분이 없어 비교하지 않습니다.

이 단지가 맺은 계약

관리주체가 공개한 수의계약 목록 · 계약일 최근 순 · 업체 대표자·연락처는 싣지 않습니다

  • 최근 12개월 3건
  • 합계 1억 6,033만원
  • 공개 계약 전체 53건
계약일계약명업체금액기간
2025.10.21 전기안전대행업체수의계약 · 용역 · 전기안전관리 · 국토교통부 고시 제○○동 ○○호 사업자 선정지침 별표2에 의거 서울시 구로구 구로중앙로 198 3,000,000원 25.11.01 ~ 26.10.31
2025.10.20 경비용역수의계약 · 용역 · 경비 · 국토교통부 고시 제○○동 ○○호 사업자 선정지침 적격심사 주)서호씨엠 131,980,800원 25.11.01 ~ 26.10.31
2025.10.20 청소용역수의계약 · 용역 · 청소 · 국토교통부 고시 제○○동 ○○호 사업자 선정지침 적격심사 주)서호씨엠 25,345,800원 25.11.01 ~ 26.10.31
2025.05.29 승강기 유지보수수의계약 · 용역 · 승강기유지 · 국토교통부 고시 제○○동 ○○호 사업자 선정지침 별표2에 의거 주)우신프라임 2,832,000원 25.06.01 ~ 26.05.31
2025.03.24 정화조 관리용역수의계약 · 용역 · 정화조 · 국토교통부 고시 제○○동 ○○호 사업자 선정지침 별표2에 의거 주)미래수질환경 2,203,680원 25.04.01 ~ 26.03.31
2025.03.17 저수조청소 용역수의계약 · 용역 · 저수조 청소 · 국토교통부 고시 제○○동 ○○호 사업자 선정지침 별표2에 의거 주)진도프로인 1,100,000원 25.03.17 ~ 25.11.28
2025.01.23 소독용역업체수의계약 · 용역 · 소독 · 국토교통부 고시 제○○동 ○○호 사업자 선정지침 별표2에 의거 주)해솔 2,052,000원 25.02.01 ~ 26.01.31
2024.11.27 재활용품 처리업체수의계약 · 기타 · 잡수입 · 국토교통부 고시 제○○동 ○○호 사업자 선정지침 별표2 주)연재자원 744,000원 24.12.01 ~ 25.11.30
2024.10.28 전기안전관리 대행업체수의계약 · 용역 · 전기안전관리 · 국토교통부 고시 제○○동 ○○호 사업자 선정지침 주)명성파워 300,000원 24.11.01 ~ 25.10.31
2024.10.21 청소용역업체 수의계약의 건수의계약 · 용역 · 청소 · 국토교통부 고시 제○○동 ○○호 사업자 선정지침 주)서호씨엠 24,671,520원 24.11.01 ~ 25.10.31
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출처: K-apt 수의계약 공개(공동주택관리법) · 금액은 공개된 계약금액

평형별 예상 재산세

공시가격 면적별 중앙값 · 연간

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공시가격: 국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영

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