기준 2025년 11월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)

서울특별시 성동구 하왕십리동

금호베스트빌아파트 제2관리사무소 관리비 명세서

서울특별시 성동구 난계로 114-31

  • 세대당 12만원
  • ㎡당 1,883원 성동구 대비 낮음 20%
  • 274세대
  • 25년차

단지 정보

관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비

세대수
274세대
동수 · 최고층
1개 동 · 18층
사용승인
2001.10.05 (25년차)
관리비부과면적
17,161㎡
난방
개별난방
관리방식
위탁관리
복도 유형
복도식
분양 형태
임대
시공사
금호건설
주차
100대
CCTV
37대
승강기
6대
전기차 충전기
2대
관리 인원
관리 4 · 경비 4 · 청소 2명
경비 · 청소 관리
위탁관리 · 위탁관리
관리업체
아산종합관리(주)
부대·복리시설
관리사무소, 노인정, 보육시설, 주민공동시설, 어린이놀이터, 자전거보관소

항목별 명세 25.11

막대 가운데 선 = 성동구 ㎡당 중앙값

단지코드 A13377302
금호베스트빌아파트 제2관리사무소 2025년 11월 관리비 항목별 명세
코드 항목 세대당 우리 집 몫(평균) 성동구 중앙값 대비 ㎡당 단지 총액
일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 44,178원 705.4 12,104,830
A01 인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 42,214원 높음 36% 성동구 중앙값 ㎡당 495.3원 대비 674.0 11,566,610
A02 제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 1,168원 높음 77% 성동구 중앙값 ㎡당 10.5원 대비 18.6 319,900
A03 제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 797원 높음 349% 성동구 중앙값 ㎡당 2.8원 대비 12.7 218,320
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 33,936원 541.9 9,298,560
B01 청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 13,256원 높음 17% 성동구 중앙값 ㎡당 180.4원 대비 211.6 3,632,020
B02 경비비 경비 용역비 또는 경비원 인건비 19,022원 낮음 20% 성동구 중앙값 ㎡당 380.1원 대비 303.7 5,212,140
B03 소독비 법정 소독(연 수회) 비용 657원 높음 27% 성동구 중앙값 ㎡당 8.2원 대비 10.5 180,000
B04 승강기유지비 승강기 유지보수 계약·부품비 1,001원 낮음 43% 성동구 중앙값 ㎡당 27.8원 대비 16.0 274,400
수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 3,452원 55.1 945,760
C01 수선비 공용시설의 보수·교체 3,452원 0% 성동구 중앙값 ㎡당 54.9원 대비 55.1 945,760
개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 36,348원 580.4 9,959,215
D07 전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 4,020원 낮음 53% 성동구 중앙값 ㎡당 137.1원 대비 64.2 1,101,405
D08 전기료(전용) 세대 전기 19,357원 낮음 23% 성동구 중앙값 ㎡당 403.6원 대비 309.1 5,303,910
D10 수도료(전용) 세대 수도 9,585원 낮음 5% 성동구 중앙값 ㎡당 160.7원 대비 153.0 2,626,400
D11 TV수신료 KBS 수신료(전기요금과 함께 걷기도 한다) 1,633원 높음 18% 성동구 중앙값 ㎡당 22.1원 대비 26.1 447,500
D13 생활폐기물수수료 음식물·생활 쓰레기 처리 1,752원 높음 108% 성동구 중앙값 ㎡당 13.5원 대비 28.0 480,000
합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 117,914원 중앙값 2,367원/㎡ 낮음 20% 1,883 32,308,365

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다. 이 달 잡수입 2,995,765원은 합계에서 빼지 않았습니다.

최근 11개월 단지 관리비

단지 총액

  1. 3,496만 25.01
  2. 3,367만 25.02
  3. 3,302만 25.03
  4. 3,247만 25.04
  5. 3,259만 25.05
  6. 3,447만 25.06
  7. 3,607만 25.07
  8. 3,536만 25.08
  9. 3,264만 25.09
  10. 3,221만 25.10
  11. 3,231만 25.11

작년 같은 달

작년 같은 달 공개분이 없어 비교하지 않습니다.

이 단지가 맺은 계약

관리주체가 공개한 수의계약 목록 · 계약일 최근 순 · 업체 대표자·연락처는 싣지 않습니다

  • 최근 12개월 6건
  • 합계 1,277만원
  • 공개 계약 전체 64건
계약일계약명업체금액기간
2026.09.07 실내소독용역수의계약 · 용역 · 소독 · 최저가 견적 입찰_임차인대표회의 결정 (주)휘성 2,280,000원 26.10.01 ~ 27.09.30
2026.08.24 재활용품위탁처리용역수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 임차인대표회의 의결(사업수행평가) 대성PS 1,479,600원 26.09.01 ~ 27.08.31
2026.07.31 전기설비안전관리대행수의계약 · 용역 · 전기안전관리 · 임차인대표회의의결(사업수행평가) (주)중부전기기술공사 4,560,000원 26.08.01 ~ 27.07.31
2026.05.26 승강기 유지관리수의계약 · 용역 · 승강기유지 · 임차인대표회의 의결(사업수행평가) (주)광성엘리베이터 2,448,000원 26.06.01 ~ 27.05.31
2026.05.26 정화조유지관리용역계약수의계약 · 용역 · 정화조 · 임차인대표회의 의결(사업수행평가) (주)더죤환경기술 1,000,000원 26.06.01 ~ 27.05.31
2026.04.30 저수조청소용역수의계약 · 용역 · 저수조 청소 · 임차인대표회의 의결(최저가업체선정) 지키미환경 1,000,000원 26.04.30 ~ 26.12.31
2025.09.26 소독용역수의계약 · 용역 · 소독 · 임차인대표회의 의결(최저가업체선정) (주)진도프로인 2,160,000원 25.10.01 ~ 26.09.30
2025.08.25 재활용품위탁처리용역수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 임차인대표회의 의결(사업수행평가) 대성P.S 1,479,600원 25.09.01 ~ 26.08.31
2025.07.31 전기설비 안전관리대행수의계약 · 용역 · 전기안전관리 · 임차인대표회의 의결(사업수행평가) (주)중부전기기술공사 4,560,000원 25.08.01 ~ 26.07.31
2025.05.15 정화조 기술관리대행 용역수의계약 · 용역 · 정화조 · 임차인대표회의 의결(사업수행평가) (주)더죤환경 1,200,000원 25.06.01 ~ 26.05.31
나머지 20건 더보기접기

출처: K-apt 수의계약 공개(공동주택관리법) · 금액은 공개된 계약금액

평형별 예상 재산세

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공시가격: 국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영

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