기준 2025년 4월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)
서울특별시 강동구 길동
길동라인 관리비 명세서
서울특별시 강동구 천중로50길 48-12
- 세대당 19만원
- ㎡당 1,811원 강동구 대비 ▼낮음 23%
- 128세대
- 28년차
단지 정보
관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비
- 세대수
- 128세대
- 동수 · 최고층
- 1개 동 · 17층
- 사용승인
- 1998.09.15 (28년차)
- 관리비부과면적
- 13,119㎡
- 난방
- 개별난방
- 관리방식
- 위탁관리
- 복도 유형
- 혼합식
- 분양 형태
- 분양
- 시공사
- 라인건설
- 주차
- 135대
- CCTV
- 16대
- 승강기
- 6대
- 전기차 충전기
- 3대
- 관리 인원
- 관리 4 · 경비 0 · 청소 1명
- 경비 · 청소 관리
- – · 자치관리(직영)
- 관리업체
- 서림주택관리(주)
- 부대·복리시설
- 관리사무소, 노인정, 주민공동시설, 자전거보관소
항목별 명세 25.04
막대 가운데 선 = 강동구 ㎡당 중앙값
| 코드 | 항목 | 세대당 우리 집 몫(평균) | 강동구 중앙값 대비 | ㎡당 | 단지 총액 |
|---|---|---|---|---|---|
| 용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 | 44,448원 |
합계의 24%
|
433.7 | 5,689,340 | |
B01 |
청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 | 10,781원 | ▼낮음 44% 강동구 중앙값 ㎡당 186.6원 대비 | 105.2 | 1,380,000 |
B02 |
경비비 경비 용역비 또는 경비원 인건비 | 28,828원 | ▼낮음 19% 강동구 중앙값 ㎡당 347.1원 대비 | 281.3 | 3,690,000 |
B03 |
소독비 법정 소독(연 수회) 비용 | 1,085원 | ▲높음 32% 강동구 중앙값 ㎡당 8.0원 대비 | 10.6 | 138,840 |
B04 |
승강기유지비 승강기 유지보수 계약·부품비 | 2,191원 | ▼낮음 7% 강동구 중앙값 ㎡당 22.9원 대비 | 21.4 | 280,500 |
B06 |
위탁관리수수료 주택관리업체에 내는 위탁 수수료 | 1,563원 | ▲높음 177% 강동구 중앙값 ㎡당 5.5원 대비 | 15.2 | 200,000 |
| 개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 | 63,827원 |
합계의 34%
|
622.8 | 8,169,880 | |
D07 |
전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 | 14,407원 | ▲높음 22% 강동구 중앙값 ㎡당 115.4원 대비 | 140.6 | 1,844,140 |
D08 |
전기료(전용) 세대 전기 | 33,241원 | ▼낮음 17% 강동구 중앙값 ㎡당 391.0원 대비 | 324.3 | 4,254,790 |
D11 |
TV수신료 KBS 수신료(전기요금과 함께 걷기도 한다) | 2,324원 | ▲높음 10% 강동구 중앙값 ㎡당 20.6원 대비 | 22.7 | 297,500 |
D12 |
정화조오물수수료 정화조 청소 | 1,172원 | 비교 자료 없음 | 11.4 | 150,000 |
D13 |
생활폐기물수수료 음식물·생활 쓰레기 처리 | 3,563원 | ▲높음 180% 강동구 중앙값 ㎡당 12.4원 대비 | 34.8 | 456,000 |
D14 |
입주자대표회의 운영비 입대의 회의·운영 경비 | 4,824원 | ▲높음 201% 강동구 중앙값 ㎡당 15.6원 대비 | 47.1 | 617,450 |
D15 |
건물보험료 단지 화재·배상책임 보험 | 4,297원 | ▲높음 122% 강동구 중앙값 ㎡당 18.9원 대비 | 41.9 | 550,000 |
| 장기수선충당금 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 | 18,900원 |
합계의 10%
|
184.4 | 2,419,240 | |
E01 |
장기수선충당금 지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모은다. 원칙적으로 소유자 부담이라 세입자는 이사 때 돌려받는다 | 18,900원 | ▲높음 2% 강동구 중앙값 ㎡당 181.5원 대비 | 184.4 | 2,419,240 |
| 합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 | 185,630원 | 중앙값 2,361원/㎡ ▼낮음 23% | 1,811 | 23,760,650 | |
E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다.
이 달 잡수입 430,914원은 합계에서 빼지 않았습니다.
최근 4개월 단지 관리비
단지 총액
작년 같은 달
작년 같은 달 공개분이 없어 비교하지 않습니다.
장기수선충당금 적립 현황
지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모아 둔 돈 · 적게 모인 단지는 나중에 한꺼번에 걷거나 공사를 미룰 수 있습니다 · 원칙적으로 소유자 부담
총 적립금
1억 3,161만원
2025년 4월 기준
세대당 적립금
103만원
㎡당 10,032원
월 부과액의
4년 6개월
월 2,419,240원 부과 · 0원 사용
적립률
10.0%
K-apt 에 단지가 입력한 값
강동구 ㎡당 적립금 중앙값 8,998원 대비
▲높음 11%
동네 단지보다 넉넉하게 모았습니다.
이 단지가 맺은 계약
관리주체가 공개한 수의계약 목록 · 계약일 최근 순 · 업체 대표자·연락처는 싣지 않습니다
- 최근 12개월 0건
- 합계 0만원
- 공개 계약 전체 2건
| 계약일 | 계약명 | 업체 | 금액 | 기간 |
|---|---|---|---|---|
| 2024.08.26 | 균열보수 및 재도장공사업체 선정 입찰공고경쟁입찰 · 공사 · 장기수선 · 최저가 낙찰 | 경쟁입찰 낙찰 | 175,000,000원 | – |
| 2017.10.16 | cctv설치공사 업체선정 입찰공고문경쟁입찰 · 공사 · 장기수선 · 최저가 낙찰 | 경쟁입찰 낙찰 | 16,420,000원 | – |
출처: K-apt 수의계약 공개(공동주택관리법) · 금액은 공개된 계약금액
평형별 예상 재산세
공시가격 면적별 중앙값 · 연간
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공시가격: 국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영
관리비: K-apt 2025년 4월 공개분 · 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt) · 계산 방법